中国房地产上市公司十强之一的金地集团，是一家以房地产为主营业务的企业。2002年，金地集团大举进军上海，经过一年多的拓展和开发，该集团在上海的土地储备已达3000亩，“格林春晓”、“格林春岸”、“格林世界”、“浦东三林”四个大型房产项目正在建设、销售或规划中。去年12月，座落于上海南翔古镇旁、占地2100亩的大型国际化世界风情小镇“格林世界”其序曲“格林春晓”项目198套联体别墅，在开盘当天就销售完毕。市郊楼盘销售速度令人惊叹，为此记者走进了“格林春晓”项目办公室。 　　位于嘉定区的南翔，是上海一座拥有1500多年历史的千年古镇，紧靠上海外环和沪嘉高速公路，交通发达。上海闻名的古园林古猗园座落该镇，给南翔带来了深厚的历史人文气息和优美的环境。金地集团在这块风水宝地萌发再造一个南翔新镇的宏愿。他们还意识到，随着F1赛车场和R3地铁线建设项目的启动，南翔面临百年一遇的历史性发展机遇。 　　“南翔之贵在于千年古镇，春晓之贵在于东情西韵，‘格林春晓’作为金地上海公司第一个项目制模式管理的项目，秉承‘用产品说话’的理念，将把‘格林春晓’塑造成为沪上首席联排别墅社区，一个中产阶层生活的样板社区；在未来的三到五年内，‘格林世界’也将打造成一个在上海乃至整个长三角地区具有代表性的国际化大型低密度社区，一个城市中坚群体的专属特区”——“格林春晓”项目总经理邓耀东自豪地亮出他们的品牌。 　　“格林春晓”占地14万平方米，整个小区规划由双拼、联排和叠加别墅组成，并有七千多平方的商业会馆。该项目从东方人传统的居住习惯出发，兼顾现代人的私密性要求，构筑邻里之间密切交往的空间，力图组成独特的新里弄式社区，如在厨房打开窗户可以与邻居拉家常。格林春晓的最大特色为创新组团设计、南北向独家庭院和超大露台，构成了优雅清新的“林中庭院，品赏生活”氛围；同时，各式各样、多达29种的房型设计、6.6—7.5米宽的开间、4.0—4.5米高的客厅、私家车位，加上尺度特别宜人的栋距及其景观、私密宽敞的主人空间等诸多特点，使前去看房的客户砰然心动。 　　邓总告诉我们，格林春晓在开盘前就有2500组客户前来预定，其中约65％来自上海市区。在首次公开推出80套房源的那一天就有700多号客户等待抽签，有些客户已来了十多次最终还是与“格林春晓”无缘，供需比差距实在太大。他们在销售中碰到最大的难题是如何使客户感到更公平，为此他们也动了不少脑筋。如采用“实名制”购房，只容许一个客户买一套房等。 　　邓总介绍说，金地集团的“格林世界”属于嘉定“绿洲星城”的一部分，“绿洲星城”占地面积5000亩，目前邀请了易道（上海）咨询有限公司、老圃（上海）景观建筑工程咨询有限公司、上海会元咨询有限公司三家知名公司进行整体规划设计，项目将以“世界风情小镇”为主题来规划建设，倡导“在上海享受世界生活”的生活理念。“格林世界”项目一期将于今年6月左右正式开工，将建设高尔夫练习场、国际学校或国内名牌学校、大型会所、四星以上的大酒店、大型综合超市或大型商场、世界风情商业街等。在再造一个新南翔的创举中，金地集团扮演了重要的角色，而“格林春晓”无疑是这项创举中闪耀的一道彩虹，它用“前瞻、真诚、专业、关怀”的品牌理念，让客户感受到实实在在的真诚关怀。正因为如此，“格林春晓”一诞生就荣膺“2003年中国住宅创新风暴”最高奖——“创新示范楼盘”称号。