继上个月“深圳千亿房贷断供”的惊人小道消息在坊间流传后，本月中旬某电视台知名经济栏目播出调查节目，认为深圳房价下跌及楼市缩水，将导致“断供潮一触即发”。
最先发布“千亿断供”言论的房地产评论员“风语”，7月16日接受当地媒体专访时表示，“千亿断供”的数据是自己根据炒楼的“朋友、朋友的朋友”的情况推算出来的。“我承认我的说法实际上是不科学的。深圳到底有多少断供的，只有银行自己知道。”我做统计不知道全市的数量有多少，而是根据蛇口一个区来计算整个深圳的比例。实际上蛇口是这次楼市调整的“重灾区”，拿这个来进行放大，就会把问题扩大很多倍。“风语”承认自己扩大了断供人群的外延。“实际上很多人都在犹豫，准备要断，还没有开始断。”他还承认也在炒房。而且“现在有些房子的确已经是负资产了”。
真的是这回事吗？中国人民银行深圳中心发布的最新统计数据显示，5月末个人住房贷款的不良率只比年初轻微上升了0.04%达0.67%，不良贷款余额截至今年5月为13.36亿元左右。在今年5月达到2291.85亿元的个人房贷余额中，这一不良率仍在可控范围内。尽管总体房贷违约率略有上升，但没有出现大面积违约现象。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在公开撰文中表示，近一年来下跌幅度往往低于前两年上涨幅度时，那么房地产投资者断供的意愿就不会太大，因此，房价下跌根本就没有到投资者的止损点。他认为，即使是高位进入的投资者也不一定每个人都会选择断供。
易宪容总结道：“深圳所谓的断供潮不可能发生，即使发生了也不过是几个孤案，不值大惊小怪，也不要用这种断供潮来要挟政府改变目前的房地产市场政策，让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场，让房地产开发商大获暴利。”
深圳大学国际金融研究所所长国世平也对媒体表示：“很多地产商故意造出来的让各级政府救市的言论，我觉得是不对的。其实银行也有预防措施。”
最先发布“千亿断供”言论的房地产评论员“风语”，7月16日接受当地媒体专访时表示，“千亿断供”的数据是自己根据炒楼的“朋友、朋友的朋友”的情况推算出来的。“我承认我的说法实际上是不科学的。深圳到底有多少断供的，只有银行自己知道。”我做统计不知道全市的数量有多少，而是根据蛇口一个区来计算整个深圳的比例。实际上蛇口是这次楼市调整的“重灾区”，拿这个来进行放大，就会把问题扩大很多倍。“风语”承认自己扩大了断供人群的外延。“实际上很多人都在犹豫，准备要断，还没有开始断。”他还承认也在炒房。而且“现在有些房子的确已经是负资产了”。
真的是这回事吗？中国人民银行深圳中心发布的最新统计数据显示，5月末个人住房贷款的不良率只比年初轻微上升了0.04%达0.67%，不良贷款余额截至今年5月为13.36亿元左右。在今年5月达到2291.85亿元的个人房贷余额中，这一不良率仍在可控范围内。尽管总体房贷违约率略有上升，但没有出现大面积违约现象。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在公开撰文中表示，近一年来下跌幅度往往低于前两年上涨幅度时，那么房地产投资者断供的意愿就不会太大，因此，房价下跌根本就没有到投资者的止损点。他认为，即使是高位进入的投资者也不一定每个人都会选择断供。
易宪容总结道：“深圳所谓的断供潮不可能发生，即使发生了也不过是几个孤案，不值大惊小怪，也不要用这种断供潮来要挟政府改变目前的房地产市场政策，让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场，让房地产开发商大获暴利。”
深圳大学国际金融研究所所长国世平也对媒体表示：“很多地产商故意造出来的让各级政府救市的言论，我觉得是不对的。其实银行也有预防措施。”