中国社科院金融研究所研究员易宪容解读2009年房地产市场走势时指出：房价调整比经济调整滞后半年到一年，这种情况下，消费者不要太急着买房；这一届哈佛大学对整个社会研究，房地产调整市场是5到6年，根据调整实践，民众要等到2年后买房好一些。
我很赞同老易的观点。金融危机时期所有产品价格都在下调，为何单独房价可以高高在上呢？这不是奇了，怪了？其实这里面的原因，就是几年前，开发商榨取了民众太多的血汗钱，腰身粗了，没有感到资金压力。一旦开发商感到资金吃紧，房价就会主动下调。
开发商可以高定价，可以不降价，但是民众也可以不买呀，只要你开发商能挺住就行。不过在这节骨眼上，政府不能出面救开发商，理应由市场自身去调节，若如此，房价很快就会降下来。
所以，前段时间我提出宣城房价不是不会降，而是时间未到。关于房市，现在正是考验民众耐心和忍劲的时候。
综上所述，现在不是买房的时候。