提要：莫斯科五星级宾馆价格都在400美元以上，四星级宾馆也不低于300美元，自称三星级的宾馆，价格也在150美元至200美元。

每可用房间(REVPAR) 收入在首都莫斯科较2004年同期上升34.7%的$158。俄罗斯首都莫斯科的RevPAR 2005年比2004年同期增长迅猛，上升到34.7%，。 虽然略有入住下跌，客房入住平均达到$229，增加$62。

据《莫斯科时报》报道：“国际商业旅行（BTI）”进行的一项调查表明，商业旅行者们对莫斯科旅馆房价的关注超过世界上其它任何城市。研究发现，国际商业旅行组织下属的公司顾客支付给莫斯科旅馆的房价平均为174.81英镑，也就是305美元，在过去的12个月里增长了三分之一还多，也就是几乎增长了80美元。不过，房价增长最快的却是印度的信息技术业中心班加罗尔市，那里一年之内的客房房价上涨了44％。年的排名相比，莫斯科跃升了5名，一举压倒了纽约、罗马、巴黎、米兰和伦敦这些西方发达国家的繁华之都。平均下来，伦敦最昂贵的房价都要比莫斯科的要便宜38英镑。

莫斯科五星级宾馆价格都在400美元以上，四星级宾馆也不低于300美元，自称三星级的宾馆，价格也在150美元至200美元。

这一调查是根据2005年BTI下属公司客户登记的200多万个客房价格所做的统计而得出的。尽管市场分析人士表示平均300美元的房价并不是莫斯科整体市场的典型反映，但其飙升的增长率却是无可置疑的。科利斯国际旅馆协调部主任斯蒂芬.梅拉特说：“日用品价格的上涨使大量现金涌入市场，导致了当地对超豪华设施的强劲需求，以满足外国人对欧洲高档质量房间的需求，”“但，另一方面，由于新的旅馆进入市场的速度非常缓慢，导致房间的价格不可避免的上升。”梅拉特说，还是很有可能在莫斯科找到房价远远低于300美元的客房的，尽管它可能不是BTI的顾客所想要的。他说，商务旅行管理公司通常迎合那些富裕的公司，他们经常不理会那些不与西方旅馆销售公司交往的旅馆。其它的市场研究也注意到莫斯科客房房价的爆炸性增长，但却没有将它作为最昂贵的城市。据Jones Lang La Salle旅馆的高级副董马里诺.乌森科引用Deloitte咨询公司的调查数据称，2005年热内瓦的房价比莫斯科要高10－13美元。她说：“Deloitte将伦敦看作是欧洲客房房价最贵的城市，其平均房价达277.26欧元（332美元）。房价调查完全取决于你采用哪种标本。”Ernst&Young在莫斯科的房地产和接待合伙人哥拉尔德.盖格说，BTI显然是调查了那些高档旅馆的客人而得出的结论，他说：“这个数据是莫斯科前五名或前六名的旅馆的房价反映。”

盖格认为随着一批新的旅馆投入市场，莫斯科房价的节节上升将迅速成为过去，像假日旅馆等新旅馆的开张将使商务旅客有了更多的选择，那将把豪华旅馆留给那些真正需要它们的人。盖格说，愿意花如此高昂的价格住进豪华旅馆的旅客毕竟有限，因为莫斯科缺乏令人愉快的事物和活动去吸引那些愿意掏腰包的旅客，他也指出，莫斯科的豪华游市场也在逐渐增长中。然而，盖格又表示说，俄罗斯经济的发展和新的开发还未能赶上需求的增长，因此，旅馆的房价价格还暂时还不会回落，他说：“莫斯科客房价格还将继续维持在高位很长一段时间。”

莫斯科市府国际经济事务负责人库齐宁披露，中国方面和莫斯科市府制定了一项建造中国商业城计划，取名为“华民园”。这座商城拟于2010年在莫斯科西北开张，计划需投资3亿美元，全部由中方出资，将占地8.2公顷，其中部分是目前的科学院植物园。库齐宁说计划已获得俄政府和中国政府的同意，计划的宗旨是“在莫斯科展示中国的面貌”，“促进中国其它经济项目在俄罗斯的发展”。华民园将包括一幢50层楼高的摩天大楼和一幢30层高的大楼。50层高楼包括一个5星级旅馆，一个单元房式旅馆，若干办公室，一个会议中心和一个娱乐中心。30层高楼包括若干办公室，文化中心，体育运动中心和停车场。在植物园这块土地上，中方打算建造一个中国传统建筑群，有亭台楼阁和一座中式花园。

一个华人投资团2005年5月与圣彼得堡就另一项房地产计划签署了一项协议。这项计划雄心勃勃，预计投资近12亿美元，要在芬兰湾畔150公顷的土地上大兴土木。这项计划在圣彼得堡引起居民极大不安，他们担心门口出现一座中国城。

2006年1月1日，位于莫斯科市中心的俄罗斯饭店正式关闭。该饭店始建于上世纪60年代，紧邻莫斯科红场和克里姆林宫，是莫斯科的标志性建筑之一。该饭店一度曾是世界上最大的旅馆，共有近3000间客房。俄罗斯饭店拆除后，莫斯科政府计划在饭店原址上新建一座多功能综合性新饭店。

2006年2月21日俄滨海电视广播新闻网站报道，滨海边疆区的星级宾馆饭店无法满足外国游客的需求。据滨海边疆区政府旅游委员会宣布，中国游客和日本游客更喜欢3星和4星级的宾馆饭店，而这种档次的宾馆饭店，在滨海边疆区很少。滨海边疆区业内人士指出，这种局面与入境旅游的季节性有关。淡季时宾馆饭店的收益非常低。

4月6日，俄罗斯旅游资源介绍会上，“无国界世界”免签旅游协会执行经理伊丽娜-雅尔茨娃表示，莫斯科已经有计划建设经济型酒店，以应对满足中国游客的需求。现在，宇宙饭店的消费从每天100美金上升到180美金，有的酒店则高达300美金，这与中国普通游客的消费水平相去甚远。目前，莫斯科只有一家酒店招待普通游客，使得中国游客住宿非常不便。伊丽娜-雅尔茨娃透露，目前莫斯科政府已经有计划建设经济型酒店。

8月1日，《莫斯科时报》消息，俄罗斯最传奇的监狱布蒂斯卡娅监狱日前被出售，根据最新消息，这所欧洲最大的监狱可能被改建成酒店或是娱乐中心。布蒂斯卡娅坐落在莫斯科市中心的新镇街45号，占地3公顷。该监狱由两排交替型的建筑组成。又厚又高的黄色砖墙，以及灰色的斜顶让它从外面看上去像个城堡。监狱建于叶卡捷琳娜二世时期。1771年刚建好时，这里是轻骑兵的兵营，后来改建成了监狱。1774年，著名的农民起义领袖普加乔夫被关押在这里，直到今天，该监狱的一个碉堡还以他的名字命名，目前这座历史悠久的监狱是俄罗斯国家文物保护单位。监狱公共关系科负责人亚力山大•希多罗夫7月31日向媒体透露：“布蒂斯卡娅将被投资者改建成酒店、娱乐场所或是商务中心，总之，他们可以对监狱进行任何改造，但前提是不破坏建筑物本身。”希多罗夫表示，自数周前政府证实该监狱将被卖掉后，监狱一直在与投资方洽谈，目前双方的商谈已进入到最后阶段。希多罗夫没有透露投资方的相关资料。4月1日，伦敦一家咨询公司曾发布新闻，称俄罗斯的布蒂斯卡娅监狱将被改造成酒店，并表示一个名为“终结者娱乐”的公司将在监狱内修建一个娱乐中心。6月24日，该公司驻圣彼得堡分布澄清，之前的新闻属于“愚人节玩笑”。在政府证实将出售该监狱之后，该公司否认布蒂斯卡娅改造计划与之前的玩笑有关。俄罗斯司法部出售传奇监狱是为了改善犯人的生活条件。根据买卖协议，任何投资方将在莫斯科其它地方另建一所类似规模的新监狱。