孙飞应邀出席中国北方经济及城市发展高峰论坛并演讲
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天津·加冕
中国北方经济及城市发展高峰论坛
暨第二届天津地产年会
环渤海经济圈产业布局探究及城市深化建设与合作
政策及区域热点聚焦 资本商务平台构建 土地招商与经济合作
2008年4月11日
中国·天津·万丽泰达酒店
主办方： 天津日报报业集团
新地产策划机构 《地产》
思源经纪
协办方： 嘉华传媒 星智业（天津）广告传媒有限公司
上海歌华商务咨询有限公司
专业支持机构：
CCIM协会-中国管理中心 基强联行
核心支持媒体：
地产、地产New House、21世纪经济报道、中国房地产报、参考消息报、北京晚报、新京报、楼市、安家、
北京青年报、京华时报、信报、经济观察报、精品购物指南、天津日报、每日新报、房地产导刊、今晚报、
城市快报、假日100天、北方经济时报、天津电视台、天津电台、天津房地产、津地产、新时代地产
网络支持：新浪网、搜狐焦点网、搜房网、和讯网、北方网
环渤海区域房地产业最权威 最具规模的年度盛会
天津·加冕
中国北方经济及城市发展高峰论坛
暨 天津湾·第二届天津地产年会
三大演讲
l 宏观经济大势与房地产政策导向
l “北方经济中心”时代天津的“新城市战略”
l 银行信贷与房地产开发间的经济互动
两大对话
l 对话一：新战略下的城市经济定位、资源重组及经济联动
——天津城市经济定位与轴心产业发展规划
——北方经济中心金融业发展大势预判与天津金融中心定位研究
——解放思想、开放观念的行政机制改革之需
——环渤海城市群落间如何差异化竞争、协调，壁垒如何消融？
——房地产企业树立全国性品牌的路径选择
l 对话二：聚焦2008天津城市热点和房地产开发新锐模式
——天津2008：房企的经营模式和综合战略，土地规划，持有运营，衍生产品之探讨
——天津“新家园”建设过程中的新概念带来的启示——城乡经济结合部、小城镇等
——生态城市建设之城市生态文明探索
——天津房地产如何与其他城市、其他产业进行资源整合？
——new towns : the american experience （新城镇建设，来自美国的经验）
论坛热点聚焦
l 天津城市规划建设与土地开发专场 ——投资热情与理性思考
l 房地产市场前景判断与应对策略专场——楼市拐点之辩
l 商业地产专场——走出定位与招商困惑迷局
l 综合体建筑集群及商务专场——构建城市金融中心
★上午场 主题演讲 嘉宾对话
【主会场】
（上午9:00～12:00）
9:00----9：30 开幕致辞
开幕致词：孙晓华 中国工商联副主席
苟利军 滨海新区管委会主任
熊建平 天津市主管城建副市长
霍 静 天津日报报业集团副社长
出席嘉宾：尹海林 天津市规划局局长
9:30----12：30 三大主题演讲+两大对话
(一) 演讲：天津的“新城市战略”，及战略下的城市规划与产业格局 （9:30-10:00）
嘉宾： 熊建平 天津市主管城建副市长
(二) 演讲：宏观经济大势与房地产政策导向（10:00-10:30）
嘉宾： 陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
(三) 演讲：房地产金融新政预测与房地产融资的多元化探索（10：30-11：00）
嘉宾：王欧 中国证监会研究员或：易宪容
(四) 对话一：新战略下的城市定位、房地产业资源整合及经济联动（11:00-11:40）
——天津城市经济定位与轴心产业发展规划
——北方经济中心金融业发展大势预判与天津金融中心定位研究
——解放思想、开放观念的行政机制改革之需
——环渤海城市群落间如何差异化竞争、协调，壁垒如何消融？
——房地产企业树立全国性品牌的路径选择
嘉宾： 邓效锋 天津日报报业集团广告中心/策划部主任 （主持）
许立凡 天津泰达建设集团董事长
谢 强 天津富力城房地产开发有限公司董事长
陈良生 思源集团董事长
孙飞博士 中国企业海外发展中心主任
东中西部区域发展和改革研究院副院长
刘 力 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
姚 鹏 万通地产常务副总经理
陈 鹰 华润置地有限公司执行董事
张民耕 北京银信投资有限公司董事长
（五） 对话二：聚焦2008天津城市热点和房地产开发新锐模式（11:40-12:20）
——天津2008：房企的经营模式和综合战略，土地规划，持有运营，衍生产品之探讨
——天津“新家园”建设过程中的新概念带来的启示——城乡经济结合部、小城镇等
——生态城市建设之城市生态文明探索
——天津房地产如何与其他城市、其他产业进行资源整合？
——new towns : the american experience （新城镇建设，来自美国的经验）
嘉宾：李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长/北京思源经纪首席顾问（主持）
开 彦 中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员/专家组组长孟 群 泰达集团总经理
张建台 中房协副会长
天津市房地产发展(集团)股份有限公司总经理
Scott killinger 美国费城建筑师协会主席/美国宾夕法尼亚大学教授（有翻译）
赵云伟 中国城市规划协会副秘书长
琚长征 南方香江集团常务总裁
吴 磊 匡型国际总裁
柴志坤 北京天鸿有限公司董事长
12:10---12:20 记者答疑
12:20---12:30 颁奖
12:30---14:00 午宴
下午场 圆桌对话 实操探讨
【主题会场一：天津城市规划与建设专场—投资热情与理性思考】
（下午2:00～5:00）
主持人：黄晶涛 天津市规划设计研究院副院长
李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问
林亚鑫 北京高策房地产顾问有限公司 专业合伙人
(一) 演讲一：城市规划现状及规划创新思路（14：00—14：30）
嘉宾：李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问（或者请您另定内容和题目）
尹海林 天津市规划局局长,天津市规划设计研究院院长（候补，侧重天津规划内容）
(二) 演讲二：滨海生态城的建立对环渤海区域的启示及机遇探讨(14:30-15:00)
嘉宾：孟 群 泰达集团总经理
(三) 演讲三：美国经验——美国乡镇建设规划(15:00-15:30)
嘉宾：Scott killinger 美国费城建筑师协会主席
美国常春藤名校-宾夕法尼亚大学教授
(四) 演讲四：地产新局下的产品对策(15:30-16:00)
嘉宾：刘力博士 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
(五) 对话一：天津城市规划、产业布局、城市招商与开发建设的可持续性发展（16：00-16：50）
嘉宾：开 彦 中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员/专家组组长
尹海林 天津市规划局局长
李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问
吴多深 惠升置业总裁
刘 力 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
梁宝荣 新世界中国地产（天津）公司总经理
(六) 对话二：滨海区域与天津市区的互动发展和资源互惠
天津小城镇规划与建设难点突破口(16:50-17：45)
嘉宾： 孟 群 泰达集团总经理
谢 强 天津富力城房地产开发有限公司董事长
武文勇 天津市远驰房地产开发有限公司总经理
连良桂 浙江商会会长
赖伟浩 首创置业（天津）城市管理有限公司总经理
李春津 天津滨海团泊湖投资有限公司董事长
王建廷 天津城建学院副院长
陈 勇 天津市海河建设发展投资有限公司总经理
张金立 天津滨海快速交通发展有限公司总经理
齐聪山 贻成集团董事长副总裁
【主题会场二：房地产市场前景判断与应对策略——楼市拐点之辩】
（下午2:00～5:30）
主持人：丁武 北京思源房地产经纪有限公司副总经理
秦松龄 新地产策划机构《地产》杂志编辑部副主任
(一) 演讲一：2008年天津楼市走向判断与解析 (14:00-14:30)
嘉宾：王明浩 天津市建委副总工
（三）演讲二：中国房地产市场未来走向(14:30-15:00)
嘉宾：孟晓苏 幸福人寿保险股份有限公司董事长，中房集团常任理事
王德勇 中信证券首席分析师
（二）演讲二：顺应产业变化趋势，房地产企业拿地、融资新策略(15:00-15:30)
嘉宾：范小冲 阳光壹佰置业集团有限公司副总经理
（四）对话一：当前阶段房企拿地策略 （15：30-16：20）
——住宅用地的尴尬
——细分市场，论房价拐点：继续高歌猛进还是出现分水岭？
嘉宾：苏浩 天津市房地产业协会秘书长（待日报邀请）
王明浩 天津市建委副总工
柴志坤 北京天鸿有限公司董事长
彭庆伟 天津市振业房地产开发有限公司董事长
马韫韬 天津天地源置业投资有限公司董事长
文 飚 金茂投资董事长
张建勇 天津鸿轩房地产总经理
（五）对话二：新形势下，房地产投资需要提前考虑哪些因素？ （16：20-17：20）
嘉宾：郝一斌 金地（集团）天津房地产开发有限公司总经理
周宝芝 天津市房地产信托集团公司总经理
汪庆宏 天津万通时尚置业总经理
连良桂 浙江商会会长
姜 炜 北京远东置业有限公司总经理助理
孙剑峰 天津市房地产发展集团股份有限公司副总经理
【主题会场三：商业地产专场—走出定位与招商困惑迷局】
（下午2:00～6:00）
主持人：朱凌波 清华大学国际商业地产运营商办公室首席专家
图 雅 天津思源兴业房地产经纪有限公司副总经理
(一) 演讲一：最新商业政策解读与预测 (14:00-14:30)
嘉宾：商务部商业改革司副司长王晓川
(二) 演讲二：国际购物中心的最新趋势与中国的发展空间/购物中心不同时期的营销策略/商业地产经营模式再探讨——结合奥运，限外，基金发展等，谈商业地产2008持有运营或销售的选择(14:30-15:10)
嘉宾：许有为 国际购物中心协会中国代表
(三) 演讲三：从奥特莱斯看品牌折扣店在中国市场的路径(15:10-15:40)
嘉宾：万文英 北京世纪英华商业管理有限公司董事长
中国奥特莱斯业态创始人
(四) 对话一：天津商业地产的招商业态组合、运营模式创新与资产管理——商业地产招商定位、运营及培育的战略规划与实操案例 (15:40-16:30)
嘉宾：
郭增利 亚洲购物中心协会轮值主席
王文国 天津地下铁道总公司副总经理
田耀宗 天津北方五金机电城有限公司总经理
徐 滢 天津古文化街海河楼开发有限公司副总经理
王 新 永泰红磡城建设施发展有限公司副总经理
邓俊文 夏柏欣经营管理顾问有限公司资产研策部董事
徐伟成 第一太平戴维斯项目策划部总经理
钟伟添 太古北京三里屯village项目总经理
(五) 演讲四：从龙湖商业项目案例看解决商业地产难题之道（16：30-16：45）
嘉宾：邓俊文 夏柏欣经营管理顾问有限公司资产研策部董事
(六) 对话二：“1.5线城市”商业地产开发要点——埠外企业如何与天津商业地产相融合(16:45-17:30)
嘉宾：
鄂丽华 北京嘉亿引领商业管理有限公司董事长
洪群峰 宝龙集团发展有限公司招商中心总经理
吕珍远 北京新燕莎铜锣湾商业有限公司副总经理
李雪淞 红鹤沟通机构董事长
张金立 天津滨海快速交通发展有限公司总经理
王文国 天津地下铁道总公司副总经理
张怀安 中新置地有限公司总经理
安 源 天一MALL副总经理
杨家祥 天津优联投资发展集团有限公司总经理
【主题会场四：综合体建筑集群及商务专场——构建城市金融中心】
（下午14:00～18:00）
主持人： 王哲 天润集团副总裁
赵 勇 庄仕伍德公司总经理
林亚鑫 北京高策房地产顾问有限公司 专业合伙人（根据需要调整）
（一） 演讲一：如何在北方城市经济中心打好“地产+金融”组合拳？（议题待定，或与论坛主题内容相关）(14:00-14:30)
私募？借壳？——房地产企业如何根据自身情况选择不同融资方式
如何搭建综合体建筑的资本对接平台？
嘉宾： 孙飞博士 香港沿海投资集团执行总裁；美国万通国际控股公司董事；
美国格林证券有限公司首席经济学家
（二） 演讲二：解码CBD——城市综合体是否会成为城市开发建设的新趋势？(14:20-14:40)
嘉宾：赵云伟 中国城市规划协会副秘书长
(三) 演讲三：天津写字楼市场的投资客在哪里？写字楼如何保持持续生命力，做持有运营？ (14:40-15:00)
嘉宾： 王 哲 天润集团副总裁
（三）演讲三：房地产开发企业如何与投资机构成功联姻？（偏重“如何搭建综合体建筑和资本的对接平台？”）（14：40-15：00）
嘉宾： 严清 领锐资产管理股份有限公司总裁
（四）演讲四：综合体建筑开发与运营模式经典案例分析(15:00-15:30)
嘉宾：迟 迅 天津时代奥城总经理
（五）对话一：如何用综合体带动城市金融价值、经济价值的提升——北方经济中心综合体建筑功能规划与融资策略（15：30-16：40）
——在城市经济中心定位下，如何拥有自己的城市金融精神？（刘鉴讲）
——综合体如何通过定位于招商来实现城市土地价值？（赵云伟，梁蓓，张铭，以及图总和小裴请的开发商讲）
——城市综合体多元融资渠道和融资策略（李婧请的金融类嘉宾与开发商对话）
嘉宾：
刘 鉴 市经委副主任
赵云伟 中国城市规划协会副秘书长/
五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团副总经理
梁 蓓 CCIM中国管理中心主任，对外经济贸易大学国际房地产金融研究中心主任
张 铭 北京精联嘉明广告有限公司总裁
时宝东 北国投总经济师
吕志强 基强联行投资部 高级投资经理
胡建明 第一太平戴维斯评估部执行董事
蒋达强 中粮集团有限公司投资发展部/物业投资部副总经理
凌朝翔 天津万顺置业副总经理
关卓鹏 御道津旅（天津）发展有限公司运营总监
关云祥 天津万兆集团总经理
陈 凡 渣打直接投资有限公司董事总经理
邓 伟 凯雷投资集团有限公司副总裁
黄 锐 荷商房地产投资管理（上海）有限公司投资副总监
迟 迅 天津融创置地有限公司副总经理
刘世春 北京金融街控股股份有限公司总经理
金 勇 伟业控股有限公司董事，美国特许金融分析师
白 勇 鼎峰地产投资基金 合伙人
（六）对话二：城市综合体产品如何升级？如何招商？ 物业服务如何升级、如何定位？（15：50—16：30）
蒋达强 中粮集团有限公司投资发展部/物业投资部副总经理
凌朝翔 天津万顺置业副总经理
关云祥 天津万兆集团总经理
许朝辉 正略钧策管理咨询有限公司 联合CEO
关卓鹏 御道津旅（天津）发展有限公司运营总监
赵 勇 庄仕伍德公司总经理
成卫文 北京国泰恒生投资执行董事
朱绍宝 北京经开投资开发股份有限公司副总裁
朱天博 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司天津分公司总经理
高晓晖 北京高力国际物业服务有限公司华北区董事总经理
著名经济学家孙飞及国内国际知名专家学者招收博士生--请推荐优秀人士！详见孙飞博士金融信托研究院:
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4746bf4f01008f7a.html
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天津·加冕
中国北方经济及城市发展高峰论坛
暨第二届天津地产年会
环渤海经济圈产业布局探究及城市深化建设与合作
政策及区域热点聚焦 资本商务平台构建 土地招商与经济合作
2008年4月11日
中国·天津·万丽泰达酒店
主办方： 天津日报报业集团
新地产策划机构 《地产》
思源经纪
协办方： 嘉华传媒 星智业（天津）广告传媒有限公司
上海歌华商务咨询有限公司
专业支持机构：
CCIM协会-中国管理中心 基强联行
核心支持媒体：
地产、地产New House、21世纪经济报道、中国房地产报、参考消息报、北京晚报、新京报、楼市、安家、
北京青年报、京华时报、信报、经济观察报、精品购物指南、天津日报、每日新报、房地产导刊、今晚报、
城市快报、假日100天、北方经济时报、天津电视台、天津电台、天津房地产、津地产、新时代地产
网络支持：新浪网、搜狐焦点网、搜房网、和讯网、北方网
环渤海区域房地产业最权威 最具规模的年度盛会
天津·加冕
中国北方经济及城市发展高峰论坛
暨 天津湾·第二届天津地产年会
三大演讲
l 宏观经济大势与房地产政策导向
l “北方经济中心”时代天津的“新城市战略”
l 银行信贷与房地产开发间的经济互动
两大对话
l 对话一：新战略下的城市经济定位、资源重组及经济联动
——天津城市经济定位与轴心产业发展规划
——北方经济中心金融业发展大势预判与天津金融中心定位研究
——解放思想、开放观念的行政机制改革之需
——环渤海城市群落间如何差异化竞争、协调，壁垒如何消融？
——房地产企业树立全国性品牌的路径选择
l 对话二：聚焦2008天津城市热点和房地产开发新锐模式
——天津2008：房企的经营模式和综合战略，土地规划，持有运营，衍生产品之探讨
——天津“新家园”建设过程中的新概念带来的启示——城乡经济结合部、小城镇等
——生态城市建设之城市生态文明探索
——天津房地产如何与其他城市、其他产业进行资源整合？
——new towns : the american experience （新城镇建设，来自美国的经验）
论坛热点聚焦
l 天津城市规划建设与土地开发专场 ——投资热情与理性思考
l 房地产市场前景判断与应对策略专场——楼市拐点之辩
l 商业地产专场——走出定位与招商困惑迷局
l 综合体建筑集群及商务专场——构建城市金融中心
★上午场 主题演讲 嘉宾对话
【主会场】
（上午9:00～12:00）
9:00----9：30 开幕致辞
开幕致词：孙晓华 中国工商联副主席
苟利军 滨海新区管委会主任
熊建平 天津市主管城建副市长
霍 静 天津日报报业集团副社长
出席嘉宾：尹海林 天津市规划局局长
9:30----12：30 三大主题演讲+两大对话
(一) 演讲：天津的“新城市战略”，及战略下的城市规划与产业格局 （9:30-10:00）
嘉宾： 熊建平 天津市主管城建副市长
(二) 演讲：宏观经济大势与房地产政策导向（10:00-10:30）
嘉宾： 陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
(三) 演讲：房地产金融新政预测与房地产融资的多元化探索（10：30-11：00）
嘉宾：王欧 中国证监会研究员或：易宪容
(四) 对话一：新战略下的城市定位、房地产业资源整合及经济联动（11:00-11:40）
——天津城市经济定位与轴心产业发展规划
——北方经济中心金融业发展大势预判与天津金融中心定位研究
——解放思想、开放观念的行政机制改革之需
——环渤海城市群落间如何差异化竞争、协调，壁垒如何消融？
——房地产企业树立全国性品牌的路径选择
嘉宾： 邓效锋 天津日报报业集团广告中心/策划部主任 （主持）
许立凡 天津泰达建设集团董事长
谢 强 天津富力城房地产开发有限公司董事长
陈良生 思源集团董事长
孙飞博士 中国企业海外发展中心主任
东中西部区域发展和改革研究院副院长
刘 力 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
姚 鹏 万通地产常务副总经理
陈 鹰 华润置地有限公司执行董事
张民耕 北京银信投资有限公司董事长
（五） 对话二：聚焦2008天津城市热点和房地产开发新锐模式（11:40-12:20）
——天津2008：房企的经营模式和综合战略，土地规划，持有运营，衍生产品之探讨
——天津“新家园”建设过程中的新概念带来的启示——城乡经济结合部、小城镇等
——生态城市建设之城市生态文明探索
——天津房地产如何与其他城市、其他产业进行资源整合？
——new towns : the american experience （新城镇建设，来自美国的经验）
嘉宾：李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长/北京思源经纪首席顾问（主持）
开 彦 中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员/专家组组长孟 群 泰达集团总经理
张建台 中房协副会长
天津市房地产发展(集团)股份有限公司总经理
Scott killinger 美国费城建筑师协会主席/美国宾夕法尼亚大学教授（有翻译）
赵云伟 中国城市规划协会副秘书长
琚长征 南方香江集团常务总裁
吴 磊 匡型国际总裁
柴志坤 北京天鸿有限公司董事长
12:10---12:20 记者答疑
12:20---12:30 颁奖
12:30---14:00 午宴
下午场 圆桌对话 实操探讨
【主题会场一：天津城市规划与建设专场—投资热情与理性思考】
（下午2:00～5:00）
主持人：黄晶涛 天津市规划设计研究院副院长
李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问
林亚鑫 北京高策房地产顾问有限公司 专业合伙人
(一) 演讲一：城市规划现状及规划创新思路（14：00—14：30）
嘉宾：李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问（或者请您另定内容和题目）
尹海林 天津市规划局局长,天津市规划设计研究院院长（候补，侧重天津规划内容）
(二) 演讲二：滨海生态城的建立对环渤海区域的启示及机遇探讨(14:30-15:00)
嘉宾：孟 群 泰达集团总经理
(三) 演讲三：美国经验——美国乡镇建设规划(15:00-15:30)
嘉宾：Scott killinger 美国费城建筑师协会主席
美国常春藤名校-宾夕法尼亚大学教授
(四) 演讲四：地产新局下的产品对策(15:30-16:00)
嘉宾：刘力博士 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
(五) 对话一：天津城市规划、产业布局、城市招商与开发建设的可持续性发展（16：00-16：50）
嘉宾：开 彦 中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员/专家组组长
尹海林 天津市规划局局长
李国平 北京高策房地产顾问有限公司董事长 /北京思源经纪首席顾问
吴多深 惠升置业总裁
刘 力 五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团总顾问
梁宝荣 新世界中国地产（天津）公司总经理
(六) 对话二：滨海区域与天津市区的互动发展和资源互惠
天津小城镇规划与建设难点突破口(16:50-17：45)
嘉宾： 孟 群 泰达集团总经理
谢 强 天津富力城房地产开发有限公司董事长
武文勇 天津市远驰房地产开发有限公司总经理
连良桂 浙江商会会长
赖伟浩 首创置业（天津）城市管理有限公司总经理
李春津 天津滨海团泊湖投资有限公司董事长
王建廷 天津城建学院副院长
陈 勇 天津市海河建设发展投资有限公司总经理
张金立 天津滨海快速交通发展有限公司总经理
齐聪山 贻成集团董事长副总裁
【主题会场二：房地产市场前景判断与应对策略——楼市拐点之辩】
（下午2:00～5:30）
主持人：丁武 北京思源房地产经纪有限公司副总经理
秦松龄 新地产策划机构《地产》杂志编辑部副主任
(一) 演讲一：2008年天津楼市走向判断与解析 (14:00-14:30)
嘉宾：王明浩 天津市建委副总工
（三）演讲二：中国房地产市场未来走向(14:30-15:00)
嘉宾：孟晓苏 幸福人寿保险股份有限公司董事长，中房集团常任理事
王德勇 中信证券首席分析师
（二）演讲二：顺应产业变化趋势，房地产企业拿地、融资新策略(15:00-15:30)
嘉宾：范小冲 阳光壹佰置业集团有限公司副总经理
（四）对话一：当前阶段房企拿地策略 （15：30-16：20）
——住宅用地的尴尬
——细分市场，论房价拐点：继续高歌猛进还是出现分水岭？
嘉宾：苏浩 天津市房地产业协会秘书长（待日报邀请）
王明浩 天津市建委副总工
柴志坤 北京天鸿有限公司董事长
彭庆伟 天津市振业房地产开发有限公司董事长
马韫韬 天津天地源置业投资有限公司董事长
文 飚 金茂投资董事长
张建勇 天津鸿轩房地产总经理
（五）对话二：新形势下，房地产投资需要提前考虑哪些因素？ （16：20-17：20）
嘉宾：郝一斌 金地（集团）天津房地产开发有限公司总经理
周宝芝 天津市房地产信托集团公司总经理
汪庆宏 天津万通时尚置业总经理
连良桂 浙江商会会长
姜 炜 北京远东置业有限公司总经理助理
孙剑峰 天津市房地产发展集团股份有限公司副总经理
【主题会场三：商业地产专场—走出定位与招商困惑迷局】
（下午2:00～6:00）
主持人：朱凌波 清华大学国际商业地产运营商办公室首席专家
图 雅 天津思源兴业房地产经纪有限公司副总经理
(一) 演讲一：最新商业政策解读与预测 (14:00-14:30)
嘉宾：商务部商业改革司副司长王晓川
(二) 演讲二：国际购物中心的最新趋势与中国的发展空间/购物中心不同时期的营销策略/商业地产经营模式再探讨——结合奥运，限外，基金发展等，谈商业地产2008持有运营或销售的选择(14:30-15:10)
嘉宾：许有为 国际购物中心协会中国代表
(三) 演讲三：从奥特莱斯看品牌折扣店在中国市场的路径(15:10-15:40)
嘉宾：万文英 北京世纪英华商业管理有限公司董事长
中国奥特莱斯业态创始人
(四) 对话一：天津商业地产的招商业态组合、运营模式创新与资产管理——商业地产招商定位、运营及培育的战略规划与实操案例 (15:40-16:30)
嘉宾：
郭增利 亚洲购物中心协会轮值主席
王文国 天津地下铁道总公司副总经理
田耀宗 天津北方五金机电城有限公司总经理
徐 滢 天津古文化街海河楼开发有限公司副总经理
王 新 永泰红磡城建设施发展有限公司副总经理
邓俊文 夏柏欣经营管理顾问有限公司资产研策部董事
徐伟成 第一太平戴维斯项目策划部总经理
钟伟添 太古北京三里屯village项目总经理
(五) 演讲四：从龙湖商业项目案例看解决商业地产难题之道（16：30-16：45）
嘉宾：邓俊文 夏柏欣经营管理顾问有限公司资产研策部董事
(六) 对话二：“1.5线城市”商业地产开发要点——埠外企业如何与天津商业地产相融合(16:45-17:30)
嘉宾：
鄂丽华 北京嘉亿引领商业管理有限公司董事长
洪群峰 宝龙集团发展有限公司招商中心总经理
吕珍远 北京新燕莎铜锣湾商业有限公司副总经理
李雪淞 红鹤沟通机构董事长
张金立 天津滨海快速交通发展有限公司总经理
王文国 天津地下铁道总公司副总经理
张怀安 中新置地有限公司总经理
安 源 天一MALL副总经理
杨家祥 天津优联投资发展集团有限公司总经理
【主题会场四：综合体建筑集群及商务专场——构建城市金融中心】
（下午14:00～18:00）
主持人： 王哲 天润集团副总裁
赵 勇 庄仕伍德公司总经理
林亚鑫 北京高策房地产顾问有限公司 专业合伙人（根据需要调整）
（一） 演讲一：如何在北方城市经济中心打好“地产+金融”组合拳？（议题待定，或与论坛主题内容相关）(14:00-14:30)
私募？借壳？——房地产企业如何根据自身情况选择不同融资方式
如何搭建综合体建筑的资本对接平台？
嘉宾： 孙飞博士 香港沿海投资集团执行总裁；美国万通国际控股公司董事；
美国格林证券有限公司首席经济学家
（二） 演讲二：解码CBD——城市综合体是否会成为城市开发建设的新趋势？(14:20-14:40)
嘉宾：赵云伟 中国城市规划协会副秘书长
(三) 演讲三：天津写字楼市场的投资客在哪里？写字楼如何保持持续生命力，做持有运营？ (14:40-15:00)
嘉宾： 王 哲 天润集团副总裁
（三）演讲三：房地产开发企业如何与投资机构成功联姻？（偏重“如何搭建综合体建筑和资本的对接平台？”）（14：40-15：00）
嘉宾： 严清 领锐资产管理股份有限公司总裁
（四）演讲四：综合体建筑开发与运营模式经典案例分析(15:00-15:30)
嘉宾：迟 迅 天津时代奥城总经理
（五）对话一：如何用综合体带动城市金融价值、经济价值的提升——北方经济中心综合体建筑功能规划与融资策略（15：30-16：40）
——在城市经济中心定位下，如何拥有自己的城市金融精神？（刘鉴讲）
——综合体如何通过定位于招商来实现城市土地价值？（赵云伟，梁蓓，张铭，以及图总和小裴请的开发商讲）
——城市综合体多元融资渠道和融资策略（李婧请的金融类嘉宾与开发商对话）
嘉宾：
刘 鉴 市经委副主任
赵云伟 中国城市规划协会副秘书长/
五合国际（5+1 Werkhart International）建筑设计集团副总经理
梁 蓓 CCIM中国管理中心主任，对外经济贸易大学国际房地产金融研究中心主任
张 铭 北京精联嘉明广告有限公司总裁
时宝东 北国投总经济师
吕志强 基强联行投资部 高级投资经理
胡建明 第一太平戴维斯评估部执行董事
蒋达强 中粮集团有限公司投资发展部/物业投资部副总经理
凌朝翔 天津万顺置业副总经理
关卓鹏 御道津旅（天津）发展有限公司运营总监
关云祥 天津万兆集团总经理
陈 凡 渣打直接投资有限公司董事总经理
邓 伟 凯雷投资集团有限公司副总裁
黄 锐 荷商房地产投资管理（上海）有限公司投资副总监
迟 迅 天津融创置地有限公司副总经理
刘世春 北京金融街控股股份有限公司总经理
金 勇 伟业控股有限公司董事，美国特许金融分析师
白 勇 鼎峰地产投资基金 合伙人
（六）对话二：城市综合体产品如何升级？如何招商？ 物业服务如何升级、如何定位？（15：50—16：30）
蒋达强 中粮集团有限公司投资发展部/物业投资部副总经理
凌朝翔 天津万顺置业副总经理
关云祥 天津万兆集团总经理
许朝辉 正略钧策管理咨询有限公司 联合CEO
关卓鹏 御道津旅（天津）发展有限公司运营总监
赵 勇 庄仕伍德公司总经理
成卫文 北京国泰恒生投资执行董事
朱绍宝 北京经开投资开发股份有限公司副总裁
朱天博 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司天津分公司总经理
高晓晖 北京高力国际物业服务有限公司华北区董事总经理
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