东莞经过双转型的阵痛之后会发展得更快更好 CFP图

　　改善好东莞公共服务体系，东莞的发展会更好更快。“东莞公共服务错位在转型期会放大影响营商环境。”昨日，针对东莞在《福布斯》中文版公布2008中国最佳商业城市榜排名下降情况，东莞市第二届特约研究员、中山大学岭南学院财政税务系主任林江认为，东莞在中国最佳商业城市榜排名下降并不奇怪；目前，东莞正在进行产业转型与升级，相对应的营商环境比过去的一年要困难些，但这只是一个阵痛而已。但东莞政府对东莞的营商环境要重新定位，不能再按旧的方法去解决问题，应该有新的认识。

　　“职能部门的办事效率影响东莞经济发展的作用在不断扩大。”林江告诉记者，在过去的东莞，企业还能赢得高利润，东莞存在的部分客观矛盾没有突出；当企业利润空间受到压缩的时候，这些矛盾的效应就开始放大了。

　　林江最担心东莞公共服务错位制约经济发展，“镇街所不能承重的公共服务，东莞市财政与市级职能部门应该主动承担下来；这才能改善东莞公共服务体系。”林江认为，这也是有商人认为东莞政策不如广州、深圳透明的主要原因。

　　业内看法

　　排名虽下滑

　　城市前景仍景气

　　品牌策划人宋桥林表示，对于今年“2008中国最佳商业城市榜”东莞排名下滑，出现这种情况既在意料之中又在意料之外，因为我们并没有想到会下降这么多。但仔细对比同为广东各个入选城市后，我们还是没必要过于悲观的；我相信今后只要在软环境上作出调整，东莞经过双转型的阵痛之后会发展得更快更好。

　　从商业发展模式来看，东莞已经开始从混合型商业向专业市场化商业转变，这是细分市场的结果，小而多，且各个特色的专业市场的兴起，对东莞未来的商业投资，特别是整合大商家与中小商家共赢有着良好的发展空间。这是别的城市所不具备的优势，这也是工业化向商业化升级的必然结果，从小的方面来看有助于企业业务就地升级延伸，从大的方面来看是有利于升级转型但又不必大规模转移生产企业良好商业模式。

　　城市排名

　　不会改变东莞发展趋势

　　瑞峰置业投资顾问有限公司副总经理姚丽军认为，今年的排名下降应该属于暂时现象，我们不能因排名下降而否定东莞商业近年来的发展成绩。2007年，东莞积极推进“双转型”战略，采取一系列措施着力解决经济社会存在的突出矛盾和问题，有效推动全市经济社会持续平稳较快发展，消费品市场需求较旺，消费层次进一步提升，消费结构逐步优化。

　　排名下降

　　不影响商场销售

　　天虹百货相关负责人邹辉说：“目前商场的销售额是上涨的，东莞的转型和企业外迁对百货业没有影响。”

　　天和百货相关负责人王炜称：“东莞整个百货的销售额都是上升的，零售市场越来越大。而且东莞的消费能力也在不断地提高，如果说商业的下滑，可能问题还是出在制造业上。”

　　彩怡百货相关负责人陈杰忠说：“东莞的商业发展空间很大，但是起点比广州、深圳低。转型带走了一些消费者，购买力有所下滑，整个珠三角地区的影响都很大。而东莞本身的商业环境也不是很成熟，市场的抗压性比广州、深圳可能要弱些。”

　　海雅百货负责人许飞表示：“东莞的百货业发展很大，潜力也很大，整个商业布局、社会环境都很好。”