最近房价不断被人们妖魔化,就连地位优越的白领也被塑造成了高房价的受害者。据新近出炉的《中国城市“白领精英”人群健康白皮书》显示,46%的受调查者表示买房是第一压力,房子成为都市白领的头号压力源。但是令人质疑的是这其中有多少白领是周瑜打黄盖,心甘情愿背上房子这个重荷负担的呢?
今年我国居民买房消费了近6万亿元,占全国消费总额的一半。作为国民消费主力人群的白领,他们的消费能力被房子挤压是不争的事实,但是问题是在高房价的威胁下,很多白领自愿用抑制消费的方法换取一处居所,以为暂时减少一些消费不会伤筋动骨,没想到房贷压力升级为经济和精神压力,一股脑地倾倒在了他们身上。
房贷压力让白领变房奴 房子消费是一笔危险帐
如今,收入过低的穷人一般不敢考虑买房,他们每月千元左右的的收入根本无力偿还房贷,而白领由于收入相对较高、支付能力较强,因此成为目前买房的主力军。他们一方面基本具备买房的经济基础,一方面改善生活品质的意愿较强,可是让白领们始料不及的是,他们抱着提高生活品质的想法选择买房,最后却因为房贷压力让自己沦落为房奴。房子就像一块强大的磁铁,吸附霸占了他们大部分的经济收入和消费支出。
现在几乎每个人都知道房价高得不行,就差在楼盘上悬挂起“买房有风险,掏钱需谨慎”的标语了,那么白领们明知房价高高在上却跟风买房,最后被房子压得喘不过气又能怪得了谁?其实归根到底一些白领还是个人优越感过强,他们以为自己每月有大几千元的固定收入就有能力承担房贷,没有认真核算清楚工资收入、生活消费和房贷支出的比例就大方掏钱买房,结果房贷首付掏空了家庭的经济积蓄,每个月的房贷占据了大半个月的收入,家庭的经济状况一下子陷入了困局。
因为房子,很多白领不能再像以前一样衣着光鲜、生活闲适,巨大的房贷压力成为压在他们心头不可承受之重。一些白领为了偿还房贷尽可能地压缩消费,他们紧衣缩食去地摊上淘衣服吃快餐,巨大的工作压力和房贷压力给很多白领带来严重的心理负担,他们寝食难安整夜睡不着觉,有的白领还因此患上了抑郁症产生自杀情绪。一些白领在买房后每个月的生活捉襟见肘,最终因为经济原因无力要孩子,从而给家庭幸福带来更大的危机隐患,更可怕的是,一旦背负起房贷重压就需要坚持二三十年,长期的心理压力也给白领们的健康问题埋下了随时引爆的炸弹。
白领非理性消费观作祟 自动上钩被房价绑架
其实白领们不理性的买房行为并非偶然,这暴露了白领理财观念的普遍缺失和错位,身处“比上不足,比下有余”地位的白领很容易“一瓶子不满,半瓶子晃荡”。大部分白领乐衷于享受生活互相攀比,他们每月在购物、娱乐、聚餐方面的消费就占据了一大部分的收入,同时白领们超前消费观念较强,他们大多选择信用卡消费的方式,有的人手握几张信用卡每月拆东墙补西墙。为了提高生活品质他们过早地买车,定期旅游甚至出国消费,高收入高消费的习惯让很多白领成了“月光族”,所以当白领们选择贷款买房后,每月高额的房贷支出让花钱一向大手大脚的白领们突然变得不知所措。
不仅买房的白领压力大,没买房的白领压力也大,买房的白领每天背负着巨大的心理负担很容易产生抑郁情绪,而没来及买房的白领面对突然暴涨的房价更是后悔不已,于是买房的盼望房价和房贷继续上涨寻求心理安慰,没买房的则偷偷希望楼市泡沫破裂炸得房价大跌,房子已经成为众多白领内心最为脆弱的领地。
因为“死要面子活受罪”的心理作祟,一些租房的白领也被房子套牢了生活。白领们每月固定收入较高,有的白领不愿意租住普通的住房,而是将眼光投向了装修讲究家电齐全的高级公寓,但是每月昂贵的租金挟持了白领们的消费能力,给他们带来连锁的精神和经济压力。同时,一些白领还在暴涨的房价中看到了商机,近两年越来越多的白领加入到买房投资队伍中,而且这部分白领并不想把房产推向租房市场获得租金回报,而是想通过短期炒房赚取差额利润,有的白领还打着先自住再炒房换二套房的如意算盘挤入楼市,这加剧了楼市囤房炒房的投机气氛,也给一些白领的投资理财埋下了隐患。
白领是推动城市经济发展的中坚力量,如果他们的消费能力被高房价通通击碎,这将严重影响房地产业和国民经济的良性持久发展。部分白领抱着透支消费的观念和不理智的投机心理自主进入楼市,这种不正确的理财置业观导致他们无法回避“自找”的压力。因此白领们在买房前应该对家庭收入和房贷压力做合理预期,不要盲目跟风,因为在房子面前,白领的身份还是很容易和房奴划等号。