辣姜：聂梅生“组团”赴大连展会忽悠

大连夏季房展会已于7月27日中午，在嘹亮的香水有毒的音乐中落下帷幕，下午我约了几个业内朋友在“艾书吧”泡着，一缕午后残阳照在那杯蘸满水珠的冰可乐上，懒散且百无聊赖，偶听旁桌几个哥们在调侃“好白菜总被猪拱了”的段子，不禁好笑，于是我们几个也拿这个段子演绎一下来说事，说到高房价的根源，为什么地方政府与开发商总是互相推卸指责，有人就说，谁是白菜谁是猪并不重要，重要的是：有的白菜生来就是用来给猪拱的，猪也是专门靠拱白菜为生的，猪不拱白菜，白菜会烂掉的，白菜不被拱，猪会憋死的，一个挨拱一个愿挨拱，孰是孰非，说不清。

大连的夏季展会，其实就是介于春季和秋季展会之间的超生儿，是靠挤压、拉拽和催生素作用而诞生的，是尤物还是怪胎说不清楚，但至少不是宠儿，至于成交状况如何，估计会很乐观，何谓“估计乐观”？是指房展会的成交状况的官方公布结果是唯一可查的量化依据，而所公布的数据“不靠谱”变构成了“估计乐观”，理由有三：一是数据来自于参展开发商自行随意填写的成交数据；二是开发商所填写的数据栏赫然写着“成交或意向成交数量”；三是媒体总会为投入广告的开发商说着“壮阳”的话。

中国当前的房价存在着浓重的泡沫，这点无人质疑，包括地方政府和开发商也都承认这样的现实，只是地方政府和开发商之间在高房价根源的责任划定上存在分歧且互相推诿着，开发商抱怨政府地价太贵税费太高；而地方政府却在指责着开发商利润过高资金杠杆过大；推来推去，以利益喉舌身份出现的像雇佣军一样的媒体，既不从地方政府身上查找高房价的毒瘤，也不从开发商的肌体上探究高房价癌变，更不把隐形的腐败成本昭然揭示，而是把视线引向了所谓的市场刚性需求的角度，回避双重主子身上的固有的病灶根源。

让开发商自己填写成交数据，然后主办方用学龄前儿童的那套加法予以汇总，于是官方数据新鲜出炉然后赫然登报；何谓“意向成交”，我相信中国的13亿人口，都有买房的向往、欲望和意向，都可以成为官方数据中“意向成交”的数量；何谓“刚性需求”，当高房价的悬剑始终吊在百姓头上的时候，购买力的残弱，已经把自己变得奄奄一息以至于像婴儿一样嗷嗷待哺，这就是“刚性需求”，且“刚”得十分迫切，十分苦楚，十分催人泪下，当然也十分不靠谱的遥远。

总有人口诛笔伐官方数据的扯蛋，却忽视了一系列的荒诞，当扯蛋遇上荒诞的时候，荒诞也就会比扯蛋更扯蛋了，对于统计数据，如果非要把口腔溃疡跟痔疮扯在一块，把窜天猴的原理用在神六上，估计那些曾经大动肝火口诛笔伐者，笔下就剩两个字喽：无语！崩溃！晕倒！三选一……

鉴于社会和谐的需要，媒体也当了一回河蟹，只是此河蟹非彼河蟹，时而荷尔蒙分泌过剩般地亢奋，时而前列腺发炎般地温顺，而症状的发作关键要度时机要看需要，展会前我被大连某主流媒体免费邀请为筹备本届展会大型专题节目和高峰论坛的特约顾问，主要任务是邀请论坛嘉宾等，几次筹备会我都建议把论坛主题定位为百姓购房参谋和市场现状剖析，拟请中经联秘书长陈云峰主持，地产三剑客等民生派专家做论坛嘉宾，且与会者也都应声附和、点头同意和举手赞成，当距离展会只有两周时间的时候，原定的计划变卦了，临时变调将邀请嘉宾变成了聂梅生陈国强黄岚等，鉴于这三个大腕的“腕儿太大”的原因和理由，我也临时变调为无能为力，我不是不玩，而是玩不了，这个真玩不了哦，于是找出GPS导航，开车去了北京听牛刀讲座和时寒冰古琴音乐会，权当度假了，在北京一待就是10多天，直到展会开幕的那天凌晨才驱车回到大连。

25日上午九点，几位很有来头大腕出场，没看出姿态先看出姿势了，很有派头，想必这次论坛他们当然也少不了弄点噱头，两年来我曾听过聂梅生几次演讲，基本上都是一个PPT版本，只是不定期地把有些数据更新一下，但无论何种形势下，哪个阶段的数据，得出的结论基本是一致的，就是刚性需求和通胀预期将拉动中国房价急剧上涨，当然这次也不例外，明明在现阶段央行把货币政策由合理宽松调整为适度宽松，国家将严格控制信贷资金流入楼市的大背景下，她非要预言下半年房价有巨大的上升空间，银根的供给开发商不必担心，百姓的需求进入了上升通道，哎，真是说者云云，而听者晕晕。

展会开始前十分钟，我站在会议厅的外廊与几个业内朋友聊天，大腕们从我身边走过直奔签到本方向，几乎同时三个大腕和从北京带来的随从，突然回过头来看着我，似乎在纳闷辣姜怎么也在这块红色阵地出现？看得出来那一瞬间表情也都很复杂，我也装做不认识地木了一眼，进入会场，本来主办方把我安排在前排位置就坐，但为了不影响大腕们在激情时刻的淋漓和酣畅，我独自静悄悄地选择坐到了会场又偏又后的位置，这样也好让他们忘情一点更有干劲。

其实，这也难怪，本次论坛之所以调整为聂帮唱主角，一方面基于一些地方大官儿参加论坛的场面需要，另一方面也在为那只潜规则下的出场信封所驱使，当保增长成为重中之重的时候，民生的需要或许就只剩下一句声嘶力竭的呐喊了，高房价也自然在这些大腕们口若悬河的庇护下，变得理直气壮大行其道甚至趾高气扬了。

对此，当高房价在居庙堂之高的北京大腕们嘴里变得经济动力时，当专家们昂首挺胸地走上的所谓的官方神坛时，当房地产走势分析的论坛越来越成为利益方的道具和阴谋时，曾经的那几句依稀廖然的民生情怀，在这些振臂高呼的口号下，充其量被淹没成几声哼哼。

徒唤呜呼，其实也是几声惨淡的哼哼……