据报道，4月，北京市建设部门、统计部门先后发布了各自的一季度房地产报告。据北京市建委的统计数字，今年1至3月份，全市商品住宅期房单月价格分别为每平方米6687元、6957元和7046元，同比上涨14.8%；但此后统计部门发布的数据却显示，北京一季度全市商品住宅期房价格同比上涨7.6%。

我认为，建设部门、统计部门关于商品住宅房均价统计数据的明显差异，是不足为奇的。这是因为，只要所调查统计的具体商品住宅房之地点、层次、面积、朝向不完全相同，就必然会产生差异。其实，商品住宅房的特殊性——不可复制性，就决定了其价格是不可比的，也就是说，商品住宅房的价格指数是毫无现实意义的。搞商品住宅房的价格指数，实在是在糊弄人。