资产证券化基本要素
（1）标准化的合约。标准化的合约能够保证证券化资产的所有参与方能够满足契约规定的义务，保证担保品的存在形式能够提供界定明确而且在法律上可行的行为。
（2）资产价值的正确评估。例如，在信贷资产的证券化过程中，银行能够完成尽职调查，该调查能够对资产的风险性质以及资产价值给予正确评估。
（3）拥有完整的历史统计资料。对于拟进行证券化的资产，必须拥有其历史资料，以便参与各方能够确定这些资产的风险程度。
（4）使用法律的标准化。证券化资产需要以标准的法律为前提，有关做法不能和现有法规冲突。
（5）确定服务人地位的标准。这一点对于证券化融资是非常关键的。一般的标准是服务人的破产或者服务权的转让不应该为投资者造成损失。
（6）可靠的信用增级措施。资产证券化的重要特点是通过信用增级措施发行高档证券，以降低融资成本。因此，如果没有可靠的、资信较高的信用增级措施，资产证券化是难以想像的。
另外，一般还应有可以跟踪现金流和交易数据的计算机模型，该模型是了解和分析证券化交易量的基础。