精细地产
——房地产的青春记忆
一个时代的声音，或强或弱。
若干年一个轮回。
——于我竟有点怀旧的感觉了。就像一个生意场打拼的生意人，忽然想到了校园。
精细地产，似曾相识，似曾相知。
且唠叨一会吧，去欢乐谷都可以买半票了，对地产界也是一个老人了。
——那些人、那些事，遗忘；那些心情、那些状态，留存。
……
很喜欢，一帮人在一起对着方案反复研究，吃午夜的夜宵。
很喜欢，一个坚决的声音在耳边回荡“把设计精确到每一平方厘米”
甚至喜欢，很兴奋的方案被老板彻底推翻，崩溃而后又重生的感觉；
还喜欢，同行在一起热议的是方案，而不是闲扯蛋，喜欢方案被各方认可，最好在别人——业主的生活中留下美好的痕迹。
很像学校。学校的核心是，我们努力，我们就会有成绩；我们成绩好，我们就有了一切。
逻辑单纯，目的单纯，而手段单纯。
人到中年，我们发现我们更喜欢，动的是大脑，做的是思维体操，而不是其他。
那是一个敬畏客户、崇尚创新、尊重专业的年代。
那时资本还不是主角，大鳄还都年幼。
我们和很多过去的小老板，现在的地产大鳄，在一起讨论方案，不知昼夜，不分彼此，
快餐是家常便饭，都很香
创意是四面八方，都很新
营销是费尽心思，都很难
……
这样的日子，现在回忆都很甜。
不知道从什么时候开始，这样的生活就不必要了，需要的是资本，有了资本，一切都有了。地产界只需要几个字：舍得，投入，往豪华里做，往大里整……。于是，豪华的PPT到处都是，豪华的庆功宴天天出席，豪华的场面日复一日。只有一个方向，只有一个目标，也只有一个客户，或者说只有一个客户导向：越华贵越好销。
住房开始只为有钱人服务，用钱来造——可劲地造。在巨大的资本面前，一切都显得渺小，为之配套的只有大话、大奖、大腕人物了。发展到今日，2009年的11月19日，一切又颠倒，还能听到“学习万科好榜样”吗，今天浙江某人可以公开指点王石了，广州某企业可以说首次超过万科了，北京某一类人可以开会集体藐视万科了，也所以，当我前天遇到嘉恒地产的李总，李磊董事长，听到他说到精细地产，一个提倡精细地产的先行者，还在进行着精细地产的思考与实践时，我是那样的激动，难道地产界又正常了，又回到了一个创造加理性的时代？
精细地产，发生在房地产的青少年时代，也可以说是“求学时代”。尽管那时还有很多的不成熟，不事故，也不哄哄，但正因目的单纯、手段单纯、导向单纯，激起了一段“激情燃烧的岁月”。如今房地产如同一个染上酒瘾的青壮年，惯看了这些技术层面雕虫小技，玩溜了资本层面的成人游戏，已经回不去了，但，还是会在某个梦醒的时分，记起那段时光，那些片段的。
这就是我们对那个时段回忆的全部，精细地产给了我们一个很多年后还会继续唠叨地产的理由！
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