同达创业：小盘地产股 中短线关注

英大证券  赵资晟

周末的加息及减利息税并为给大盘的上涨带来影响，反而在消息出来后市场理解为利空出尽变利好，两市继续大幅上扬，并伴随成交量的放大，市场活跃气氛浓厚。在大盘连续的快速拉升中，个股的交易机会也有所增加，因此我们在提防大盘的回压同时，对部分个股的中短线机会也应留意。个股上建议投资者逢低关注600647同达创业。

开拓房地产投资项目，逐步推进主业转型

2005 年，公司出资 1470 万元投资广州德裕发展有限公司，占49%股份，该公司主要开发“信达·海岸阳光”项目。06年，该项目已完成了开工所必备的全部前期准备工作，下半年完成了项目地下连续墙、基坑支护和基坑开挖及桩基工程等三个阶段的施工任务，为该项目能在2007 年底前结构封顶并预售打下基础。06 年，公司协议出资 1400 万元（目前已支付600 万元）增持海南万立达实业有限公司30%股权（增持后合计持有 55%股权），该公司拥有广东港澳中心项目部分产权，即拥有建筑面积2.88 万余平方米房产所有权，包括写字楼、住宅及车位。该项目毗临广州市商业中心，出租、出售前景看好。此笔投资将有利于公司进一步扩大主营业务规模，优化资产结构，提升公司盈利水平。

发展户外媒体 广告传媒业务初具规模

公司投资的上海人民日报报栏报亭文化发展有限公司主要依托人民日报的深厚背景与渊源，在积极宣传的同时，目前正在大力发展户外媒体业务。其广告覆盖率与业务规模目前正在迅速扩张， 2006年公司投资的广告传媒业务已在上海、大连、杭州、宁波和天津等地建立广告阵地，在以上几个国内主要大都市的布局已经初具规模。由于传媒行业属于朝阳行业，公司相关目前正处于起步阶段，但从06年的数字来看，其实现销售收入较上年同期增加20.50%，实现净利润30.16万元，较上年同期增长147%，显示公司该项业务发展势头良好，值得继续关注该业务的发展。

小盘地产 中短线关注

由于当前人民币升值因素，地产板块有持续资金流入，公司转型地产也正逢其时，其中公司主要开发“信达·海岸阳光”项目，在07年年底有望给公司带来收益，值得我们留意。另外，公司的流通盘小，股性活跃，并依托均线逐步形成新的上升通道，因此，我们建议投资者后市可中短线逢低关注。