随着几年来南宁房地产突飞猛进地发展，整个城市也发生了翻天覆地的变化，136工程、城市亮化工程、旧城改造、新区建设，政府在拉高地价的同时，让地方财政获收，得以加快城市化进程，可是，在背后，却让房价也付出了应有的代价。市民在感叹城市日新月异变化的同时，也为高房价叫苦不迭。

    对于开发商来说，利用城市发展不断抬升房价，从当初的本地需求，到接下来向广西区内有钱的人们撒网，基本出发点还是站在房地产的真实购房居住需求层面，而现在，有些楼盘居然抛出，自己开发的楼盘，高房价，并不是真正意义上买给南宁人的。这让人觉得可笑，更值得忧虑。我们不禁要问，南宁的房子到底买给了谁？是户籍和工作在南宁的人们，是区内县市的政府老爷们和生意人，还是福建的炒房团。至于南宁本地的富豪们为实现心中的梦想或者说居住环境再上一个档次，还在不停地换房吗！

    南宁房地产的未来，特别是高房价下到底能走多远很难预料。毕竟南宁缺少实实在在的产业和人口支撑，单凭几句所谓“城市梦想”的口号，很难实现房地产的进一步飞跃，而现在南宁的房地产价格水平，可以说是南宁房地产发展过程中所遇到的第一道坎。我们在看到南宁楼市繁荣的同时，却忽视了潜藏着危机。

    如果仅仅依靠外来发达城市的投资和投机者的一时冲动，即使把南宁当前的楼盘的抢购一空，但最终在真正的购房使用者身上却找不到落点，忽略房地产的本地需求是一种愚蠢的行为。这样下去，整个南宁楼市净呈现出畸形和变态，后果可想而之。最终，这不仅仅是南宁房地产的悲哀，更是这座城市和市民的悲哀，城市管理者的莫大悲哀。

    在城市发展过程中，特别是南宁这种欠发达、刚刚起步的城市，切莫拿房价让城市付出代价。

    南宁房价离普通老百姓渐行渐远，而高房价已成为他们心中永远的痛。