上一期,我们大概已经知道了维持你生活水平而需要的支出,那么如果你的被动收入能够等于和超过这个数额的话,那么恭喜你已经实现了财务自由。那么下面将引导你测定您每月平均能获得多少被动收入。
所谓的被动收入,就是钱或者用钱购买的资产为你工作所带来的现金流。被动收入大多来自房地产投资和出租,合伙生意(由别人管理),金融产品等,当然,这里需要解释一下的是金融产品所带来的收益或损失只用形成真实的现金后才有意义,帐面上再多的钱也是没有意义的。
那么到现在计算你还有多长时间能达到财务自由的两个关键数字(假设支出数额为O,被动收入数额为I)都已经计算出来了,这对于认真诚实的你是很重要的,因为下面的计算将基于此。
if I > or = O ,那么恭喜你,你已经实现了财务自由,现在只需要管理好自己的财富与资产即可了。if I < O, 那么你现在需要做得就是提高你的I,同时降低你的O。
在现实中,大部分人的资产配备不够优化,没有达到最大化,这就使得大部分人总觉得实现财务自由是遥遥不可及的,如果失去工作也就失去了安全感。其实中国人的特质决定了O比较发达国家的人来说是比较少的,但是由于没有经验和金融市场的不完备使得我们的I比较少。
首先你要先了解资产的真正含义,比如你可能将会把你的房子列为资产,即使你为他欠你的亲戚朋友10万,并且每个月还要向银行支付上千元的按揭,但是我要告诉你的是,无论你的房子多么值钱,那么这项资产并不能给你现金流,所以他对于你实现财务自由没有实质贡献,这并不能算我们定义的资产。因此能够给我们带来现金流的资产才算有意义的。
那么您应该认真列出你的资产,比如出租财产收入,合伙生意收入,金融产品收入等等,下一篇文章将通过一个实际例子,启发你如何将这笔资产运用得更加有效。