作为家庭消费，购买房屋的支出一般是家庭消费支出中占比例最大的项目。富裕起来的中国人首先把改善生活质量的目标放在了住房上。除少数地方外，房屋价格在改革开放后几乎是一路飙升，伴随着老百姓的大加指责，经济学界的高声疾呼和政府部门的三令五申而都作枉然。房价似乎是“开弓没有回头箭”，只涨不落。

    于是购买房屋成为了家庭投资理财的最简单，便捷，并且有高回报率的项目。有钱的家庭纷纷开始买房，从最开始的以改善居住条件为目的和为子女结婚为目的，演变为单纯的投机行为。

    为什么说是投机行为呢？因为他们买了房不是为了住，也不是为了出租投资或办公使用，而是等待机会再卖出去。这说明买房不是在消费，而是一种投机型的经营活动。

    这种投机过多导致了房价虚高，产生了房地产泡沫。有许多人指责房地产开发商，说他们的炒作使房价高得离谱，让老百姓都买不起房，从而证明他们很坏。我认为这样说站不住脚，在市场经济的环境下不是几个开发商就能左右得了房价的，而且追求利润最大化也是正常的，不能因此就说人家很坏。那么房价虚高的罪魁究竟是什么呢？

    首先中国人的储蓄率特别高，达到百分之四十，而且越是收入高的家庭越高。大批的有钱人手里拿着大笔的流动资产，这些资产要寻求投资机会。可是我国的金融市场太不发达了，股票风险太大而且存在着许多作假和欺诈，债券、保险、基金也同样不令人放心。那么只好买房子，看得见，摸得着，又能升值，所以住房市场经久不衰。

    政府天天再说抑制房地产泡沫，但我感觉言语多于行动。因为金融市场的建设力度远远不够，比如银行还在搞行政管理那一套，谁跟政府关系好就能得到资金，也有明明很好的项目却拿不到钱。另外城市富裕资金不能流向农村（这也加大了城乡差距），结果钱只能蹩进房产市场。

    最后说到本文的主题，现在应不应该买房呢？我认为在没有明确的投资方向与渠道的情况下可以买，因为中国的金融市场由建立到健全起码还要5到10年，而市场建立后，更新观念也得5到10年，所以中国房地产泡沫在未来十年内应该不会破裂。而日本、东南亚房产市场泡沫，不是由金融市场不发达，投资渠道不畅通造成的，所以不能完全以它们为依据。