中国饭店业08年5月报告:专题篇


 

四川汶川地区(东经103.4度,北纬31)发生8级地震

5121428分,四川汶川地区(东经103.4度,北纬31)发生8级地震,宁夏、青海、甘肃、河南、山西、陕西、山东、云南、湖南、湖北、上海、重庆等省市均有震感。

516,都江堰市青城豪生国际酒店恢复营业,是都江堰市唯一已建好的五星级酒店。首批恢复营业的五星级酒店有青城豪生,四星级的鹤翔山庄,还有3家三星级宾馆及10多家商务酒店。其他受损较轻的饭店宾馆都在等待鉴定,准备恢复营业。都江堰在建的2家五星级酒店在继续推进。地震之前,汶川县威州国际大酒店工程施工临时道路建设、项目报建和审批等工作先后完成,具备了工程开工条件。该项目计划投资1.2亿元,建筑面积2.4万平方米,计划2008年底完成主体工程,2009年初将交付使用。

513,国家旅游局下发《关于全力做好抗震救灾工作的通报》,国家旅游局成立由邵琪伟局长任组长,各位党组成员任副组长的抗震救灾协调领导小组,组织了由局领导带队、司处长参加的六个应急救援工作小组,将随时派往灾区协助救灾。要求各省区市旅游部门要明确带班领导和值班人员,24小时保持联络畅通。重要情况要及时报告当地党委、政府和有关部门。各受灾省区市旅游局每日1700前将当日了解到的本地区游客受阻和伤亡情况、旅游重大损失报国家旅游局值班室(电话010-6520102865201029;传真010-65201055)。

520的统计,中国旅游饭店业协会从办公经费中拿出15万元捐给四川省旅游局,与捜狐网酒店频道开设了抗震救灾酒店业在行动专栏,向各会员单位发出募捐倡议。中国饭店行业的饭店管理公司(集团)、饭店协会、会员饭店纷纷参加募捐,经统计上报的已有14家管理公司(集团)598家饭店共向四川地震灾区捐款达2493.91万元、港币13万元。其中14家饭店管理公司 (集团)及所属的310家饭店捐款1603.97万元、13万元港币。金陵饭店集团及33家饭店捐款70万元;苏州新城花园酒店集团及5家饭店捐款12.5万元;青岛海天大酒店管理公司及10家饭店捐款8.58万元;香港中旅维景国际酒店管理有限公司及29家饭店捐款人民币32万元、港币13万元;开元旅业集团及23家饭店捐款350万元;宁波南苑集团及18家饭店捐款145万元;北京九华山庄集团捐款36万元;锦江集团及92家饭店捐款729.52万元;东湖集团捐款36万元;衡山集团及饭店15家捐款16.66万元;建国国际酒店管理公司及36家饭店捐款85.78万元;杭州香溢酒店管理公司及21家饭店捐款12.43万元;湖南华天集团及21家饭店捐款43.9万元;东方嘉柏管理公司及7家饭店捐款25.6万元。其中6家旅游饭店协会288家饭店捐款889.94万元。浙江省饭店协会69家会员饭店捐款273.09万元;苏州市旅游协会饭店31家会员饭店捐款111.29万元;四川省旅游饭店协会15家会员饭店捐款97.96万元;上海市旅游饭店协会115家会员饭店捐款308.67万元;云南省旅游饭店协会21家会员饭店捐款8.54万元;青岛市旅游饭店协会37家会员饭店捐款90.39万元。北京九华山庄集团股份有限公司董事会决定与国家民政部门联系,愿意接受灾区初中毕业生400名,由九华集团毎年提供400万元,在北京九华旅游职业学校免费就读,三年学习结束后由九华集团安排就业。青岛海天大酒店表示愿意接受50名四川灾区旅游学校的学生,免费解决食宿。

522止,6家国际饭店集团及172 家饭店参加捐款,共捐款3750.06万元。其中嘉里集团及香格里拉股份有限公司携内地24家饭店共捐款3000万元;速伯艾特(北京)国际酒店管理有限公司及5家饭店共捐款13.53万元;喜达屋酒店与度假村国际集团及内地35家饭店共捐款277万元;世界金钥匙酒店联盟中国区的60家饭店共捐款219.8万元;贝斯特韦斯特(北京)国际酒店管理有限公司及内地36家饭店捐款212万元;康年国际酒店集团及12家饭店捐款27.73万元。

 

国家旅游局下发《2008奥运旅游工作计划的通知》

53,国家旅游局下发《2008奥运旅游工作计划的通知》,要求认真贯彻落实好《国家旅游局2008奥运旅游工作计划》,突出“宣传形象、保障服务、确保安全、组织保障”四个重点工作。国家旅游局及各驻外旅游办事处在海外组织的宣传推广活动中,统一使用主题年字样或冠名“2008中国奥运旅游年”,统一宣传“北京奥运、相约中国”口号。为配合奥运,还印制出版《奥运旅游精品线路》专项产品小册子及招贴画等宣传品,并制作针对特定市场的旅游促销片。各级旅游管理部门加强值班,确保旅游投诉渠道24小时畅通,使旅游投诉在第一时间得到有效处理。各旅游企业在奥运期间,也要相应地建立质量投诉快速处理机制。开辟与北京等六个重点城市旅游部门的信息报送渠道,规范旅游安全信息报送内容,建立奥运期间旅游安全信息日报制度,确保及时、准确掌握奥运期间全国旅游安全情况。确保应急响应渠道对上对下24小时畅通。及时预测奥运期间旅游安全形势,及时发布旅游预警提示信息。加强针对外国游客的旅游安全提示。国家旅游局成立“奥运旅游工作领导小组”,负责全国范围内奥运旅游工作的组织、领导和监督。领导小组下设市场推广组、外事联络组、新闻报道组、安全保障组、市场监管组和投诉响应组。

 

15家五星级饭店评定信息网上公示

    5月13,15家五星级饭店评定信息网上公示,其中海南6家为博鳌索菲特大酒店、金茂三亚希尔顿大酒店、天域度假酒店、亚龙湾红树林度假酒店、海南华运凯莱大饭店、海口喜来登温泉度假酒店;山东2家为威海海悦建国饭店、东营蓝海国际大饭店;辽宁大连银帆宾馆、河北秦皇岛大酒店、广东茂名市国际大酒店、山西天贵国际酒店、重庆为重庆戴斯大酒店、浙江为宁波大榭国际大酒店、四川为成飞宾馆贵宾楼。

 

7个酒店项目在北京产权交易所挂牌

5月,北京产权交易所共有建筑面积近13万平方米的酒店及商业地产项目在北交所挂牌,挂牌价格合计达到7亿元。地产类项目共有7个,位置都十分优越,这些酒店房产分布在北京、重庆、东莞、昆明,项目的出让方均为大型央企,资金实力雄厚,转让房产酒店是应国家有关政策要求,为加速企业的内部体制改革而采取的一种剥离非主营资产、回归企业主业的市场化行为。

北京的4个项目基本都分布在二环路周边,包括阜成门的四川大厦、朝阳门的联合大厦以及紫竹桥的滨河大厦、潘家园的濠景阁,4个项目出让的多为部分楼层,4个项目所处地段非常好,但开价却比周边同类房产便宜。中国长城工业总公司出让的联合大厦被出让的六、七、八层及九层部分房产总面积超过1.3万平方米,开价1.6亿元,相当于1.2万元/平方米,北京市写字楼2007年底的平均售价达1.9万元/平方米。北京联合大厦资产审核人为中国长城工业总公司。

重庆的挂牌项目嘉陵大厦则位于市中心最繁华的解放碑地区,重庆嘉陵大厦目前是由四星级重庆皇嘉大酒店与重庆中天装饰城两家企业租赁经营,中天装饰城则是当地第一家现代化大型专业装饰建材市场,在重庆各主要区县已开设了10家连锁市场。嘉陵大厦的总建筑面积7.6万平米,预挂牌价格为3.4亿元,每平米均价不到4500元,大厦周边的商铺酒店销售均价在每平米7000元以上。重庆嘉陵大厦资产审核人为中国兵器装备集团。

东莞的挂牌项目华翔国际酒店位于东莞市横沥镇瑞康路,附近有多个高档公寓和别墅项目。建筑面积3万平方米的东莞华翔国际酒店挂牌价格1.244亿元,折合每平方米4000多元,这一价格大致相当于10年前该酒店的建造及装修成本。华翔国际酒店资产审核人为中石化集团。

 

中国公民可以通过团队方式赴美旅游

515,国家旅游局局长邵琪伟和美国商务部部长古铁雷斯共同宣布,从2008617开始,中国公民可以通过团队方式赴美旅游。617,国家旅游局局长邵琪伟率领赴美旅游首发团访问华盛顿,首发团由中旅总社承接。经国家旅游局批准经营的中国公民赴美旅游官方首发团于17日、18日两日首发。国内首发团由北京、上海、广州三地分别组团出发,三地首发团的人数分别为80人,总共达240人。

 

国家旅游局公示甲乙级资质规划单位

526,国家旅游局规划发展与财务司发出《关于申报甲乙级资质规划单位公示征求意见的公告》,全文为:依据《旅游规划设计单位资质等级认定管理办法》,经研究,现决定对各省旅游局推荐申报甲级和乙级资质的旅游规划设计单位进行第一批次的公示,征求社会各方面意见。第二批次择期进行。请各地旅游部门、旅游规划委托方和各资质旅游规划设计单位,将你们对以下申报单位的有关意见于62前反馈国家旅游局规划发展与财务司,这些意见将作为审批甲乙级资质旅游规划设计单位的重要参考。联系人魏立忠;电话010-65201538;传真010-65201540;电子邮箱 [email protected] 4家申报甲级资质的旅游规划设计单位名单分别为北京绿维创景规划设计院、北京中景园旅游规划设计研究院、深圳市麟德旅游规划顾问有限公司、广东新空间旅游规划有限公司。16家申报乙级资质的旅游规划设计单位名单分别为北京(7家)北京国智景元旅游顾问有限公司、北京中外建建筑设计有限公司、北京建国慧景旅游规划设计院、北京天一和恒投资顾问有限公司、北京和而不同旅游规划设计中心、中国科学院科技政策与管理科学研究所、北京天创智业城市规划设计院有限公司;山西(1家)太原蓝湖智业有限公司;上海(1家)上海派尼欧旅游咨询有限公司;江苏(1家)苏州上港旅游规划设计研究院有限公司;浙江(2家)浙江省国际旅游规划设计研究院、平阳县瓯风文化传播有限公司;福建(1家)福州市规划设计研究院;广东(1家)暨南大学;重庆(1家)重庆派诺耕景观规划设计有限公司;广西(1家)广西大学旅游科学研究院。

 

批准发布北京欢乐谷等70家景区为国家4A级旅游景区

55,国家旅游局网站公布,全国旅游景区质量等级评定委员会422发出《关于批准发布北京欢乐谷等70家景区为国家4A级旅游景区公告的决定》(2008年第1号)。依照《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准与《旅游景区质量等级评定管理办法》,经有关省、自治区、直辖市旅游景区质量等级评定委员会初评和推荐,由全国旅游景区质量等级评定委员会评定,北京欢乐谷等70家景区达到国家4A级旅游景区标准的要求,被批准为国家4A级旅游景区。70家国家4A级旅游景区名单为北京(3家)北京欢乐谷、北京恭王府景区、北京北宫国家森林公园;河北5家 邯郸市武安东山文化博艺园、邯郸市武安京娘湖风景区、保定市阜平晋察冀边区革命纪念馆、保定市易县狼牙山风景区、保定市直隶总督署;山西2家阳泉市翠枫山自然风景区、太原市中国煤炭博物馆;吉林3家吉林市北山风景区、四平市伊通县满族博物馆、四平市伊通县牧情谷景区;上海1家上海枫泾古镇旅游景区;江苏1家淮安市周恩来故居、浙江7家杭州市湘湖景区、杭州市柳溪江风景区、金华市东阳横店红色旅游城、宁波市九龙湖旅游区、宁波市镇海区招宝山旅游风景区、宁波市凤凰山主题乐园、宁波市宁波大桥生态农庄旅游区;安徽4家合肥市安徽省博物馆、黄山市新安江山水画廊风景区、黄山市赛金花故居-归园景区、铜陵市天井湖风景区;福建2家龙岩市古田会议会址景区、龙岩市水上茶乡九鹏溪;江西6家南昌市八一起义纪念馆、、景德镇市得雨生态园、景德镇市洪岩仙境风景区、上饶市婺源县灵岩洞旅游区、赣州市宝葫芦农庄、赣州市崇义县阳岭国家森林公园、山东8家青州市云门山风景区、青州市仰天山国家森林公园、聊城市天沐-山东江北水城温泉度假村、烟台市牟氏庄园、潍坊市金宝乐园、曲阜市孔子六艺城、邹城市峄山风景旅游区、青岛市天泰温泉度假区;湖北9家武汉市木兰天池旅游区、宜昌市清江画廊旅游度假区、钟祥市明显陵旅游景区、钟祥市黄仙洞、咸宁市九宫山风景名胜区、咸宁市赤壁名胜区、咸宁市龙佑赤壁温泉度假区、孝感市双峰山旅游度假区、恩施土家族苗族自治州利川腾龙洞风景旅游区;广东1家佛山市顺德长鹿休闲度假农庄;广西4家桂林市穿山景区、桂林市荔浦丰鱼岩田园旅游度假区、桂林市龙胜温泉旅游度假区、南宁市八桂田园景区;四川11家成都市建川博物馆聚落、成都市双流县黄龙溪旅游区、成都市国色天乡乐园、邛崃市平乐古镇、邛崃市天台山旅游景区、南充市阆中古镇、遂宁市中国观音故里旅游区、乐山市夹江天福观光茶园、攀枝花市二滩国家森林公园、凉山州泸沽湖旅游景区、绵阳市平武报恩寺;新疆3家乌鲁木齐市新疆维吾尔自治区博物馆、吐鲁番地区库木塔格沙漠风景区、昌吉回族自治州杜氏旅游景区。

 

“五一”3天短假上海、北京、杭州列人气最旺城市前三名

20087天“五一”黄金周第一次变为3天短假,携程旅行网发布“五一”最具人气指数城市排名,上海、北京、杭州列人气最旺城市前三名。本次排行榜调查范围涉及中国内地40个主要城市,调查样本数据主要来源于3天假期中携程酒店、度假产品预订状况,并由专家再结合携程机票预订状况、网上热门旅游目的地城市浏览情况进行分析,形成最终排名。出行人气最旺城市前十排名分别为:北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、武汉、西安、重庆、青岛;到达人气最旺城市前十排名分别为:上海、北京、杭州、香港、南京、厦门、青岛、三亚、广州、深圳。人气最旺城市综合前十排名分别为:上海、北京、杭州、广州、深圳、青岛、香港、成都、厦门、重庆。携程旅行网还根据18-28周岁年轻人选择最多的前往度假目的地,推出今年“五一”假期最受年轻人青睐度假目的地排名,前十位分别是:香港、马累、三亚、上海、西安、曼谷、厦门、杭州、丽江、巴厘岛。

 

北京、上海、深圳4月酒店业情况

根据430加入The Bench的四星级以上(含四星级)的北京74家、上海64家、深圳22家国内外品牌酒店的统计,4月,北京平均房价1010.5元、平均住宿率72.1%、平均每间房收益729元;上海平均房价1098元、平均住宿率65.6%、平均每间房收益714.9元;深圳平均房价794.6元、平均住宿率68.9%、平均每间房收益547.3元。

 

4月全国住宿与餐饮市场零售额同比增长25.2%

中国商务部商业改革司根据有关数据分析,4月份,全国住宿与餐饮市场继续保持高增长的趋势,并创出近几年来月度增幅新高,零售额达到1122亿元(人民币,下同),同比增长25.2%,增幅比去年同期高出6.8个百分点,占当月社会消费品零售总额的比重为13.8%1-4月份,住宿与餐饮业新设立外商投资企业229家,同比下降7.7%;实际使用外资金额3.5亿美元,同比增长30%。截止到4月份,全国限额以上住宿与餐饮企业营业额累计达到1347亿元,同比增长21.8%,增幅比去年同期高出2.6个百分点,比当期全国住宿与餐饮业零售额增幅低2.1个百分点,占全国住宿与餐饮业零售额的28%,所占比例比去年同期低1.2个百分点。

 

清华大学和菲律宾安德鲁学院组建的紫光安德鲁酒店管理学校9月开学

58,北京中国国际展览中心召开2008北京国际教育展,由清华大学和菲律宾安德鲁学院联合组建的紫光安德鲁酒店管理学校将于今年9月份初迎来第一批学生,这也是北京首家国际酒店管理学校。学生在第一年学习结束后可以获得清华大学结业证书,第二年可获得紫光安德鲁酒店管理证书,完成两年的证书课程后可以继续学习获得学士学位,在第三、四年选择菲律宾安德鲁学院或美国肯代尔学院获得国际酒店管理学士学位,或者选择阿兰杜卡斯+安德鲁烹饪艺术专业及其他学位项目。同时紫光安德鲁注重国际化的实习培训,为学生在酒店管理领域拓展事业打下坚实的基础。紫光安德鲁在全球范围内拥有近120个行业合作伙伴,这些合作伙伴将向学生提供范围广泛的实习与就职机会。

 

亚太旅游协会发布《充分发挥中国旅游业潜能-对未来发展的建议》的研究报告

58PATA发布《充分发挥中国旅游业潜能-对未来发展的建议》。2007年入境旅游人数达1.32亿。旅游业还提供了9000万个直接或间接就业机会。未来三年内,中国入境游客人数将突破1.63亿。中国具备发展会议旅游的产业环境。同时,需要行业协同一致,努力创造优质的“硬件”和“软件”,以及专门的会议局统领行业发展。全球奖励旅游每年创造多达250亿美元的收入,并日益成为中国重要的收入来源。在成熟国家,奖励旅游收入约占旅游总收入的4%,这就意味着在未来几年内,中国的奖励旅游年收入有可能达到16.7亿美元。在全球范围内,邮轮旅游是一个增长中的产业。尽管大多数中国大陆游客对邮轮旅游还不熟悉,但从现阶段起就努力致力于邮轮业的可持续发展,不仅会对中国带来长远的经济效益,而且有助于将旅游产品提高到多元化的新高度。作为传统中医的发源地和长期以来提倡精神宁静的国家,中国有着得天独厚的条件,提供修身养性的高品质服务,让康体游客获得身心和精神上的满足。

 

2008年中国酒店业投资正在从一级城市向二级城市转移;酒店热点中短期以商务酒店为主,中长期以度假酒店为主

53,华盛国际高级经理吴旭伟和锦江国际酒店管理有限公司信息网络部主编赵焕焱在搜狐酒店http://hotel.sohu.com半小时视频采访中表示,2008年中国酒店业投资正在从一级城市向二级城市转移;酒店热点中短期以商务酒店为主,中长期以度假酒店为主。

 

2008年的第一季度全球酒店并购交易下降超过了60%

仲量联行的报告,由于美国次贷危机引起的信贷紧缩,2008年的第一季度全球酒店并购交易下降超过了60%。酒店投资额跌至80亿美元,而在去年这一数字超过了200亿美元。全球地产金融已经损失了超过3790亿美元,这导致了酒店资产的投资需求锐减。

 

快乐e行集团启动在线直销模式

56,快乐e行集团启动在线直销模式快乐e行商务酒店联盟,快乐e行集团成立于20054月,其旗下的快乐逸行(北京)国际酒店管理有限公司正在整合国内单体星级酒店。

58,快乐e行集团发起的全国最大商务酒店联盟在京成立,通过统一的在线直销平台B2C电子商务模式对预订者进行面对面销售,承诺将在全国酒店预订市场最低价格基础上,带来10%的价格优惠,直销模式只收取的平台使用费使每笔订单的成本将被控制在5%8%

516,安美数字服务集团在北京成立,安美数字服务集团签约的酒店包括北辰洲际酒店、北京五洲皇冠假日酒店、北京盘古大观酒店、北京国家会议中心、北京万达索菲特酒店、北京华彬费尔蒙等20多家酒店,相应数字化系统将于20087月底前在这些酒店内应用。通过数字化服务系统,酒店客人可以收看奥运高清信号节目,异国游客可收听到本国的新闻节目,观看最新上映的影片,了解航班信息、天气情况等。此服务大部分为免费提供。安美数字服务集团成立,由北京安腾世纪科技有限公司和北京科美特信息技术有限公司整合而成,2家公司2007年获君威投资集团1000万美元投资。安美已成为万豪、香格里拉、洲际、雅高、凯宾斯基、千禧、希尔顿、喜达屋等集团的合作伙伴。