关于中国的高房价及其对房地产产业性质定位问题的争论是当前中国社会综合矛盾的核心焦点，而从现实的数据比较看，中国高房价的“不可忍辱之重”以及中国房地产“一触即发的泡沫”现象俨然是一个“不争的事实”。当前我国许多一线城市房价按现汇率折算，已经可以与发达国家的房价比肩甚至更高，而“当地”居民的平均收入却不及发达国家的1／30，如果说这还不算泡沫，那会是什么呢？

尽管如此，憧憬于房价还会不断上涨，以及基于政府决策层对房地产业“经济支柱性”定位的影响，投机投资购房者不但“乐此不被”，而且表现出“愈发疯狂”的态势；同时，惧怕于房价还会不断上涨，造就了“中国特色”的穷尽三代之财力而“高价接盘”的房奴。

纵观世界上其它国家的“房地产疯狂之路”，又有哪个国家的崛起和发展不但没有最终得益于房地产业，而且都因“疯狂的代价”而翻船或触礁。1990年日本房地产泡沫破灭导致日本长期经济萎缩；香港1997年楼市泡沫破灭重挫香港当时经济；迪拜的房地产泡沫破灭引发了迪拜危机；美国的房地产泡沫破灭引发全球金融风暴……

虽然，房地产泡沫破灭的具体原因各国、各地区、各历史时期不尽相同，但是，是泡沫必然会破灭则是铁律。中国房地产泡沫真的就可能幸运地成为例外吗？依据的是什么呢？“中国特色”神话真的有如此之“神”吗？