乱事一大堆,买房何太急


    中央经济工作会议已经闭幕,传出来的信息并没有针对房地产市场的利空政策。于是乎,各种明年房地产价格还要继续涨的声音又在到处喊了。暂且不论这些声音为什么这么急着喊,但对于老百姓来说,借用香港回归时的一句流行语:仍然是要马照跑、舞照跳的。

 

      很多人看过《蜗居》这个电视,对里面一对毕业于复旦大学的白领夫妻,为了拥有一套自己的住房,而发生的一系列烦心事,可谓乱事一大堆,由此带来的生活压力让人深有感触。那么,其实大家总是要谈论一下,房子给我们带来了什么?

 

    

   

    正面来看,房子可以带来一种踏实的感觉,一种做“城里”人的归属感,一块不用再受到别人打搅的自由空间,一个有产阶级的身份象征,还有一个可以成家、养子、善老的条件,一个不再是漂族和浮萍的安心;一个让人们从此可以按部就班,沿着一条打工-赚钱-还房贷的人生轨迹一直安稳地走过人生中最好年华的轨迹。

 

    反面来看,房子也可以让人们把好不容易打拼积攒下来的活钱变成死钱,可以让你在职场上变成一个再也不敢造次、老老实实拼命干活的枷锁,还可以让你名正言顺地成为啃老族,在赞美了父母养育之恩以后再伸手掏空他们养老金的理由,更可以让人没有资金和胆量再去尝试创业、享受多彩生活,不敢让被房子赶着走上这条独木桥上的脚步,往人生轨迹的其他路上迈出哪怕一小步。

 

    房子究竟给人们带来了什么呢?对于什么东西都必须“拥有”的东方民族的生活习惯中,房子是必须要拥有的,所以,必须是要买的。

 

    所以,大家都穷其所能,开始为房子而一生奋斗。因为真的有点迹象正在印证任志强所说的那样,今天不买,明年真就可能买不起了!所以人们再也不敢有别的想法,开始老老实实地排在了购房人队伍的后面。而这个队伍越来越多的时候,自然房子不愁买,价格不愁涨,市场不愁火,任志强们不愁别人不相信。原来,这就是真正房子价格一直涨的逻辑,自己把自己要买的东西给抬了起来。

 

    不过我也接触了一些人,很少的一部分,他们好像很快乐、对房地产市场的沸沸扬扬并不困惑,而他们又都是没有买房的人,于是我在看他们为什么就能跟别人不一样?一个认识的上班白领,手头有40万,不是去挤着买房把这个钱当了首付,而是留着10万元用在租房和日常花用上,另外30万开始了自己的创业计划,精心选择了一个地方开了一个很有特色的饭馆,让家人管着自己也业余时间打理,平时照常上班赚一个月8000多元的薪水。如今一年多后,可以达到年收益20多万的买卖(其实一天也就赚千把块钱),现在正计划着再开一家分店,让自己的收益翻倍。对于买房计划,他根本就不着急,因为他计划着两三年内开到3家店,就可以达到年收益过百万,其实房子的事情,到那时就是一个自己愿意什么时候拥有的事情了,因为房价再涨也没有他的收益涨的快。

 

    另外还有一个朋友,手里有200多万竟然也不买房,每月花8000元租了一套位于太阳宫很好的房子住,然后寻找到一个关系,可以拿到比较便宜的施华洛世奇的水晶,在淘宝上开起了网店,随着悉心照料,不到两年就已经达到了每个月可以赚到7、8万元(其实当初投入周转的资金也就20多万,不过周转速度确实也很快)。其实以她的资金和要求,早两年也就正好买下一套自己可心的房子,当然也就变成无产阶级了,自己又不愿意再上班,没有正常的收入,而每月2万多元的消费肯定让自己一下子就变成了贫民。而现在,反而开始想着买房的事情了,但她也不是那么急,因为也是那个道理,房子再涨也不可能比自己用钱做生意赚来的快,反而是越往后,自己越有更多的钱去买想要的房子。

 

    前些日子太太的女朋友想找她合伙,原来这个朋友手头钱不多,也就是20-30万,租了一套公寓捣鼓外贸服装,路子也是慢慢趟出来的,进货渠道都是一点点摸到的,都是挺大名牌的东西,虽然是在公寓楼里但熟客很多卖的还挺好。如今经人介绍被做美容的老板看中,用美容店的一半面积和她合作,收益分成,美容院和这边是37开分成。自己由于没有太多钱所以再找人合伙出钱一起干,按每家店各自出的钱分收益,太太没有去做这个事情,但介绍了其他朋友和她合作,结果一下子用这种合作方式,找到了3个合伙人,在3个美容院同时开了这样的店,这样在没有增加多少投资的情况下,一下子使自己拥有了4个店,通过营业额的估算,一年的收益不低于60万元。这个朋友也没有买房,因为钱不够,如果硬着头皮去买房的话,不但可能要买到几十公里外的房子,而且还有到处借债几十万,那以后的20年就将很累了。而现在呢,买不买房反而不是急着要考虑的事情了,因为好好经营的话,10后再买也不怕,房子涨了自己的生意涨的更快。

 

    周围这样的事情碰到的也不少,我觉得挺值得把他们的故事写给大家看看。用以安慰那些被房子那点事儿搅和得心神不宁的朋友们。我曾读了陈联科的一篇博文《谁敢十年后再买房?》,我觉得那是一根筋的思维才能写出来的东西,要不就是想拿套子套人。其实,有句话说:办法总比问题多!现在有能力买房,买则买矣,享受“拥有”的乐趣,挺好!现在没有能力买房,也不见得此生下贱、永远悲惨!何不与其临渊羡鱼,不如退而结网呢?

 

    如果按照现在一些人们的思路,这几年不买房,似乎将无法立足世间一样的话,那么,现在刚刚毕业走出校门的大学生,那些刚刚出生还不知道钱是什么东西更不可能知道怎么赚钱的婴儿,岂不是将永世不得翻身了?难道真还能2012到了世界末日?我们非要把身后几千年的事情在这几年都走到尽头?还有我们一茬又一茬的后代,难道就生存不了了?用一点点逻辑的头脑去思维,就不容易被当下的乱事儿所迷惑了。用一两年内的事物发展来判断与自己一生有关的事情,是有可能出现偏差甚至严重误导的。

 

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