炒房炒股八大怪
文/管益忻
第一大怪，重民生投4万亿而何以炒房、股“二炒”火起来。
原本中央为应对危机出重拳、出快拳，集中出手4万亿投资来挑战危机，可时至今日，它真的、主要投入生产领域里了吗？一个偌大的问号出现在人们的脑海之中。君不见，相当大一部分，它们或经某些大国企之手、或径直由银行之手等又流到房市、股市里了！
事物的另一面是，在这等等推力之下，本来于2008年12月跌入谷底的房价，经2009年1-5月更为惊人的上涨，同比攀升了17.6%，住宅销售量年同比增长了26.7%。
第二大怪，原抑制开发（商），却又大放信贷。
本来人们企盼政府能对相当一部分弄神捣鬼，千方百计大事鼓噪涨价，大捞好处的开发商予以政策调理，可现在银行对房地产的信贷又大大放松，事情为何如此之南辕北辙？
一些长期关注地产领域的人士发现：“炒家已经全面出动了。”房产价格近期都全面超越了2007年的最高房价，他们又在频繁看盘；特别是银行方面也很好贷款，基本都能申请到七折的房贷优惠，首付两成。”使他们大受鼓舞。
第三大怪，“新地王”走进“央企时代”。
以广渠门15号地由央企最终买得为标志，如潘石屹所说，地王以后只能是央企了。
高房价刺激“新地王”不断出现。这早已是多年来司空见惯的事了。然而，自
第四大怪，“面粉贵过面包”又被复制出来。
事实正如一些媒体鼓吹的那样，北京的确已经越过了单元3万元房价的门槛。房地产经济学家称：“地产依然会奉献给我们一场浓烈的盛夏。”而另一方面，人们又不能不正视房地产泡沫显现的迹象。
潘石屹惊叹：面粉贵过面包的情况又出现了！
第五大怪，经济下行而泡沫不败。
大概一般人都会认同，某种意义上似乎可说，所有的泡沫都产于相似的原因，那就是流动性过剩。不过2009年的泡沫和2007年显然不同，那时中国经济增长率达到13%的峰值，而市场预期，今年二季度中国经济增长率只到7%。去年11月，中国政府实行4万亿经济刺激计划，信贷市场大规模开闸放水，截至今年6月底，新增信贷规模达到7.37万亿元，远远超过年初预计5万亿元的目标。
第六大怪，虚体经济把实体经济掩盖。
相当一部分“正经八百”的企业不去投资生产（产业）了，他们认为现在是炒家赚大钱的好机会。
有人买了一套
落差极大的利润率搅乱了市场的价格体系，更搅乱人们的神经，很多有大笔资金的企业客户，他们也不再把贷款投入扩大再生产，而宁愿把钱都投到股票市场或者房地产市场。
第七大怪，炒房、炒股全民干起来。
今之中国，专业户，“温州人”，煤老板，国企，民企，集团，个人，国人，老外，一齐上阵搞双炒。
通胀预期下，在民间资本聚集的温州，很多企业出手买房产。一般老百姓也开始寻找抗通胀类的资产，于是居民非理性地将流动资金全部转为低效率固定资产，而房地产就是最先选择。公募基金开始集体逼空,大家讨论：什么长期的投资价值？我们只需要抓住这一波行情，赚完之后就赶紧离开。
第八大怪，像抓“变现”在“变坏”。
现在一个最大的问题是：相当一部分人，他们追求的是“变钱”而不是变现，不是从实体经济入手达到消费的最终实现。
在这次危机中，我越来越感到，传统金融概念把所谓“变现”理解成仅仅是变成钱，这是很不科学的。我认为，只有能变成实实在在的消费时，才是现实的。市场上钱很多，流入实体经济的资金没有增加多少。如物流运输企业的分析显示，前五个月，几乎所有的企业的订单量、运输量、利润等指标均是环比下降的。中国物流信息中心副总经济