政府是救不了房地产的

　　今天看到一条新闻，也接到我的朋友的电邮，说地方政府救房地产，得到了中央的默认。地方政府救得了房地产市场吗？我可以告诉大家，救不了，就算中央政府出手，也救不了房地产。房地产没戏了，中国的经济危机也必然会到来（参见《即将到来的经济危机》）。这是不以人的意志为转移的，是我们实行市场经济的必然结果。我们国家的政府，如果真的想减少经济危机的破坏力的话，请赶快限制市场经济的范围，同时，要让主流经济学家，或者那些能够为官员出主意的经济学家，赶快研究企业制度和货币制度的缺陷，让经济危机对我们国家造成的损失，控制到最小的范围。

　　房子具有两种功能，一是住的功能，另外一个就是吸收货币的功能。由于我们在搞房地产的市场化改革，房子就成了吸收货币、分配财富的工具。有人说房地产是中国经济的毒瘤，一点也不夸张。一个国家如果以房地产作为支柱产业，这个国家离经济危机就不会太远。因为这意味着，人人都需要的住，成了吸收货币、吸收财富的工具，而这个工具的掌握者，却是极少数人。可以这么说，中国的两极分化，很大部分是房地产市场化引起的。

　　我们任何时候都离不开房地产，它渗透到我们生活的每一部分。如果你上班，你脚下踩的是地，你办公的地方是房子，你回家，住的是房子，你出差，住的饭店还是房子，你去外面吃饭，你吃饭的地方是房子，你做生意，你做生意的地方是房子。如果房地产成了财富的分配工具，无论我们在什么地方，都成了财富分配的对象。就是因为房地产渗透到我们生活的每个部分，加上它是财富分配的工具，它自然成了社会的毒瘤！！！

　　政府为什么救不了房地产？因为在目前的中国，房子利用房价这个分配手段，把老百姓的钱已经集中到各级地方政府、房产商、炒房者手里了。老百姓已经没有钱了，政府请问你怎么去救？给买房者补贴？那么点补贴，傻瓜才会上当。多给补贴，政府有那么多钱吗？再说，用纳税人的钱去救房地产，本身就是个问题。放松银根，借钱总是要还的，在一个家庭收入既定的情况下，如果每个月都要还几千元的月供，家庭其他方面的支出必然受到影响，家庭没有了支出了，还怎么扩大内需？其他行业，一方面要承受房地产的高额成本，另一方面产品由于广大的人们都要供房产而没有购买能力，销售不出去，经济将会一片萧条。哪个时候，中国就不是经济危机，而是彻底地经济崩溃！而经济崩溃的原因，就是房地产。因为房地产在整个国家的财富中，分配的比例太高了。

　　救房地产说白了就是维持房子的高价格，也就是维持房地产分配链上所有利益人的利益。如果房子的价格不跌，房产商会干什么？继续造大量的房子，让房子空在那里没有人住。因为有那么高的利润，房产商能够放弃赚大钱的机会吗？而这又必然由其他行业来承担成本，造成其他行业的萧条，最后是整个国家经济的崩溃。本来，我们的土地是属于全民的，可卖地的钱，老百姓一分也分不到，这些钱到那里去了，只有天知道。

　　中国的房子永远没有投资价值，因为中国的人口政策是计划生育政策。在计划生育政策的条件下，想投资房子养老的人，会非常悲惨的。想想，当我们死去的时候，我们的孩子的房子由1变成2，谁还需要房子？城市化。当城市化的人思想解放的时候，他们还需要来城市做房奴而放弃原来的房子？按照现在的房价，那些城市化进来的人，根本就买不起房子。一个国家，如果通过她的老百姓背欠债务，通过还债来促进经济增长，这样的经济增长，对老百姓来讲，是极大的犯罪！

　　就目前中国存在的经济问题来讲，不是生产问题，而是分配问题。而分配问题是市场经济解决不了的问题。当然，在目前的情况下，由于各种经济成分夹杂在一起，各种思想夹杂在一起，使人们很难分清事情的本来面目。地方政府与其救房产，还不如改变我们目前的分配方式，即实行三元的分配方式。人们的收入，一是来自于全民所有制企业的分红收入，二是来自于卖土地的收入，三是劳动者劳动收入。