只有房屋这种商品在全国没有统一计量标准，所以统计房价，其实是糊涂帐。

其实不但是方面面积计量不统一，就连建筑行业房屋计量也千奇百怪。大家还记得关于国六条关于90套型面积的解释风波吗，那时一个典型的行业内混乱，使建设部官员都无所适从。

现在是在建筑行业内也已经十分混乱了。

关于建筑面积计算的规范有好几个

一工程预算的建筑面积计算规则

二建筑面积计算规范

三房产面积测量规范

由于部门利益分割，面积一个长乘宽，简单到小学生都能算的算术，异常复杂。这真应了那句话“没有混乱制造混乱”。

全国各地面积计量混乱，行业内面积计量更为混乱。由于行业内不统一，没有可比性。导致建筑设计与规划管理和最终出售无法核对，一些房管部门甚至将开发商盖的违章建筑测绘了面积卖给消费者，规委基本无从查起。即规划面积10000，最后可能买了10100，这个没办法，面积不统一。

尽管房屋面积基本没有实测实量，房屋测量已经名存实亡，但依然为了原房管局系统人员的利益，保留这项要求。

我看到最牛的房屋面积报告是房屋分割墙体每边位移50mm，我说实施真这样房子块塌了。

我觉得套内面积是合理的，但使用面积会更合理，更没有漏洞。

可惜由于原房管局系统人员的利益无法，协调。房屋测量越来越混乱。

房屋测量是不应该有的行业。工程测量行业的测量难度远高于房屋测量。

商品房出售面积急需改革。

感兴趣的媒体请与我联系，我会详细讲解的。