恰值迪拜世界债务风波发生之前一个月左右，我的一个画家朋友，因为需要更大的画室，准备将她位于惠新北里100平米的房子卖掉，再换一个更大的住房，于是看中了位于百子湾附近的一个楼盘，准备再增加贷款200万元，购入一套单价3万多元每平米，总价超过400万元的新房子。而充其量面积也就140平米左右，此事与我商量，我很是顾虑了许久，因为赞同其买，明显不符合本人对当下市场不理性的判断，如果建议其不买的话，以后房价再不断涨上去的话，就会对不起朋友。考虑再三，我还是通过电话和追加短信，多次劝其放弃这个念头，否则不但会背上沉重的负担，甚至会出现一旦市场驱淡，资产大幅度缩水的可能。过了几天，朋友回话再观望一下，自己也认为现在的房地产市场有点问题。
一个月后迪拜事件发生，伴随着的却是中国各地房地产市场的继续疯狂，但同时，也开始由迪拜事件引起了专家、开发商、媒体和政府的警示，不日在北京将召开的全国经济工作会议，可能对房地产近期市场的不理性上涨，出台抑制的对应政策，明年的房地产市场将会有相应的反应。但在此之前，每日仍然能接触到的，仍然是各地楼盘人们疯狂而恐慌地购房行为，包括已经久违多时的数千人连夜排号和炒卖楼花。
记得07年中石油回归A股市场前夕，我的财务经理跟我说要准备好自己所有的金子和银子去买这个中国最赚钱的公司的股票，我跟她说再好也要看价格，中石油港股巴菲特是16元买的，24元就抛光了，如果A股定价在24元以内，可以参与一下，超过了就先不要买，而且我告诉他全球10年一次经济危机，现在已经超过10年了，危机没有来但肯定也不会远了（事实上没有过几个月，经济危机就有美国次贷危机引发了，同样没有逃出经济轮回的魔圈)，建议她把她的金子和银子那时去全部换成黄金，因为盛世搞收藏、乱世买黄金，我记得那时的国际金价好像才600美元/盎司。但她还是在开盘不久48元/股买了中石油，结果可想而知。
从历史的角度来说，每一个轮回都是惊人的相似。国外谚语说：上帝让你亡，必先让你狂。纵观全世界范围内的每一次经济大萧条，之前都无一例为地出现房地产市场的疯狂暴涨现象。美国20年代初期的佛罗里达州，曾出现了房地产市场惊人的疯狂上涨现象，3年之内土地从80万美元每亩快速上涨到400万美元，不到10万人口的城市里就拥有2万多名房地产经纪人，所有人的周围都被房地产买卖包围着，人们见面的口头禅都是“赶快去买房吧，今天不买明天就买不到了！”，而好景不长，短短5、6年之后，泡沫破裂，企业家破产、银行家自杀、老百姓变成负资产，就连麦当劳教父克劳克，也一贫如洗，花费了十几年时间才又东山再起。而随后1929年的股市大崩盘，10年之后才恢复元气，至今仍是一场让人们记忆犹新的噩梦。
作为土地资源极为匮乏的日本，在本世纪80年代经济总量达到美国70%之后，全日本出现了不动产价格飞涨的现象，房地产价格甚至是美国的几十倍。随后也同样出现了不可避免的经济萧条，日本经济从91年开始了漫长的衰退，一泻15年才开始趋缓，期间住宅价格跌去一半，商业地产更跌去了70%。
而回头再看现在中国的房地产市场，价格超过华尔街，一家人收入要40年不吃不喝才够买一间房子，往往孙子把祖父两代人的身家摞在一起去把房子先抢到手。
前车之鉴，后事之师。中国目前的经济发展，地方政府一半以上财政不是靠发展产业，而是依赖于土地出让，这是全世界任何一个国家都没有出现过的现象，房地产开发商在高地价的压力下，为了生存，变相成为了政府的推手而饱受骂名。归其原因，政府不去发债促进经济发展，转而通过出让土地、抬高地价这种低级的手法，获得政绩和追求GDP的增长，实为杀鸡取卵。逼迫老百姓为政府买单，通过房地产这个媒介来替政府到银行借债，再通过房地产开发商之手实际还是流入政府的腰包，这根本就是一个全社会大愚民的弱智游戏。其实，开发商无论房子贵还是便宜，都是可以按规律做买卖的，但政府推高了土地，土地绑架了开发商，开发商再绑架老百姓，最终，整个房地产，绑架了国家。当潮水退去的时候，所有参与的老百姓都将被拍在沙滩上。
哀哉！这就是中国地方政府发展经济的智慧！好在温总理已明确发言要抑制房地产市场投机，但实际行动是否及时，手段是否有效，我们还要拭目以待。希望我们不要成为下一个破裂的那个泡泡，因为一个房子，承受了多少老百姓财产之重。一个房地产市场价格竟然在按月上涨的现象，几近疯狂，但社会财富并不可能如此增生，借鉴一下过去的美国和日本，还有现在的迪拜，虚假的财富暴增，只能让那些手抱着巨大泡泡的人们，同时也成为怀抱最大定时炸弹的人，一旦引爆，将是全国人民为国做牺牲！这个游戏并不好玩！
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