经济适用房“房号被炒”原因何在?

    昨日，笔者在中新网上看到一篇报道，说的是北京的经济适用房的房号已被炒作。如今，在北京一个90平米的经济适用房的房号被炒到5万，140平米的要14万。
    看到这个报道，笔者不禁要问：在北京，经济适用房是如何管理的呢？如果有严格的审批手续，那房号又是如何被炒作的呢？
    大家知道，当前中国房价涨得最高，涨得最快的就是北京。为此，北京市也出台了不少针对房价的调控措施。但是，作为调控措施之一的经济适用房，为何它的房子还没有卖掉，而房号却被炒作，其价格达到5万到14万的呢？
   从这里面，我们完全可以分析得出，那些房号都是被一些住房不困难，不需要房子的人搞到了手。然后，再出卖房号，以不要出资的形式，转手赚取钱财，这是一种“空手套白狼”的无本生意，谁都会做。也就是说，能搞到房号的这些人，一是自己不要房子了，二是自己有好的社会关系，所以才有卖“房号”的机会。
   从客观上说，卖“房号”，是由于经济实用房与市场上的商品房存在一定的差价，人们觉得其中有利可图。所以，炒“房号”才有了市场。
    但是， 如果我们仔细地去分析分析，我们就会发出疑问？难道我们的相关部门，在管理上、在制度设置上是没有问题吗？是否也存在很大的漏洞的呢？难道就不能阻止这种炒“房号”的行为发生了吗？
    回答当然是肯定的，但为什么还会发生炒“房号”的事的呢？对此，笔者分析后认为，我们的相关部门至少存在三个问题。一是对那些住房困难和并不困难、是否急需要住房的人的情况没有掌握好；二是房号先给困难的人还是先给并不困难的人，心中无数，工作中存在肓目性；三是对领取房号的人和办理该房号的房产证的人是否是同一个人，没有进行监控、核实。
   可见，这样的工作又怎么能及时阻止房号被“炒作”，打击炒“房号”者呢？所以，有人从中钻到了空子，给有限的经济适用房创造了被“炒作”的机会，“房号”被炒，这也是在所难免的必然结果。
     为何这么说呢？ 因为，在中低收入的家庭里，也有相对困难的，也存在急需与否的问题。所以，在这住房需求的缓急里面，就有很大的文章可做的。如果给那些还不急需要房子的人拿到了经济适用房的房号，那么他们就会用于炒作。这样，而那些确实急需要房子的住房困难户，却又拿不到房号，而住房困难的问题仍然得不到解决。这当然也就失去了政府建经济适用房的本意，失去经济适用房的应有作用了。
     其实，人们心里都很明白，政府建经济适用房，目的是为了解决那些中低收入家庭的住房困难的问题。所以，我们的相关部门就要从人民群众的利益出发，考虑如何制订相关的制度和措施，来保障经济适用房的分配。考虑如何才能真正掌握那些人是属于住房真正困难的，那些人的住房还不是最困难的实情。只有对这些困难群众的住房情况，做到了如指掌。才能真正地去公平公证的保障人民群众的生活。
    所以，从这个角度来分析，北京市的经济适用房的房号失控而“被炒”，相关部门是负有很大的责任的。

                                 龚玉环