购房落户属一种特殊的购房补贴

一般情况下购房落户是天经地义的事。房子是用来住的，住的地方变了，户口就应该变，否则不好管理，这是常识。问题是现在我们的户口有很大的含金量，与我们的医疗、养老、失业救济甚至小孩上学都有很大关系，那么购房落户就相当于是两个商品捆绑销售，而钱都给开发商，就相当于是卖/买房补贴（我这里之所以将卖/买房补贴放在一起，是因为无论采取哪种补贴方式，实际上都是在同时补贴买卖双方，没有补贴交易就不可能按现在的价钱成交），是在鼓励大家消费房屋。稍有经济学头脑的人就都知道，这不仅是一个不公平的做法，同时也干扰了人们的正常消费行为，减少了人们消费面包、衣服、汽车、书籍的能力，因为人们的消费能力是有限的，买了房子就必然要减少其他开支，不利于资源本身的合理配置。

我们知道价格是市场经济中最基本的信号，生产者就是依据这个信号来组织生产。对于不给落户就不买房子，落户才买房子的人来说，房子本身毫无疑问是不值其所付的那个价，而开发商那到了那个价，购房者与建房者之间的价格就可能出现扭曲。尽管大家都知道现在实现交易的那个价格不仅包括房子，也包括户口，问题是房子到底值多少，户口又值多少，市场没法告诉他们。就算他们可以大致估个价吧，那前提还必须是政府要告诉他们这一政策实行的期限，否则连估都没法估，一旦政府突然说地方财政受不了了，这个政策要调整，那房子不是又要突然面临困境了么？那还不如现在就让市场来将其价格调到正常位置，而不要发出各种干扰信号。