“寒流”袭击深圳楼市，我以为，这场寒流对真正需要买房用房的人来说，无疑是个福音。

　　房价暴涨，是近一年多的事情。不光深圳，我所在的南京也是如此。今年五月我们去看一处房子，开价才七千多，到了九月，就已经突破一万了。这样的上涨幅度，是不是太惊人了？

　　价值中国网某位专栏作者早些日子曾经发表文章称房价必然大跌，我当时还认为他的这种说法属于无稽之谈。没想到，他的预言首先在深圳得到了验证。这真是让不少专家大跌眼镜的事。

　　房价下跌，拉动了房子出租业，让租房价格上涨，但同时也冲击了房屋中介业，一些房屋经纪人不得裁员。总体上看，这是国家一系列控制房屋价格上涨的调控措施取得实效的结果，特别是限制二手房贷款的措施。所以，业内人士预测房价降40％，估计也不是没有可能。

　　当然，对于中国这个拥有巨大人口的国家而言，住房永远不会过剩，指望房价无限期地下降，也是不现实的。