关于地震捐款中对万科的责难与心理强奸
关键词：地震捐款 房地产 万科 王石 心理强奸
中国的网民越来越表现出了杀富济贫的群体意识，这可以说是本次地震的显著现象之一。
从万科仅仅捐款200万，王石限制员工每人捐款以10元为限，随后刘德华捐款10万元，姚明也仅捐50万元，同时华远地产在5月19日迁址，不合时宜地碰巧“举国哀悼三天”中的第一天，却依然在其官网上以喜庆却很刺目的红色庆祝自己的乔迁之喜。
公众的眼睛是雪亮的，公众的力量也是强大的。
比如，姚明就在捐款50万的基础上追加了200万。CCTV在5月18日的捐款晚会上，募捐数额达到15.1429亿元人民币。民政部在20日的新闻发布会中说，截止到中午已经接到125.16亿元的捐款。这些都说明捐赠已经到了水涨船高的阶段。这不能不说是中国影响力的伟大成就。
对这种情况，中国的网民是不答应的。短信MSN、QQ，以及论坛、博客等方式的口诛笔伐。
天地之间有杆秤，当前集中体现在捐款这件事上，捐了就表扬；没捐或捐少了就骂。这是很有意思的现象！
直到看到王石的博客上清楚明白地表示之前，本人都不确定网络传言是否真实可靠。王石说：“对捐出的款项超过1000万的企业，我当然表示敬佩。但做为董事长，我认为：万科捐出的200万是合适的。这不仅是董事会授权的最大单项捐款数额，即使授权大过这个金额，我仍认为200万是个适当的数额。中国是个灾害频发的国家，赈灾慈善活动是个常态，企业的捐赠活动应该可持续，而不成为负担”。万科对集团内部慈善的募捐活动中，有条提示：每次募捐，普通员工的捐款以10元为限。其意就是不要慈善成为负担。不放高音喇叭也可以做慈善”。
特别是在当前的特殊时节，以万科在最敏感的房地产行业中所处的龙头老大地位，加上王石先生在行业内的领袖地位以及明星风范，想不引起轰动都不可能。在这个时候，任何为王石和万科的言行辩解的人，恐怕都要遭遇雨点般唾弃与暴风雨般的臭鸡蛋的结果的。即使是价值中国网这样读者“水平很高”的网站，任何为王石开脱的文章都遭遇到无情的批驳。
所以本人对王石先生的表态感觉很遗憾。
但随后看到王石的博客上以及MSN、论坛上的那些诋毁、发泄、谩骂甚至人身攻击，本人感觉到的就不单纯是遗憾可以概括的了。限于篇幅与情感之难以接受，那些言论就不在这里引述了，而且相信即使不懂网络搜索如何应用的人，都可以轻易地看到那些谩骂。其中所体现的品格与素养之低下，实在是让人难以理性接受。其言语之刻薄与之深入骨髓、切齿仇恨、似乎有不共戴天的宿怨。
本人对这些批驳万科与王石先生的责难有几个问题：
1、你是代表你自己的情感，还是代表已经买了万科造的房子的所有业主？
中国房地产价格已经高得相当离谱，这是有目共睹的。而且大家都把罪责归结于开发商心黑。
但客观地说，在2007年夏秋之季，中国一线城市的房地产市场就已经出现了“面粉贵过面包”的状况，相信这不是众多的房地产开发商所愿意看到的。那么房价是被谁炒起来的，地方政府、媒体、专家等等都是炒作房价的重要因素，同时来自温州、山西的炒房团、来自央企与上市公司的力量都是推涨价格的重要因素，而且从国际财团、基金、投资银行等方面的热钱炒作也是不容忽视的因素。再有就是供应链上的施工方、建材供应商、为他们提供贷款的银行甚至地方税务等部门，也从多角度在传导价格的热度。如果这些因素还不足以导致房价的上涨的话，那么已经先行登上了“有房者群体”的人，就更成为难以控制的因素了。开发商固然希望房价越高越好，但房价高了买房的人就会少，并保持币观望的态度；而房价下跌又会引起已经——特别是刚刚买房不久的人的抵抗。
当然，这不是房地产，更不是万科一家企业所承担的压力。从责难者的角度看来，不能帮助王石与万科推脱“罪责”的原因。
2、你是否了解房地产行业的现状？
说到行业现状，我们不能不问如下这些问题：去年整体行业销售收入2.9万亿，土地转让的花费就3万亿，“地王”们所交的那些钱到谁的手里了？银行的贷款利率有多高？针对房地产的贷款利息有多少？利息又被谁收走了？还有建材价格涨得那么快，谁来买单？另外，农民工的钱是不能拖欠的，施工费从谁那里出？税收部门、工商部门、投资部门、财务部门都要有相应的收益回报的。
包括房地产销售许可证在内的“五证”每个证对开发商而言都相当于脱一层皮，虽然每脱一层皮都要更靓丽一些，但各方面的资质审查与政府相关部门的权利寻租，哪一样不需要花钱来买呢！政府部门的那些中饱私囊的经办人哪个的手是干净的？房地产商不过是诸多利益集团的利益代表，承担这一切骂名。
即使整个项目的利润率到了财务报表上真的成为美丽数字，一个项目开发的周期又何止两三年就可以完成的。项目自身的成本、财务成本、时间成本，这些都是难以忽视的硬指标。
与此同时，作为龙头企业、明星企业家，每次“献爱心”的时候都是不能少的。媒体在看，市场在看，政府在看，百姓也在看，这些人，哪个得罪得起！所以王石先生“企业的捐赠活动应该可持续，而不成为负担”的观点也是很有道理的。
那些谩骂王石的人，你们知道当前房地产行业的生存状况吗？假如你了解了这些，换个位置让你去做房地产开发商，你站在王石的角度，又会如何来处理捐款的决策？
当然，这是房地产全行业所面临的状况，而是万科一家企业所承担的压力。从责难者的角度看来，不能帮助王石与万科推脱“罪责”的原因。
3、你是否曾经想过中国房地产行业的未来？
面对越来越紧的政策调控、面对越来越寒冷的市场天气、soho中国的潘石屹在两个月前就提出了“百日巨变”的预言，在这巨变的百日中，又有多少公司、项目、楼盘在忍痛转手，行业的重新洗牌，或者是回到了政府的手里，或者是换了另一个老板的姓，甚至有外资潜入国内，以变通方式逢低吸纳我们的优质资源。
房地产行业正在经历资金链最脆弱的时候，假如熬不到天亮的那一刻，而将我们的优秀人才、优秀项目与优秀企业拱手相让，有人接盘还好说，没有人接盘就会导致全行业的亏损甚至崩盘。在转手的时候，价格下跌是肯定的。那就不牵涉到国有资产流失吗？
拐点之后，深圳的房价出现了楼盘“二期”的价格低于一期的情况，一期业主纷纷以不同方式表明自己的愤慨——确实！虽然一直在表面上呼吁挤掉泡沫，使得房价尽快回归到合理的水平，但从一己私利的角度而言，谁都不希望看到自己的投资失败，谁都不希望看到自己的资产缩水；人原本就是矛盾的综合体。
为什么会出现一面大肆购买进口商品，支持洋货；一面吹嘘爱国主义情怀，打击民营企业的情况！
当前房地产行业面临资金链断裂的危险，一旦资金链断裂，再名贵的项链都只能卖一颗颗珍珠的钱了。
4、是仇富心理还是发泄内心不平衡的渠道？你是否想过为自己说的话负责？
举国哀悼的三天内，停止公共娱乐活动，大家的心情都很沉闷；那么娱乐场所是谁开的呢？看媒体：国家领导人刚刚明确表态、并在太阳下默哀三分钟就给予了那么多的报道，他们个人又捐了多少钱？
有谁去关注腐败的高官与“太子党们”捐款多少钱？他们拥有的权势以及权势所带来的物质奢靡，或许仅仅是由于他们生活在人们的视野之外，才会逃脱承担社会责任的机会。
在督促企业承担社会责任的同时，是否给他们留出了承担社会责任的空间？
其实，捐款与慈善原本是不能攀比的，表白了一份心思就可以了，从财富榜到慈善榜，以攀比的心态去对待企业和明星是不理性的，慈善就是发自心出自口的，没有什么数字的区别。
难道我们由于别的政府捐款了，我们就把他们迎接到家里喧宾夺主吗？
这种谩骂显然是仇富心理在作怪，是内心不成熟、不平衡的表现。因为每个人都会自然地认为，你可以没钱，你也可以没名望，你也可以默默无闻做个隐士而没有任何麻烦；但假如你有钱却没有仗义疏财，你就成为人民公敌，既然我们让你赚了钱，让你扬了名，就同样可以把你搞臭，就可以让你在名利场上“坐过山车”，从事业的波峰摔到波谷。
百姓是水，企业是舟，水可载舟，亦可覆舟。
——原理是如此，但真要如此较真吗？
5、你是否在无意中成为达到别人不可告人的目的的工具？
任何一个企业都面临来自市场、媒体、竞争对手、产业链、投资方、内部员工等各个方面很严峻的压力。更重要的是，作为行业一面旗帜的企业，必须承担来自国内外的压力。我们不在王石的位置，无从感受其所面临的境地。所以虽然王石的表达在国难当头的时候有些不通情理，但本人却感觉是理性的，从对企业家要求的标准的角度，没有什么不妥之处。
其实，万科为灾区做的贡献也不单纯在捐款方面。据说，截至目前为止，万科已在成都出资租用六台大型平板车、六台挖掘机和四台装卸车供政府调配，赴灾区救援。同时，万科向灾区捐款220万人民币，并在中国城市住宅开发商策略联盟（中城联盟）内部发起为灾区募集捐助的活动，而万科董事会主席王石先生作为阿拉善SEE生态协会现任会长，也已在阿拉善协会内部发起这一倡议。万科在近30个城市的员工捐助活动也已展开。
（中城联盟为促进中国房地产行业健康发展，由40家房地产开发企业组成的产业联盟。万科为中城联盟发起单位之一，王石为中城联盟首任轮值主席。阿拉善协会是由中国100家企业共同发起、以内蒙古阿拉善地区沙尘暴治理为主旨的生态保护协会。王石为阿拉善协会发起人之一、现任会长。）
在群情激愤的时候，每个感性的人都难免有过激言行，而公众公司与公众人物的每一句话、每一点表态、每一个行为细节，都将招致难以想象的负面效果。一点点小事都会成为影响企业形象的大事。
因此公众人物是需要更成熟、更能够为自己的言行负责的。
我们理解而且尊重民意，在透明的市场环境中，在信息的网络化时代，每个人都是信息的接收者，也是信息的发送者，信息的传递的过程中，所产生的威力是难以想象的——因此每个人都不好惹。
同时公众公司与公众人物又大体上都有博客平台与对外沟通的渠道，数以亿计的网民，就是数以亿双眼睛，就是数以亿计的不同理解，每个人有一个置疑，就有数以亿计的置疑，每个人都希望自己的质疑得到来自其本人尽快而亲自的回复。而每个回复都是要占用时间的。
一个公众企业的掌门有各方面的事情需要去处理。我们对王石先生宽容一些，不应该吗？
本人最后要说，企业家的社会责任感缺失，是整个社会的悲哀。
我们没有理由为不捐款的明星企业与大款企业家，明星个人在国难当头的时候“不作为”而开脱，也不应该把他们捐献的钱仅仅看成是一些数字，毕竟那些数字后面的几个零都是辛苦经营得来的。
真正的和谐是建立在理解与信任的基础上的，而非指责、谩骂，更不是攀比以及把自己的意志强加于人的意愿的“心理强奸”。
每个人都可以不成熟，诋毁、发泄、谩骂甚至人身攻击。搞得不好，被某些势力所利用都不知情。
贾春宝
2008年5月20日星期二
附：即使面临全行业的寒冬，依然有很多房地产企业站出来捐款，下面是截止到5月19日，房地产行业的捐款名录：仅在此向这些企业表示我们深深的敬意！
富力集团 1300万 华侨城集团 1100万 四川蓝光集团 1000万 恒大地产集团 首批1000万 泛海控股 1000万 世茂集团 1000万 龙湖集团 600万 大连万达 500万 雅居乐房地产 500万 合生创展 500万 保利集团 340万 绿地集团 300万 棕榈泉 300万 碧桂园 300万 半山半岛 300万 万科 220万 永泰房地产 200万 星河湾地产 200万 兆泰置地 200万 经纬置地 200万 SOHO中国 200万 招商地产 168.29万 北京中坤锦绣地产 100万 新世界集团 100万 亿城集团 100万 华宇集团 100万 盘古氏投资 100万 东莞市新世纪房地产 100万 大连东特集团 100万 阳光100 100万 纳帕地产 50万 上海东渡国际集团 50万 金科集团 30万 京基集团 30万