很长一段时间，重庆房地产市场的大佬们都以成都房地产市场作为参照物来对比说明重庆楼市处于价格洼地。可是经过近两年来的努力，成都和重庆的房地产市场经过两地开发商的共同努力，差异已经逐步缩小。巴蜀自古血脉相连，成渝的合流导致了中国西南城市群整体辐射能力的提升。
开发商对流
那里能赚钱，那里就有开发商的身影。
11月底的某一天，一个老朋友，弈点房地产顾问机构董事长龚伯达突然约请房地产界的业内资深人士聚会。原来，龚伯达已经在四川宜宾下面的某县投资了一个近100亩的房地产项目，尽管自己本是多年从事房地产研究的专家，但是他还是希望听听大家的意见，好集思广益。
龚伯达在宜宾出现并不足奇。事实上，早在两三年前，成渝高速公路两旁的区县，已经到处都是重庆中小开发商的身影。由于经济发展得不错，四川的不少区县的购买力都比较强。当重庆主城逐渐成为外地地产大鳄天下的同时，重庆本土的中小企业变到重庆下属区县和临近重庆的四川部分县市寻找生存空间。
龙湖，重庆地产的龙头企业，全国扩张的第一站选择了成都。2004年11月，重庆龙湖挺进成都。龙湖晶蓝半岛是重庆龙湖地产在成都的第一个楼盘，是走出重庆具有里程碑式的一步，一经推出，立即在成都房地产市场掀起了龙湖风暴。随后，多个项目同时启动，成都成为龙湖全国品牌战略的重要支点。紧跟其后的是华宇和金科，在成都，重庆开发商的前三名多次在土地拍卖会上展开厮杀，场面异常壮观。
两年前，相对重庆开发商在成都的攻城掠地的热情高涨，四川的开发商好象对重庆的投资热情并不高。但是他们的营销已经做到了重庆主城。2005年的海外基金和重庆开发商的对接会，成都的开发商先露出比重庆开发商更大的热情，成都置信、蓝光集团几乎抢尽风头。但是，由于重庆的房价一直无法望成都项背，因此成都的一线开发商对重庆的投资兴趣并不太大。
今年年6月9～11日，成都置信集团董事长杨毫一行曾到渝北区考察复合房地产，区长黄玉林等一行热情接待。仅用4个多月的时间双方就敲定合作，并且签订了合作协议。10月26日，重庆市渝北区已经与成都置信集团正式签订“渝北区统筹城乡示范产业新区项目”和“空港新城西南总部基地项目”合作协议。据悉，重庆市副市长童小平和市级相关部门、北部新区、经开区、区委区政府等单位领导出席签约仪式。根据协议，成都置信集团将投资200亿元，在近万亩土地上分5年集中打造两大项目，一个为统筹城乡示范产业新区项目，一个为空港新城西南总部基地项目。
作为成都本土房地产开发商的一面旗帜，成都置信正在摆脱开发商的单一盈利模式，逐渐形成了商住地产、工业园区、文化旅游、汽车贸易等4大产业板块。置信集团的重庆项目计划将成都置信在成都国色天乡、青羊工业等项目的成功经验引入到新城规划中去，并且可能有新的开发模式出现，以更好地体现统筹城乡和各种产业的导入。
与此同时，成都本土房地产开发商的另一面旗帜蓝光集团也宣布挺进重庆。特别是重庆成为国家城乡统筹实验区后，成渝开发商的对流表现相当活跃。
成渝城乡统筹试验区助力
如今，成渝楼市趋同特征凸显！
很长一段时间，重庆房地产市场的大佬们都以成都房地产市场作为参照物来对比说明重庆楼市处于价格洼地。可是经过近两年来的努力，成都和重庆的房地产市场经过两地开发商的共同努力，差异已经逐步缩小。2007年的重庆，时逢直辖10周年和城乡统筹试验区双重喜庆，处于价值洼地的房价在政府和开发商的推动下开始如脱缰野马，一路狂飙，其来势之凶猛让有关各方瞠目结舌，房价大有在短期赶超成都之态势。
6月7日，国务院批准，成都和重庆成为国家级城乡统筹综合改革试验区，这成为成渝地产合流的强大助推力量。当时，国家发改委副主任陈德铭表示，统筹城乡发展是具体落实科学发展观的有效抓手，是构建社会主义窗体顶端窗体底端和谐社会的战略举措，是建设社会主义新农村和实现“一个反哺、一个支持”(工业反哺农业，城市支持乡村)的迫切需要。
“城乡统筹必须两条腿走路，工业和城市化是根本，新农村建设也要跟上”， 川中著名学者、四川省社会科学研究院原副院长林凌说，成渝两地的城市化将给房地产发展带来巨大的市场机遇。
在那之前的今年全国“两会”期间，国家主席胡锦涛在参加重庆代表团分组审议时，明确提出了对重庆的三大定位，前两项仍以经济建设为主：努力把重庆加快建设成为西部地区的中央增长极、长江上游地区的经济中心，第三项就是把重庆建设成为“城乡统筹发展的直辖市”。
重庆政治地位的加强导致了城市价值的提升。 重庆市在城乡统筹方面的探索主要包括：一是积极调整国民收入分配格局和优化财政支出结构，初步建立起了覆盖城乡的公共财政框架。二是大力实施“百万农村劳动力转移工程”，初步建立起了统筹城乡就业的工作体系。三是加快农村社会事业发展和社会保障体系建设，努力缩小城乡基本公共服务差距。四是加快农村交通通信等基础设施建设，按照城乡基础设施的一体化、网络化的要求，建设重心逐步由城市转向农村。
成都开发商认为，投资重庆房地产的时机已经成熟。巴蜀自古血脉相连，成渝的合流可能导致中国西南城市群整体辐射能力的提升。