问：两年前，我与妻子用家庭积蓄以女儿（时年11岁）的名义出资购买了一套价值50万的商品房，房产证登记在女儿的名下。现我与妻子因感情不和准备离婚，请问谢律师，我女儿名下的这套房产属于夫妻共同财产吗？
谢恒律师解答：
涉案房屋为父母出资以女儿名义购买。从法理上分析，购房款应视为父母对女儿的赠与。涉案房屋登记在女儿的名下后，根据不动产权属登记的法律原则，该套房产应认定为女儿的个人财产，不属于夫妻共同财产范围。
注：本期法律问答刊载于《中国买楼通》杂志2009年6月刊。
孩子名下的房产是夫妻共同财产吗？（谢恒解答）
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