“北川还有3000多户8000多人住在帐篷，急需过冬棉被衣服，希望得到你的帮助。北川县委民生办蒋小平”。

收到这条短信，我们几个刚刚去过北川灾区的北京地产神仙派代表久久难以平静。这次由中国住宅产业商会全国房地产经理人联盟、地产神仙派组织的北京地产商“暖冬行动”虽然筹集物资不多，但在重灾区北川县受到了当地民政部门的很大重视，北川县委民生办蒋小平和绵阳的志愿者张一先生全程陪同我们一起走访了许多乡镇。

同舟共济 提振信心

冬季来临，对于灾区人民来说是可怕的。一条来自北川县委民生办的短信，引起了京城媒体和开发商表现极度的关切，牵连了京城众多开发企业及从业人员的心。合生创展集团华北区域总经理苏波、常务副总经理余洁听说后，表示将呼吁集团员工和业主为灾区人民捐赠被褥和棉衣。据悉该公司“5.12”大地震后已经捐助了价值2亿元人民币的钱物。其他地产从业人员也纷纷表示将互相传播，在京城地产行业中为灾区人民筹集过冬的棉被和衣物。

更为可喜的是，日前，温总理在主持召开国务院常务会议中，确定了中央财政地震灾后恢复重建基金的具体安排方案。一是以中央财政地震灾后恢复重建基金3000亿元为主导，统筹安排受灾地区财政投入、社会捐赠、对口支援、银行贷款等各类恢复重建资金。二是基金重点支持恢复重建总体规划确定的51个县（市、区）；对规划范围以外的其他灾区，中央加大财政转移支付和扶贫开发等支持力度。三是对恢复重建总体规划确定的城乡住房、城镇建设、农村建设、公共服务、基础设施、产业重建、防灾减灾、生态环境、精神家园等，分别确定补助原则、标准和恢复重建基金安排规模。会议强调，要加强部门指导，落实地方政府主体责任，统筹协调各类恢复重建资金，发挥组合优势，加快恢复重建工作。要严格财经纪律，加强监督检查，增加透明度，确保资金使用安全、合规、有效。

冬天来了 春天还会远吗

英国著名小说家雪莱说，“冬天来了 春天还会远吗？”。在政府以及社会各方的大力支援下，相信来自四面八方的支援将很快消融猎猎寒冬。而对于地产行业来说，自去年年底金融政策收紧以来，房地产市场的状况一直不容乐观，销售业绩急剧下滑、金融政策收紧、资金状况紧张、消费者信心下降……，房地产行业遭遇到前所未有的全国性的“寒流”。

不过，这种“寒流”日前也遇到了许多利好消息。中国政府出手4万亿元，以投资拉动经济增长。同时，政府还宣布对宏观经济政策进行重大调整，由稳健的财政政策和从紧的货币政策，转为积极的财政政策和适度宽松的货币政策等等，这些反映了政府提振经济的决心和信心。

对于“灾区”之一的房地产行业来说，4万亿元的公共投资，虽然不是直接注入帮村行业发展，但从长远来看，经济发展了，人民收入增加了，内需扩大了，消费信心自然会大大加强，这对于住房消费可说是最大的利好消息。从北京房地产交易网的数据上看，进入11月，北京房地产的日签约量相较前几个月已经大大提升，每日达到600多套的水平。由此看出，在众多利好消息的前提下，地产市场的信心已经开始慢慢回升，已经出现春天复苏的迹象。不过在此情景下，更需要整个地产行业能提振起信心，同舟共济，拿出最好的产品和最负责任的态度来回报社会。