中国的房价太高了。怎么个高法呢？
一般居民家庭，平均要用20年甚至30年的时间来支持住房支出，而且每年的支出比例还要占到家庭收入50-60%。这与国际公认的6-10年、20-30%的标准简直不在一个地球上。
中国的劳动力报酬本来就比别人低。按照小时工资标准来算，是欧美日等绝大多数国家劳工的数百分之一；甚至要比印度还要低。在这样的分配制度下，假如放纵“高房价”这样一个怪兽出来对可怜兮兮的中国老百姓们“敲骨吸髓”，简直就是魔鬼的主义。
那么，怎样才能让中国的房价降到与低劳动力工资水平相适应、同时还兼顾社会收入差距需求、更符合市场经济原理的均衡状态呢？
有一条妙招：设立这样几个税种——公有制受益税、产权私有化税、土地增值税、房地产投资税、公共设施税、基尼系数税——并要以房屋总价款为税基、按照10-30%总税率（地区不同税率不等，应与当地国有企业平均利润率持平）年征的办法来征收。
有人会问，为什么啊？这不就造成一个与民争利的政府了吗？
错！诘难者你大错特错啦！
征收这么高的税就是要保护最终产权人（土地公有者——最广大老百姓）的利益。
怎么保护？
房地产领域征收上来的高税收不能与其它税收等量齐观，应该纳入财政部专设基金账号，这个基金就叫——民生幸福基金（当然，民生幸福基金还应该有其他财政来源，比如廉租房房租收入）。
所谓民生幸福基金就是要专款专用为最广大的中国低收入的老百姓盖廉租房。百姓廉租房要充分体现廉租性质同时免税，而且在价格上要考虑这样几个原则：
1、优先照顾超低收入和贫困人群——公寓式标准化住房、面积可小、但仍要收租，价格另拟，以使劳工生存有保、同时创富不乏动力为准。
2、 本着减少中等收入人群生存压力的原则——住房可采用标准公寓式建筑、面积可稍大；对中低收入人群，价格要比贫困人群高，个性居室，其价格上浮空间也要充分。
对中低收入人群推出廉租房是国际惯例也是上帝的人道，富人本应对此进行慈善捐助，所以，此工程不降高收入及富人纳入其中。
那么高收入和富人应该怎么办呢？
商品房啊！征税！
对此，有人提出，太不公平了吧！
公平啊！一是上帝说人权平等、二是公有制产权人有主张收益的权利、三是贫富差距需要缩小、社会分配不公需要消逝！
那么，有人又问，这部又回到一大二公的计划经济了吗？
错！狂错！
不但不要回到计划经济，我们还要发展中国住房的市场经济。怎么发展？
让民生幸福基金完全资本化运作——征收、支出、管理三分开，资金、运营、监督三分开；然后募资上市、定期公告、接受媒体监督；主营事业——建设运营廉租房市场；主营收入——廉租房市场化房租；股份构成——国家控股同时吸收大众和机构资金。
采取这种思路有什么必要性？
1、 用高税收遏制恶意资本投机。
2、 用高税收提高恶意私有化企图。
3、 用高税收和转移支付促进社会再分配的公平化以消除过分的贫富差距。
4、 在保持低劳动力的国际竞争力的同时，提高国民待遇。
5、 用资本化运作的手段保护最终产权人的合法利益。
6、 用资本化的运作手段模式除灭腐败、搞活经济，建设良性循环体系。
不过，要实行这一措施，首先还得有一个制度前提，那就是要对房地产资金实行锁定期制度——出台规定，规定在
这样的措施一旦出台，房价一定会将下来，但不会是剧烈下降，因为海量的廉租房不可能瞬间完成建设和分配。
有人说，对啊，现在部正在建设廉租房吗？房价不还在涨吗？
错喽！你又错的出奇啦！
现在的廉租房制度简直是孙悟空当初说猪八戒的话——放屁添风！
为什么呢？
当下廉租房没有一个良性寻坏系统作保障啊？
试问：利润率那么低，如何保障投资资金源源不断涌来？谁来建设和开发？在市场存在投机炒作题材的时候，谁不先去摘那些最鲜美多汁的大桃子？
上述提出的解决之道，是有一个顺序的。
第一步，对现行房地产市场开征上述各税。
第二步，发起民生幸福基金。
第三步，运营并使民生幸福基金上市。
第四步，进一步开发商业地产、工业地产和高档民用房地产。
至此，有人又问啦——这么搞，谁还投资你的商业地产、工业地产和民用地产啊？
我们的回答是，这个问题需要调查并水涨船高地调整。
怎么调整？
总之一个原则，中国要来利用自己世界工厂、未来世界市场的潜力和吸引力，因地制宜地确定税率。调整的标准就是使那么投资、投机资本感到迫不得、但是必须在中国投资为准！也就是说，即使大幅提高了税率、大幅进行了转移支付，但是投机、投资资本在全球仍然找不到比中国市场综合投资价值更大的地方。
这就需要中国对自身的潜力、吸引力和价值做以评估，或者可以慢慢低摸着是透过河。一年涨一点，一年涨一点，一定要使“年复一年有人叫，但来人一年却比一年多”。
只要报握住这个标准，中国成为强国的时间表应该会骤然提速。
那时候，中国的房地产就再也不是“敲骨吸髓”的“白骨精”啦，而是天下乐供不疲、本身普度众生的观世音了！