上海楼市周刊—名牌时报记者/汪波 　　格林春晓作为金地集团在上海的第一个项目，它的选址、开发和特点无疑是众多购房者所关心的，为了深入了解这些问题，记者专门采访了金地格林春晓总经理，金地集团总经理助理邓耀东先生。 　　偶然的接触 　　谈及金地在南翔吸收大面积土地储备并在这里开发其在上海的第一个地产项目的原因，邓总言称，“这里面固然有偶然的因素，但也是一个必然。” 　　偶然方面是金地在谋求在上海的发展时，有机会找到了嘉宝集团这个合作伙伴，并接触和了解南翔这个地区，了解它的文化，从而为双方的合作奠定了基础。 　　之后，在和当地政府的沟通合作过程中他们所表现出来的热诚态度和高速的动作效率都让金地对南翔这个区域更加青睐。 　　必然的选择 　　而选择南翔的必然是金地的战略目标所决定的。据邓总介绍，在企业建设和发展的过程中，金地始终在思考的一个问题是为什么样的人打造产品？最后的答案是为城市中正在兴起的中坚力量打造适合他们的住宅产品。 　　那么，到底什么样的人才是城市中正在兴起的中坚力量呢？邓总将它界定为有良好的教育背景和经济实力，有活力、有思想、崇尚实务；同时对生活有独特的理解，关注生活质量，有较高的生活品位；对居住环境也不苟同于他人，对居所的位置、建筑形式都有自己的看法和自己的专有生活方式。 　　同时，这些人又是矛盾的一个族群，一方面他们厌恶城市，因为在城市中他们倍感压力，钢筋水泥丛林让他们的身心不能得到真正的放松；另一方面，他们又不能生活在一个远离城市的地区，因为他们虽讨厌城市带来的喧嚣和压力，但他们又离不开城市物质的繁荣和一些只有城市才有的场所，像酒吧，像一些娱乐和休闲场所。所以这些人追求的是一种“离尘不离城”的生活场所，在居住形态上希望能找寻到一种“有天有地”的感觉，并能兼顾到私密与邻里交往；简言之，有一部车，可以便捷地往返于城市与市郊之间；有一处自己心仪的房子，门前有花园，楼顶有露台；有一帮层次相当的好邻居，可以得到很好的共鸣，自己孩子的成长也有一个良好的社区环境。 　　据邓总分析，从国际发展的经验来看，喜爱这种生活方式的“城市中坚”在整个社会各阶层发展成为一个橄榄形的结构时，他们会占据整个橄榄形中最大的一个部分。从我们目前的情况来看，这部分阶层正在一个形成的过程中，所以，现在金地就适时地将其客户定位为“中产阶级的预备队”。 　　还有一个因素导致金地选择南翔，那就是南翔的开发状态。邓总介绍，在进入上海市场前，他们对上海的许多区域也进行了“踏地”，一圈走下来，他们发现像张江、莘闵、金桥等区域都已经有了不同程度的开发，不同的开发商对这些地区应进行何种建筑都有着他们自己的理解，有着不同的客户定位，这也就造成了这些区域缺乏一种整体的开发思路和规划。相对而言，南翔的情况就不同了，它基本上还处于一种未开发的状态，“一张白纸好作画”，也正合了金地打造“中产阶级特区”的初衷。 　　另外，南翔文化、历史、地理位置各方面的先天条件也是金地选择它的一个因素。从南翔到人民广场的直线距离并不比莘庄到人民广场远，只不过因为开发比较晚的缘故，才造成认为南翔远得不得了的误解。从南翔开车到中山公园只要20分钟的时间，而从格林春晓出来，乘沪嘉线和562路公交车到火车站和南京西路也都是30－40分钟。 　　“教化嘉定”是人们对嘉定的品评，从中自然也可以看出此地民风的淳朴，而位于嘉定东南的南翔又是一座有历史的小镇，从格林春晓到大家耳熟能详的古猗园十分钟就能走到。 　　东情西韵 　　未来的格林春晓究竟会是一个怎样一个社区，这无疑是众多对这个项目感兴趣人士最想了解的。 　　邓总用“东情西韵”这四个字对未来格林春晓的特点做了一个最简明集中的概括。 　　所谓“东情西韵”就是在充分利用该地块特点的同时也让它具有现代所需要的现代特性。用邓总的话说就是它“是历史的，又是未来的；是自然的，又是现代时尚的；是中国的，又是国际的”。在景观上，格林春晓会有一些当地的文化片断在里面，从而不让它失去个性。同时，格林春晓的建筑样式又很现代，无论是联排别墅还是叠加别墅，都充满了现代气息，极简的直线条，清朗的色泽，独具特色的层层退台设计，无一不展示了格林春晓东情西韵的主旨。