本来听了很多专家们的意见，想再等等一段时间找个机会改善一下居住条件。看来，机会只是在专家们建议的那个很短的时间段，如果不听他们的意见，或许可以成功抄底，但很不幸听了他们的意见，抄底的机会就这样白白地错过了。在这场以购房者、投机人、开发商和政府的博奕中，开发商笑到了最后，购房者在各级政府出台的种种所谓利好政策中迷失了方向，被近重新入市，投机人则赚得盆满钵满，一场关于投机人抄房资金链断裂的故事从此终结。

　　最近一段时间以来，有关中国楼市回暖的消息不断。在浙江杭州，从去年底还积压3万多套存量房到目前剩下的1万多套，消化速度之快让很多人始料不及，而5月份前19天竟然创造了单个月份房屋销售的新纪录，更是让人感受到杭州乃至浙江人民投资的热情。在北京，富力地产日前以10.22亿元拿下广渠门外10号地，楼面地价为15141元/平方米，成为北京实施招拍挂制度以来，成交单价最贵的土地。在笔者居住的城市，近日的房交会亮相房屋更是与大多数市民所期待的50万元总价相去甚远，一套改善型住房没有70万元是拿不下来的。

　　尽管目前楼市的热度有目共睹，但对于未来楼市走势仍需要进一步观察。中国房地产测评中心近日发布的《2009年中国房地产上市公司测评报告显示，2008年房地产行业整体疲弱，市场集中度有所提高；2009年房地产行业调整仍将继续，但优势企业存在较大扩张机会。我现在是不太相信这些专业机构的观点。但目前大多数城市楼市已经显示出过热的迹象，开发商们千万不要好了伤疤忘了疼，盲目涨价，破坏了目前的平衡状态。毕竟，刚性需求是有限的，弹性需求才是最主要的。只要房价合乎购房者的心理底线，楼市热度才会持续一段时间。