两会闭幕后的记者招待会上，温总理旧话重提，郑重强调：信心比黄金和货币都重要。对于这场全球性的金融危机，没有哪个国家可以独善其身，在危机面前，我们首先要有信心和勇气，化解危险，抓住机会。楼市也是一样，虽然困难重重，险象环生，但是我们必须要拿出信心和勇气，要想方设法，去千辛万苦，最后才有破茧重生的机会。

    化解目前楼市危机的信心我认为是建立在几个基础之上。

    第一是中国经济持续的增长性不会改变。09年中国GDP的增速定到了8%左右，这个目标的完成需要政府的果断决策，需要各行各业的努力。房地产作为国民经济的支柱产业，也必将迎来新的突破。

    第二是中国正在推进的城镇化建设不会改变。城镇化进程的推进必将带动房地产及相关产业的发展和前进。

    第三是大量刚性住房需求的拉动。虽然目前房地产市场的购房客户大多处于持币待购的状态，但是只要方法得当，措施得力，这种有效需求就会随即释放。

    化解目前楼市危机的勇气我认为是我们目前还有很多可以改变现状的工作去做。我相信只要这些事情做了，就一定会有变化，楼市就一定会有促进，呈现生机。

    第一是降低企业的预期利润，用合理的房价去争取客户。企业在市场好的时候争取利润最大化，在市场萎靡的时候就应该主动放弃高利润，甚至不惜亏本来迎合市场。

    第二是开发符合大众口味的产品，去满足大众的需求。我们不希望目前的开发商都是高端产品的开发者，毕竟高端客户的数量是有限的，而且也是最不缺房子的。而中低端市场庞大的客户群才是我们最需要挖掘的。

    第三是提高项目品质，用高性价比去赢得客户。不要因为价格没有突破，就用降低成本来挽回利润。以次充好的产品、低品质的产品永远不会得到客户的青睐，而且也可能让企业长期陷入失信的境地，付出的代价更大。

    第四是把良好的服务传递给客户。让客户从产品的认识，功能的使用，配套的提供，手续的办理，交付后的服务等方面都能够得到全面的了解和把握，真正做到买得安心，买得放心，买得舒心。

    因此，楼市危机固然险恶，但是只要我们拥有信心和勇气，就不怕面对困难，就不怕前进中出现的问题，最后的胜利也一定会属于我们，楼市也一定会重见光明，重现辉煌。

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