当老板你准备好了吗？

这是晚上与一个网友的对话实录：

 

网友 23:06:37

您怎么天天都睡那么晚呀？

中国智囊团网 23:06:57

hehe 

中国智囊团网 23:07:13

呵呵，找些资料

网友 23:11:01

我想请教您，怎么才能找到商业地产项目？

中国智囊团网 23:11:50

你做地产？

网友 23:12:50

是的，刚做

网友 23:13:31

我对商业地产很感兴趣，可找不到项目

中国智囊团网 23:14:12

你在这个行业的优势是。。。？

网友 23:15:54

操盘的把握和能力，我以前做过，刚自己出来生意。

中国智囊团网 23:18:20

晕，既然做过这个行业，怎么还有这个问题？

网友 23:18:31

以前给别人做过商业地产项目，做了两个

网友 23:19:05

都是给别人打工，人脉资源太有限

中国智囊团网 23:20:04

任何行业，人脉资源是最有价值的资源

中国智囊团网 23:20:39

看来你好象缺高端人脉了

网友 23:21:01

做过洋河酒都和大丰建材城，想出来自己做，所以。。。

是的，怎么办呢？

中国智囊团网 23:21:30

呵呵，你以前的定位思想有些偏差

网友 23:21:51

就说现在该只能们办呢？

网友 23:22:25

我找不到资讯，找不到项目

中国智囊团网 23:22:23

想出来独立做，至少要把高端人脉资源网建立起来

中国智囊团网 23:22:54

这个行业没高端资源，难度很大

网友 23:23:08

唉，给别人打工高端很难接触

中国智囊团网 23:23:18

你的优势。。。

中国智囊团网 23:23:49

你的行业优势？

网友 23:24:08

我都商业地产有最前沿的运做经验和操控能力

中国智囊团网 23:24:21

熟悉SWOT分析吗？自己先做下，再说

网友 23:24:36

不熟悉

中国智囊团网 23:24:56

你的优势、劣势、机会、威胁

中国智囊团网 23:25:15

各找3-5个

中国智囊团网 23:25:24

最重要的

中国智囊团网 23:26:39

最快的路子拿你的优势和别人的优势合作

中国智囊团网 23:27:14

先借力发展起来，再说独立做的事

网友 23:28:34

优势：操盘能力、经验、体系

劣势：没经济基础、没知名度、没机会

威胁：投资风险

中国智囊团网 23:29:28

你的机会在哪里？

网友 23:31:32

我在找机会，找到项目就是机会，哪怕差一点的项目，别人不不了的项目，我有能力和信心做活，这后者是我的优势。

中国智囊团网 23:32:22

俗话说：机会来了

中国智囊团网 23:32:43

可我目前没感觉你的机会来了啊？

网友 23:33:03

谢谢！我在找

中国智囊团网 23:33:45

天时、地利、人和决定一个项目的成败

中国智囊团网 23:34:25

可你现在只是熟悉行业，并没有真正找到项目（你的机会）。。

中国智囊团网 23:34:58

所以你现在创业的难度比较大

网友 23:35:24

那您的意思，继续打工吗？

中国智囊团网 23:36:21

没有做好准备前，继续打工，可是必须有明确目的的去打工

中国智囊团网 23:37:05

不要为打工而打工

网友 23:41:27

道理是这个道理，可我的现状看。。。。

中国智囊团网 23:41:39

第十二章　机会来临时你准备好了吗？

 

第一节：为机会时刻准备着

第二节　你的实践经验就是最好的知识

第三节　学会学习，让预言不再出错！

第四节　让你战斗胜利的秘密

 

网友 23:42:25

什么呀？

中国智囊团网 23:42:24

这是我马上要出版的新书《天生赢家就是你》的一个章节题目

中国智囊团网 23:43:31

感觉你现在还是要做好准备再创业，这样成功的几率更大一些

网友 23:43:50

什么时候出版我去买译本读

中国智囊团网 23:43:59

10月份了

中国智囊团网 23:44:25

其中很多篇章应该对你很有启发的

网友 23:45:26

好的，出版你您告诉我

中国智囊团网 23:45:55

再重复下：你如果能找到和你的优势互补的行业人脉和资源，也是一个不错的捷径

中国智囊团网 23:46:44

你准备创业时，应该想到的，并且是有详细商业计划的

中国智囊团网 23:47:48

没有做好万全的准备，千万别冲动过早上战场

网友 23:48:10

原来是在谈一个项目的，所以出来了，中间出了问题，所以现在只能重新找项目　，小项目也有的做，但怕浪费时间，而且不是商业地产

中国智囊团网 23:48:59

有钱赚就可以先做啊？为什么非要商业地产才做？

中国智囊团网 23:49:51

先做起来，生存下来再找机会？你认为这样不是更好吗？

网友 23:50:50

不好的项目在没出结果之前谁也不知道会是什么结果，投入就有风险，商业地产我熟悉，看了盘就知道怎么做，市场我了解

中国智囊团网 23:51:30

那就和别人合作了？

中国智囊团网 23:52:37

先找个好合作商，做人家二级业务

中国智囊团网 23:53:38

相当人家一个编外的项目或营销推广部门

网友 23:53:45

有没有什么其他途径找到行业信息呢？知道哪里有项目就好办了。

中国智囊团网 23:54:24

呵呵，你现在不是这个问题

中国智囊团网 23:55:33

你自己都说了：没知名度、没经济基础，你怎么做？

中国智囊团网 23:55:46

人家如何相信你？

网友 23:55:54

也是

中国智囊团网 23:57:31

要么继续打工，要么和别人合作，要么选更适合你的行业领域，你认为呢？

中国智囊团网 23:58:41

对你的信息了解不多，今天只能这样答复你了 祝你早日成功啊

网友 00:01:55

谢谢

网友 00:02:08

我会仔细思考您的话

中国智囊团网 00:02:20

客气