2007年以来，饭店业的资产流动非常频繁，其形式有如下情况。
一、主辅分离
中国邮政集团首批30家酒店资产在上海产权交易所挂牌交易，邮政集团饭店业的剥离是全国央企饭店业改革第一家。
1.邮政集团饭店业的剥离的经过
3月22日，中国邮政集团在北京宣布旗下首批30家酒店资产开始在上海产权交易所挂牌交易，总建筑面积超过30万平方米，主要分布在四川、西藏、辽宁、甘肃等17个省(市、区)，大部分是1-3星级，大多处于市中心、火车站等交通便利地区或者旅游风景区，具备高端、商务酒店改造基础，连锁和网络优势较为突出。目前上述项目仍然处于意向挂牌阶段，预计正式挂牌可能要到一个月以后。自2003年以来一直酝酿主辅分离、辅业改制的中国邮政所属的首批30家酒店资产开始在上海产权交易所挂牌交易，这是继中国邮政实现政企分开、邮政储蓄银行成立后，中国邮政改制工作的又一重大进展，也是邮政改革以来最大规模的一次主辅分离。此次挂牌的30家酒店中四星级4家，3星级13家，2星级及以下13家。首批进入产权交易所挂牌的30家邮政酒店基本是权属清晰、证照齐全、数据详实、程序合法的酒店。30家酒店中有的是100%的转让股权，有的只是资产转让。此次转让都是因每家酒店的具体情况而定，每家酒店都各有方案，此次出售的酒店资产规模将达到数百亿元。全国邮政系统的酒店数量有400多家，中国邮政将按照“成熟一批、推出一批”的工作思路，其余酒店将在总结首批经验的基础上相继推出，力争在2008年底前分期分批陆续推出。中国邮政力图通过改组、出售、兼并、转让等多种形式，实现投资主体多元化。2004年5月中旬，国家邮政局已出台并下发了《关于主辅分离辅业改制试点工作的指导意见》，计划在2008年前全部完成邮政系统主业与辅业的分离。2005年5月，国务院邮政体制改革方案中明确提出“邮政要实行企业内部重组，优化企业资产和人员配置，剥离非主业资产、闲置资产和破产企业中的有效资产，实行主辅分离辅业改制”。30家饭店中包括重庆鸿都大酒店、巫山鸿都酒店、北碚邮电宾馆，（总参考价在1个亿以上）和辽宁省邮政公司瓦房店唐人饭店、辽宁省邮政公司营口市鲅鱼圈邮政大厦。重庆鸿都大酒店位于上清寺繁华中心，35层，为涉外三星级酒店，此前评估价在8000万元左右；巫山鸿都酒店也为涉外三星级酒店，北碚邮电宾馆为一星级酒店。
6月8日，中国邮政集团公司将所属的首批11家酒店资产进行签约转让。这次签约转让的11家酒店分布在湖北、山东、吉林、四川、甘肃、新疆、陕西等省份，连锁和网络优势较为突出。购买这11家酒店资产包的是香港卓越金融有限公司旗下的你的客栈酒店有限公司。这是中国邮政自政企分开、邮储银行改革后，在主辅分离、辅业改制方面迈出的实质性步伐。3月，中国邮政集团公司将所属第一批30家酒店在上海联合产权交易所意向挂牌，4月23日开始，已有25家具备条件的酒店先后正式挂牌。目前，已有15家到期，其中14家被国际、国内知名企业集团摘牌，摘牌率达93.3%；6月下旬，将有10家酒店到期，尚有几家在办理相关批复手续，待条件成熟后将适时推出，正式挂牌。
6月27日，马来西亚林氏家族旗下的卓越金融宣布与中国邮政集团签订了一份转让协议，以约1.7亿元的代价收购将中国邮政集团所属打包出让的11家酒店，分布在湖北、山东、吉林、四川、甘肃、新疆、陕西等7个省份，将作为中档商务酒店进行改造发展。中国邮政所属首批30家酒店3月在上海联合产权交易所意向挂牌以来，有15家酒店挂牌到期，14家被国内外企业集团摘牌，摘牌率达到了93.3%。
7月10日，中国邮政集团总经理刘东安在全国邮政企业资产盘活工作推进会上表示，2008年年底前全面退出酒店经营，盘活全部酒店资产。目前邮政总资产为1245亿元，其中固定资产占到60%，下一步集团将邮政酒店宾馆作为资产盘活工作的重中之重，“尽快退出，不再自营；盘活资产，出售为主”。2008年年底前全面退出酒店经营，盘活全部酒店资产。凡建筑独立或虽不独立但权属及使用功能易于划分的酒店资产，都要纳入出售范围。全国邮政系统的酒店数量有400多家，资产规模超过100亿元。6月，马来西亚第二富豪华侨林梧桐家族控制的卓越金融有限公司一次摘牌在上海联合产权交易所挂牌出售的中国邮政集团旗下11家酒店。
7月中旬，又有6家中国邮政集团公司旗下酒店在上海联合产权交易所挂牌。从4月份邮政集团在上交所挂牌来有14家完成交易，交易金额3个多亿，其中1家延牌。
2. 邮政集团饭店业的剥离的意义
8月17日，国资委决定规范中央企业所属宾馆酒店类单位经营管理工作。各中央企业须在9月15日前报送所属宾馆酒店类单位情况分析报告。国资委要求，分析报告应简要说明企业集团及各级子企业所属宾馆酒店类单位的经营情况、管理方式、存在的问题及下一步管理工作措施，其中对所属的宾馆酒店类单位经营亏损、债务风险、涉及诉讼、对外担保抵押等事项应重点说明。此次中央企业所属宾馆酒店类单位摸底调查范围包括各中央企业集团总部及各级子企业投资开办的宾馆、酒店、饭店、培训中心、会议中心、接待中心、招待所、度假村、疗养院、办事处等单位。调查内容包括宾馆酒店类单位的基本建设情况和财务情况，具体包括所属企业级次、是否对外经营、累计投资、占地面积、配套设施、资产负债、收入及盈亏等情况。上报的分析报告要简要说明集团及各级子企业所属宾馆酒店类单位的经营情况、管理方式、存在的问题及下一步管理工作措施，而对于所属的宾馆酒店类单位经营亏损、债务风险、涉及诉讼、对外担保抵押等事项则要进行应重点说明。国务院常务会议专门研究了国有经济布局的结构调整问题，并由国务院办公厅转发国资委《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》，进一步明确了国有资本调整和国有企业重组的基本原则、目标和主要政策措施。
国资委明确提出到2010年中央企业要调整和重组减少到80至100家。在过去3年，中央企业共有73家企业参与了38次重组，企业户数从196家减少至目前159家，按每年10家左右的速度整合。至少还有59家需要在4年内整合完成，平均每年要整合15家左右。在国资委颁布的《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》中，国资委对国企和央企改革的方向和措施有明确的指导，从主要的措施来看有：鼓励整体上市，向上市公司注入资产、明确主业，主辅分离、培育特大型企业集团、建立淘汰机制、促进央企和地方企业重组、促进应用技术研究院所与相关生产企业的重组等。到2010年要培育出30至50家具有国际竞争力的大企业集团，目前央企旗下有13家央企位列世界500强。必须国有控股的七大行业包括军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运等七大行业（不涉及金融、铁路、邮政等领域）。
不少饭店资产在房地产业中，国资委2004年6月28日在《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》中明确，2006年末，国资委以房地产为主业之一的央企名单包括中国建筑工程总公司、中国粮油食品（集团）有限公司、中国中化集团公司、中国铁道建筑总公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司、华润（集团）有限公司、中国铁路工程总公司、中国冶金科工集团公司、中国水利水电建设集团公司、香港中旅（集团）有限公司、华侨城集团公司、中国葛洲坝集团公司、南光（集团）有限公司、中国房地产开发集团公司。中国有饭店资产的中央企业包括：中国石化、中国电力、中国航空、中国铁路、中国电信、中国烟草、中国银行、中国航天科技、中国中旅、香港中旅、中粮集团、华侨城集团、中国农行等。
二、政府划拨
中国中旅(集团)有限公司并入香港中旅(集团)有限公司。
7月19日，中国中旅集团宣布，国资委已同意中国中旅(集团)有限公司并入香港中旅(集团)有限公司，成为其全资子企业，并由港中旅按照管资产和管人、管事相结合的原则依法对中旅履行出资人职责。中国中旅酒店经营比较成功，港中旅有80年悠久历史，有完整的旅游产业链条，在12个国家和地区拥有63家旅行社。中国中旅的并入使港中旅集团的总资产由320亿元增加到350亿元，净资产由150亿元增加到170亿元，销售收入将由2007年预算260亿元将调增到290亿元。港中旅集团在内地网络覆盖面将更广，酒店竞争力将进一步提高。港中旅与中旅总社两个旅行社品牌都将保留。
7月3日，媒体消息称国资委企业改革局局长刘东生在中旅总社内部会议上透露，都列入157家中央企业的香港中旅（集团）有限公司与中国中旅（集团）公司重组一事已上报国务院批准，双方将于8月15日前把具体重组方案报国资委审批，合并后将成为中国最大的旅游集团。中国中旅旗下有中国旅行社总社、中旅饭店总公司、中旅旅游汽车公司、《旅行家》杂志社等6家全资子公司和中国旅游商贸服务总公司。香港中旅旗下有酒店、旅行社、景区、主题公园、旅行社、度假区、在线旅游、酒店等8个板块。2006年香港中旅总资产284亿港元、营业收入241亿港元、利润38亿港元，业绩在央企中排名前30位。香港中旅在加大内地度假景区配套酒店的投资。
5月16日，中石化旗下的酒店板块业务划归给中国中旅集团的具体方案正在进行中，可能为部分支付资金，部分以其他方式处理。中国中旅集团在谋划上市事宜，中石化下属有金皇、金泽大酒店等金字系列的酒店。
7月1日，中国中旅透露与中石化就接手中石化旗下酒店业务的谈判进行得很顺利。两家大型央企之间的资产划归可能是部分支付资金。中国中旅集团旗下的中旅饭店总公司是国家旅游局批准的全国首批16家饭店专业管理公司之一，主要负责中国中旅（集团）公司饭店业的资产管理及饭店经营管理、饭店管理输出、饭店网络预订、饭店管理专业培训以及饭店用品采购及饭店工程装修设计等，拥有北京中旅大厦（四星）、北京华侨饭店等5家全资及控股饭店，管理中国中旅（集团）公司投资的北京希尔顿酒店（五星）、北京丽都假日饭店（四星）、黄山国际大酒店（四星）等十多家饭店股权权益。
7月24日，中国中旅集团在合并前提出的上市计划不变，具体上市方式会在以中国中旅的子公司身份独立上市和整合的产业链专业公司上市等形式中选择。
11月2日，香港中旅(0308)宣布斥资11.07亿港元向母公司中旅集团收购内地酒店业务，收购的酒店资产包括负责中港23间酒店管理的中旅酒店管理公司以及3家分别位于北京、上海及扬州的酒店若干股权，所需交易代价将以现金从内部资源中拨付。根据交易协议，收购的业务至今年底年度的溢利保证最少4,600万港元。香港中旅表示中旅集团有意长远利用该公司作为其旗舰发展中旅集团的旅游及酒店相关业务，中旅集团表示有意向香港中旅注入更多酒店资产。并入香港中旅集团属下的中旅饭店总公司目前拥有北京中旅大厦等5家全资及控股饭店，并授权管理中国中旅集团投资的北京丽都假日饭店、北京希尔顿酒店、黄山国际大酒店等10多家饭店的资产。旗下管理的五星级饭店3座、四星级饭店7座、三星级饭店8座。香港中旅维景国际酒店管理有限公司在全国投资、控股、参股和管理的酒店接近30家，随着中国中旅集团并入香港中旅集团，维景国际旗下的酒店数量将增加到近50家，未来3至5年内将发展到100家。
11月7日，香港中旅国际投资有限公司（0308.HK）公告透露，中旅国际将斥资11.07亿港元向母公司中旅集团收购内地酒店业务，包括负责内地与香港23家酒店管理的中旅酒店管理公司以及3家分别位于北京、上海及扬州的酒店若干股权，它们分别是中旅酒店北京公司、RuskinOverseas、威柏及其附属公司。中旅酒店管理公司所管理的23家酒店及服务式公寓中，5家由公司全资拥有，9家酒店由中旅集团全资拥有或控股，余下9家酒店则由独立第三方拥有。中旅酒店管理公司所管理的酒店主要为维景品牌下的四星级或五星级酒店。中旅酒店在北京的主要资产是它100％拥有的北京港中维景国际大酒店。RuskinOverseas、威柏连同两者附属公司现在拥有196间客房的上海维景酒店公寓100％的股份、扬州维景酒店60%的股份。
三、剥离上市
中化集团计划将旗下全资子公司中化方兴房地产赴港IPO。
7月17日，中化集团计划将旗下全资子公司中化方兴房地产赴港IPO，募集资金5亿美元，保荐人为德意志银行和DBS唯高达，包括金茂君悦所在的金茂大厦也将注入中化方兴房地产。中化集团是金茂集团的控股股东，拥有其54%的股份。金茂集团第二大股东是中粮集团。中化方兴房地产是中化集团公司在香港注册的全资子公司，成立于2004年6月，注册资本达7亿港元，专业从事房地产开发业务，以开发、经营中高端住宅和写字楼为主，已在上海、北京、珠海等城市进行了一系列房地产投资，相继开发了北京凯晨世贸中心、上海财富广场、张杨滨江苑、海怡别墅等多个大型项目。中国金茂集团股份有限公司成立于1993年2月，注册资本26.35亿元，目前股东包括中化集团、中粮集团、五矿集团等10家大型企业集团。除了开发包括金茂君悦大酒店、写字楼及一豪华购物中心的金茂大厦外，2005年起金茂集团还开始大规模进军酒店业。投资8亿元开发了位于海南三亚亚龙湾，占地面积10万平方米的金茂三亚希尔顿已开业，这也是希尔顿位于海南的第一家豪华酒店。金茂集团还拥有亚龙湾西部终点长达750米未开发海岸的使用权，正准备斥资投建另外两家豪华酒店，目前正在物色合作方。金茂也曾经考虑将旗下物业未来5年租金收入打包成资产包，设计成资产担保证券（ABS）上市发行。2006年3月26日，金茂集团与丽嘉酒店集团签约，金茂集团旗下第三座酒店金茂三亚丽思-卡尔顿酒店2008年开业。金茂三亚丽思-卡尔顿酒店也在亚龙湾，有400间客房与50间别墅，预计2007年底可以开业。初步统计，两个酒店总投资约20 亿元。金茂集团在深圳收购了一个烂尾楼项目，深圳东麒大厦在福田区深圳高尔夫附近，建成一家豪华五星级酒店，预计2008年初开业，深圳酒店为深圳JW万豪，有400多个房间，这一投资至少在7亿至8亿元以上。
四、公开拍卖
1.3月14日，温州鹿城区蒲鞋市街道巽山村决定，将持有的温州王朝大酒店有限公司40%股权委托市汇丰拍卖行于4月6日下午2时公开拍卖，起拍价为2亿元。这是由于村集体资产改制工作需要，此40%股权为温州华昌投资有限公司（巽山村村委会及原巽山村经济合作社）所拥有，该酒店是1993年由巽山村、上海锦江集团及外方股东共同投资6000多万元兴建，其中巽山村投资2600多万元，占有40%股权。温州王朝大酒店有限公司经广州中天恒评估会计事务所评估，总资产达3亿元，净资产逾2亿元。接受其委托拍卖的市汇丰拍卖行是温州市唯一一家经省上市办批准同意开展股权拍卖试点单位。
2.3月27日，武夷山首家三星级酒店武夷山玉女大酒店在福州公开拍卖，拍卖参考价为3398万元。拍卖公告称，受执法部门委托，定于3月27日上午9：30在福建省海峡拍卖行举行拍卖会，拍卖福建武夷山玉女大酒店房产、土地使用权及该酒店的相关设备。玉女大酒店总建筑面积17630.8平方米，土地使用权面积34933.5平方米。
3.4月10日，天津产权拍卖公司宣布，参考价1.25亿元、重庆西亚集团所属218间客房的重庆四星级酒店西亚大酒店拍卖因无人交纳保证金流标。
4.4月22日，北京东方伟龙国际拍卖公司举行成都最高烂尾楼银座大厦公开拍卖会，香港的某酒店巨头以2.79亿元夺得，已注册成都分公司。
5.4月底，北京二环内东四商业街四川大酒店公开拍卖，尚未完工的7层三星级饭店参考价1.63亿元，系四川某集团公司出资修建。
6.5月，四川南充市三星级标准银峰大酒店公开拍卖，起拍价990元/平方米（含过户税费），占地面积3289平方米，建筑面积10007平方米，酒店17层，酒店双证齐全、产权清晰。出让用地50年，土地证号：南国用（2003）字第0025812；产权证号：200503694号。联系电话13980823815。
7.6月20日，郑州市郑州亚细亚大酒店被河南省拍卖行拍卖，主要资产包括位于郑州市解放西路165号的亚细亚大酒店土地使用权、房产及附属设施，总资产价值约为7600万元。这次公开拍卖是因为多家债权人把亚细亚大酒店诉诸法院要求其还债的缘故。作为河南亚细亚集团公司投资建设的一个集食宿、商务、娱乐于一体的国家三星级现代化旅游涉外饭店，其位于繁华的郑州二七广场、距火车站500米。
8.8月15日，渤海物流（000889）公告，为了减少负债，拟拍卖全资子公司秦皇岛市金原大酒店有限公司所属的金原大酒店，拍卖保留价为4600万元，拍卖期限至2007年12月31日止。该酒店主营餐饮，因缺少停车场地自2003年10月开业以来一直亏损。原大酒店的建筑面积为8020.83平方米，固定资产账面净值4350万元，评估值为4601万元，已经停业，资产抵押在秦皇岛市商业银行。半年报显示渤海物流上半年净利润141.78万元。
五、外资收购
1.4月9日，新加坡雅诗阁酒店集团（ascott group）在上海和西安收购了2家酒店，这是该集团计划在2010年之前实现在华建成1万间酒店客房目标的一部分举措。雅诗阁将对这2家酒店的开发投资达4460万美元，两家酒店将以集团旗下的馨乐庭（citadines）品牌运营。这次收购使得雅诗阁目前在华拥有的客房数量从340多间增加至总共约4000间。雅诗阁在2006年财年集团的营业利润创下了1.513亿美元的历史新高，比2005年财年净利润高出近4倍。
2.4月17日，香港永安旅游（1189.HK）对外宣布，将以7000万港元的代价收购四川省一家经济型酒店，进军中国内地的经济型酒店。该公司属下全资附属公司ITS（International Travel Systems Inc.）通过全资收购Enjiy Media USA 52.5％股权，从而间接持有四川省方圆四季酒店26.5125％股份。该酒店上世纪90年代落成，位于四川省郫县犀浦镇犀湖街原蜀望大酒店7～8楼的经济型酒店。总面积约1400平方米，合共53间客房。由于酒店于1999年停止运营，因此须进行大装修及翻新工程，成本将由卖方承担，翻新工程目前已进入最后阶段。由于收购价格在股份市值的基础上有大幅度折让，因此永安旅游方面认为，这一交易可为集团提供一个大好的投资良机，并可凭此打入内地正蓬勃发展的经济型酒店市场，为永安旅游未来盈利提供新的增长点，这也有利于该集团现有的自助旅游服务及酒店业务发展。此前，永安旅游主要从事旅行团、旅游及相关服务业务，分店遍布中国香港和澳门以及加拿大、英国等地。
3.4月，中东股神、沙特王子阿瓦里德亲王旗下的迪拜上市企业Kingdom酒店投资公司（Kingdom Hotel Investments），以约5800万美元价格收购昆山商贸饭店。2006年3月27日，昆山商贸饭店开业，有客房及套房387间，这是香格里拉在中国区的第19家饭店。这是阿瓦里德在中国投资的第一步，阿瓦里德被《阿拉伯商业杂志》评为“2007年最有权势阿拉伯人”，《福布斯》指他去年的财富达203亿美元，在全球居第八位、中东地区居首位，他表示对中国的投资额“没有限额”，将分别通过各家控股企业投资中国的资本市场、传媒及酒店行业，他的部分投资项目有：花旗集团持股3.9％；新闻集团持股6％；四季集团持股22％；迪士尼持股少于1％；法国迪士尼持股17.3％；时代华纳、苹果电脑、摩托罗拉等持股少于1％；中国银行持股2.7％等。阿瓦里德准备了十亿美元，约是其现有资金的三分之二，于未来五年用在投资亚洲酒店，在中国、韩国、菲律宾、印度尼西亚、泰国、新加坡等地寻求扩张的机会。阿瓦里德是迪拜上市公司沙特王国控股公司（KHC）主要股东，该公司专事投资及发展新兴市场豪华酒店，莱佛士、四季酒店及莫凡彼为其全球豪华酒店品牌。过去一向以投资非洲及中东酒店为主的KHC，此回将触角扩及亚洲。
4.7月初，来自欧美的5家海外基金赴北京考察投资项目，而这次的目标则锁定在酒店物业，其总共预计可投入的收购资金达百亿美元，有的将跟随万豪、喜达屋、雅高等进入中国。已经出台的限制外资政策目前不会影响到酒店投资的发展，开发商向海外基金与投行出售整个项目套现使利润最大化，或是以部分股权来融资的方式仍将增多。2006年地产投资商在上海整幢购买物业和自建物业投资酒店行业的资金至少在50亿元左右，北京、上海、广州三地地产资金进入酒店行业的保守估计也有100亿元左右。100%控股酒店物业的开发商仍是少数，这也将促成外资基金对高档酒店的收购。2007年中东石油资本投向全球酒店的资金估计达70亿美元左右，大部分会投向亚洲的中国和泰国。2006年全球酒店业投资中，中东地区投往欧洲酒店业的资金占当年整个欧洲酒店业投资额的12%，占美国和亚太各3%左右。2006年报告的1000万美元以上的资产组合交易中，来自于私募基金的资本超过了200亿美元，所占全球资本来源的比重接近一半。而这其中尤以来自中东的私募基金最为突出。
5.9月17日，*ST金花(600080.SH)发布公告称，“公司和其控股股东金花投资有限公司拟于近日与花旗集团房产投资亚洲有限公司签订一份战略合作伙伴谅解备忘录，花旗计划在中国的主要城市收购一系列的购物中心、酒店，其中潜在的投资项目涉及公司旗下金花国际大酒店。
6.10月25日，戴德梁行第三季度新闻发布会透露私人股本集团凯雷、德意志银行下属睿富、沙特阿拉伯王子阿尔瓦德旗下酒店投资公司KHI正与中国酒店集团洽谈，其中KHI正与上海锦江酒店洽谈入股20%股权，KHI表示未来3至5年还将在大陆投资约10亿美元，开设10至15家酒店；凯雷已接近达成入股开元旅业集团，投资金额达1亿美元；睿富也与私募基金投资管理公司汉鼎亚太成立合资公司，进入希尔顿花园中国市场，项目开发价值预计约5.5亿美元。
7.10月25日，香港上市公司卓越金融(0727)发布公告称以1.203亿元人民币(约1.239亿港元)收购5家位于甘肃、辽宁、山东省及西藏自治区的酒店资产。5间酒店分别为甘肃陇南市邮政宾馆、辽宁营口市邮政大厦、西藏林芝地区邮政大酒店、辽宁瓦房店邮政宾馆及山东潍坊市邮电宾馆。截至2006年12月底，其独立估值约1.33亿元。
六、协议收购
1.4月12日，华天酒店2007年第一次临时股东大会通过议案，以2.3亿元人民币收购中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司两债权人在湖南国际金融大厦有限公司的相关债权和100%的股权。完成湖南国际金融大厦有限公司股权收购后，投资2亿元人民币对湖南国际金融大厦酒店部分进行装修改造。对湖南国际金融大厦酒店及益阳华天大酒店部分面积进行产权式酒店经营。
2.5月15日，海南保亭七仙岭天上人间热带雨林度假酒店被浙江世贸君澜酒店集团斥资整体收购，客房300间。
3.5月22日，永安旅游（1189.HK）以1.78亿港元再购入沈阳时代广场有274间客房的四星级酒店92%的股份。
4.8月5日，郑州市亚细亚大酒店以6230万元的总价被河南新田置业有限公司收购。香格里拉大酒店已定址于与亚细亚大酒店隔路相望的民主路上。
5.8月14日，南方航空(1055)公布与持有南方航空50.3%股权的母公司南航集团于8月13日订立资产收购协议，南航向母公司出售广州航空大酒店90%股权，代价为7472.3万元人民币。
6. 9月7日，北京南城的标志性建筑、广安门外的北京苏源锦江大厦易主，被苏州买家以3个亿左右的价格整购。苏源锦江大厦是由锦江酒店集团全权管理的三星级酒店，1997年就已开业，位于北京市宣武区广安门外大街3号，西临西站，北望金融街，集商物、餐饮、会议、休闲娱乐为一体。酒店建筑面积24902.4平方米，共17层。
七、挂牌交易
1.5月25日，锦江酒店（2006.hk）将其拟转让所持有的上海九龙宾馆44％股权的信息公布在上海联合产权交易所网站上。九龙宾馆为锦江酒店的合营公司，锦江持有其55％的股权。在此次挂牌的股权转让后，锦江酒店持有的九龙宾馆股权将降至11％。
2.7月15日，长春市名门饭店100%股权在长春产权交易中心挂牌，注册资本9000万元，出资人为吉林名门电力实业集团公司，1996年8月8日开业，1998年4月获五星，是吉林省首批五星级旅游饭店。由中瑞华恒信会计师事务所、吉林省华宇房地产评估咨询有限公司评估，经吉林省电力有限公司核准的在基准日2007年4月30日的评估结果为：资产总额22655万元；负债总额1578万元；净资产21077万元，其中债权960.5万元，无金融机构货款。此次挂牌出售的价格是21077万元，即按照净资产价格转让。经由中瑞华恒信会计师事务所审计，公司1-4月份的主营业务收入1258万元，主营业务利润938万元，营业利润474万元，净利润-473万元。
3.7月22日，受成都市市级机关国有资产处置工作小组委托，成都联合产权交易所挂牌转让成都浣花山庄和成都市退休职工活动中心（琴台宾馆）国有资产项目，要求两者打捆受让，其中浣花山庄转让底价为1.28775亿元，琴台宾馆转让底价为4841万元，合计约1.77亿元。这是近期成都市中心规模最大的一起国有宾馆资产转让。1993年建成一期工程的成都浣花山庄原隶属成都市政府市委接待办基地，是成都市市中心唯一一座仿古庭院式宾馆，占地面积15175.28平方米。琴台宾馆所涉及房屋、建（构）筑物面积合计为7826平方米。本次资产转让均不涉及债权债务及职工安置问题。
4.8月13日，深圳市国土资源和房产局发布土地使用权出让公告，公开挂牌出让位于宝安中心区的一宗五星级酒店用地。用地位于深圳市宝安中心区商务办公区，土地用途为旅馆业用地，土地面积21174.67平方米，总建筑面积84600平方米(其中，酒店面积84100平方米，美术馆500平方米，客房数≥400间)。该宗地的竞买申请人必须正在经营五星级酒店的法人，且在深圳拥有五星级酒店物业，竞买申请人须在深圳注册，注册资金不少于3亿元人民币，净资产不少于4亿元人民币。
5.9月3日至9月14日，深圳宝安中心区商务办公区建筑面积约8万多平方米的高星级酒店地块公开挂牌出让，挂牌起始价由7月9日挂牌流标的2.2亿元大幅降至9311.67万元。9月17日至9月28日，挂牌出让福田中心区福华路与益田路交会处用地占地不到2万平方米，建筑面积规划30万平方米以上，南塔楼设计高度在150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米的深圳第一高。9月24日至10月10日，挂牌出让靠近余石岭公园酒店用地和居住用地捆绑建筑面积近18万平方米，其中五星级酒店约占6万平方米。要求竞买人在深圳拥有并经营五星级酒店，拥有控股的酒店管理公司；注册资本不少于3亿元，净资产不少于4亿元；竞得地块后一年内开建；不接受联合竞买申请等。
八、整体出售
1.丽江古镇四星级酒店整体出售，整个酒店整体出售，项目成熟，手续齐全，所有权明晰。价格在1.1万元/平方米，总价是2.7亿左右。酒店在古城内规模最大，出行最方便，内配有大型演播厅，餐饮包房，大型会议室等，在丽江古城目前只有这个酒店具备直接整改为五星级酒店的优秀条件。占地约22.49亩，建筑面积24429.61平方米。位于世界文化遗产位于丽江古城大研镇核心区域内，南接古城核心旅游区，西达玉龙雪山风景区、束河古镇、白沙壁画、三江并流老君山等游客首选旅游景点、东达泸沽湖风景区。距客运服务中心（汽车站）约3公里，至机场20分钟车程。丽江地区2005年游客总数达404.2万人次，2006年截止11月30日游客总数突破400万人次，预计2007-2009年客流将维持10%以上的增长。根据丽江相关政府部门的规划和硬性规定，古城内已经禁止房地产开发项目，以往能够转让的居民住宅也已经禁止产权的买卖。
九、协议转让
7月31日，锦江酒店（2006.HK）宣布与绿地商业签订转让协议，将该公司持有的上海九龙宾馆44%的股权，以现金代价约1.12亿元转让给绿地商业。交易完成后，锦江酒店所持九龙宾馆权益将降至11%，而绿地商业的持股则增至89%。锦江酒店、绿地商业及绿地集团还订立担保，约定绿地集团就绿地商业在转让协议下的付款义务提供担保。锦江酒店称，九龙宾馆于内地注册成立，截至去年6月底的股东权益估价为2.55亿元，而2005及2006两个财政年度的纯利分别为88.8万元及106.5万元。锦江酒店预计，出售九龙宾馆44%的股权可实现税前收益8187.8万元。而有关出售旨在调整公司资产结构，及优化公司的酒店布局。
十、不变更资产所有权管理变更
1.转让经营权
5月21日，拉萨市国资委发布转让公告，成都三星级拉萨大酒店将公开转让10年经营权，酒店经营权一年最低200万。竞标企业需具备三星级（含三星级）旅游饭店经营管理经验，参加报名时间延续到6月中旬。酒店开业于10年前，客房142多间，入住率超过70％。目前成都约有400家星级酒店，2010年前至少还应增加200家星级酒店。
2.租赁经营招租
8月8日，北京华文名士饭店租赁经营招租项目发布，文化部机关服务中心所属北京华文名士饭店现对外公开招租，特邀合格承租人递交密封租赁经营项目书，由合格承租人按照测算情况在承租经营项目书中明确承租经营报价。
