谁动了油价和房价的奶酪？

齐文

一个房价，一个油价（汽油）是老百姓目前最为关心的两个问题，网上更是议论纷纷。究其原因，那就是涨价。房价涨的太高了，老百姓买不起房；油价涨的太高了，百姓用不起车。衣食住行是老百姓生活的必须，房价和油价决定了百姓的住和行，价高了，自然引起百姓的关注，骂骂街市可以理解的。

房价和油价太高了，这是不争的事实。土地和石油都是属于资源类不可再生的物质，在人口众多的中国和地球上，越来越紧俏也是推高价格的重要因素。但是是否还有其他原因呢？

前一段时间，关于谁推高了了房价的争论在网上的热议。一开始，人们众口一词地指责房产商心太黑，政府有关部门也趁机搅浑水，又是限制单位住房面积，又是规范房产销售登记。俨然一副维护购房者利益的面目，于是舆论一律地痛批房产商。之后，有些胆大的发展商跳了出来喊冤，以回应社会舆论的职责。于是惊爆出房价中的大部分被政府收走了！慌了手脚的政府有关部门急忙找了一些政府收钱少的房产项目，煞有其事地“统计”了一番，然后对外宣称：政府收取的土地成本只占房价的23%，云云。统计自然是可以调控的，这是众人皆知的，更何况是不完全的取样统计。于是开发商们也联合起来编了一个“统计”数据，这个数据表明房价的50%以上都交给政府了。

房地产商和政府有关部门统计的两个数据在打架，让百姓们看的是一头雾水，真假不辨。一个字：晕。两个字：眼晕！到底谁动了房价的奶酪呢？前几日，看到北京东四环的一个地块拍卖，开发商最后拍得的土地的楼面地价是16000多元一平米。我用上面的统计数据算了一下，如果按政府给的23%来算，房子盖好后，房价要达到7万块钱一平米，如果按发展商们统计的数据，则只要卖32000元。所以，从这个角度来看，我宁愿相信发展商的统计数据是正确的。

在谁动了油价的奶酪这个问题上，我们又看到了同样的一出戏。随着国际原油价格的一路高涨，6月份，国家发改委先后两次提高成品油价格，使得国内的汽油零售价超过美国汽油价格的50%以上，百姓哗然。根据国家石油价格管理办法：当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时，可相应调整国内成品油价格。可是从6月1日到30日只有21个工作日，即使国际原油市场天天涨价，你还是少算了一天啊！于是，舆论一致指责石化双雄挣钱不计社会效益。

俗话说，狗急了也会跳墙。在舆论漩涡中的中石化终于坐不住了，今天中石化的权威人士拿出了数据告诉大家，油价高企不是石油公司多收了钱，而是政府多收了税！据中石化提供的这份统计数据显示，以7月6日的油价水平为例，美国当天的汽油零售价为每加仑261.2美分，其中包含了联邦税18.4美分/加仑以及州税21.72美分/加仑，税占比为15.36%。按照汇率折算之后，美国不含税的汽油价格汽油价格折合人民币为3.99元/升。至于柴油，美国不含税的柴油价格折合人民币为3.83元/升。同比之下，7月6日中国90号汽油的最高零售价为7543.67 元/吨，其中包含了增值税1096.09元/吨、消费税1388元/吨、城建等税收248.409元/吨，税占比为36.22%。由此折算下来，不含税的国内汽油价格汽油价格为3.47元/升，比美国低13.03%；不含税的柴油价格为3.38元/升，比美国低11.75%。

从上述比较可以看出，国内成品油价的税负比美国高：美国汽油零售价的税占比为15.36%，而中国的税占比高达36.22%，所以，中国汽油价格的虚高缘于政府收税太多。所以，不讲社会效益的不是石油巨头，而是政府收税太多。

中石化的表态或许不假，在石油生产销售过程中，政府收的税的确高了些，但是。在汽油的生产过程中，以及输送和销售等环节的成本是不是过高，难道不是石油大鳄们应该考虑的问题吗。特别是联想到号称亚洲最赚钱的公司中石化去年一年的利润就达到1138亿元人民币，而中石化今年一季度的利润也高达112亿元人民币。中国汽油价格的虚高恐怕就不仅仅是税收过高引起的了吧。

石化双雄是国有企业，按理说是应该不应该揭政府的短，不知中石化今天犯了什么病，乱咬起来了？真是老鸹飞到猪腚上，只看见猪黑，看不见自己黑！俗话说：狗咬狗，一嘴毛。中央政府和石化双雄、房地产商与地方政府，只要有一方面让一点利益给老百姓，房价就不会这么高，油价也不会高过美国。