——金地•格林春晓打造城市中坚生活样板 这里，曾是一个没有市场的市场。 这里，曾是一片房产商冷落的土地。 这里，曾是城市中坚力量生活的边缘。 而现在，因为粤商金地集团入沪的一个“冒险大手笔”，这里成为了城市中坚分子向往的林中庭院，他们心底的渴望一旦被金地的“产品主义”撩拨起来，便再也无法按奈。“金地•格林春晓”作为金地集团2100亩大盘的续曲，首次掀起了郊区楼盘排队购买的热潮。 “事实上，我们更乐于说我们提供了一种生活方式，而这种方式正是大上海城市中坚群体所需要的。”金地•格林春晓项目公司总经理邓耀东先生接受记者采访时，阐述了他在项目运作中贯穿始终的“产品主义”理念：第一重含义是指产品本身，包括功能、质量等硬件方面，是最基础的层面；第二重含义是指服务，即产品的售后服务，包括物业管理和社区文化建设等方面；第三重含义，则是指赋予产品的情感价值的提升,即产品的内涵和气质。 “打造这个产品，也阐述了我自己对居住品质的一种需求和渴望。”而邓耀东所阐述的这种居住理念，已经受到了这个城市中坚阶层的认可与追捧：金地•格林春晓90%的客户来自上海市甚至上海以外，这个楼盘不再仅仅是南翔的楼盘，而真正成为 “全上海人的楼盘”。 14万平方米城市中坚领地 在金地集团上海公司有这样一条硬性指令：公司员工，不能购买金地•格林春晓的房子。为什么？房子供不应求，首先要满足市场需求。 “事实上，虽然这对市场来说是一种公平,但我怀疑这种规定是不是对自己的员工有失公允？”说这句话的时候，邓耀东颇有些自嘲：因为他也是想买而买不到自己公司楼盘的员工之一，虽然他亲手打造了这个楼盘。金地•格林春晓一期均价6200元，开出不久即售空，而金地集团员工无一人参与购买，二期均价已经涨到了7600，依然供不应求，只好依然压制了本公司员工的购买渴望。 由目前的市场反响和热卖程度来看，可以毫不怀疑地相信，接下来的三期仍将成为城市“中产阶层”和“中产预备军”追捧的楼盘——金地的员工无论多么喜爱自己的楼盘，看来都要等到2100亩大盘开发出来才能买到。 金地•格林春晓项目位于上海的1500年古镇南翔，是金地集团2100亩大盘格林世界的序曲，是目前上海最大的纯Townhouse别墅社区，占地面积14万平方米左右，容积率仅为0.7，比国际行业标准不超过1.2的容积率相比较低了一倍左右。 楼盘推出后，金地集团的“城市中坚领地”定位得到验证：购买客户突破了嘉定本地限制，嘉定客户不足10%，其80%的客户都来自上海各城区，并有10%客户为外地客户。在购买客户中70%以上为本科以上学历，80%以上为企业中高级主观和政府科级以上工作人员。 ——对此，邓耀东丝毫不掩饰他的成就感：我们的预期和目标一一实现，这说明我们表现的东西正是客户感受到的！ 四重庭院，打造舒适人居空间 谁说“家”的感觉只在关闭自己那扇房门之后？ 金地•格林春晓体贴入微的四重庭院设计，总能为入住业主提供更为贴心和煦的生活空间。从小区园林间散步，到私家花园、露台间的品茗远眺，每一层庭院设计都人性化延伸了“家”的感觉。 第一重庭院，即大的小区环境“林中庭院”，是回家的第一道风景。“人”字型中央景观区贯穿始终，循环水系位于社区中央，展现了东方园林的清雅。与其他楼盘多把小区绿化带、景观区集中在某一部分不同，金地•格林春晓更强调“户户住在景中，家家坐落林间”。小区居民逃离忙碌一天的喧嚣都市霓虹，进入坡地、水流、植物环生的小区后，自然生起一种回家的温馨感觉。 第二重庭院，是组团式庭院，即几户人家联在一起的庭院。突破呆板的排兵营规划模式，扩充宅前屋后绿地，围合出灵活实用的院落绿化空间，散发着浓浓的邻里亲情。穿林越径一路走来，似乎可以看到邻居在门口晃动的身影，“家”的感觉更近了一层。 第三重庭院，走进家门便是自己家人独享的私家花园。这是私家别墅独有的前庭后院，每一户都拥有自己的独立庭院空间，私家美景可轻松随心打造。自己精心照料的一草一木都那么熟悉而温暖，疲惫了一天的身心也瞬间松弛了下来。 第四重庭院，是家里闲适惬意的露台，新型理念打造的层层退台，使每户都拥有大面积阳光露台和屋顶花园，为家庭生活带来更多的阳光和清风——无论是独自浅饮还是家人共坐，于露台上欣赏小区内的小桥流水，凝望不远处另一家同样的风景，无疑也是一种别样的享受，而这样的享受，又岂是躲藏在厚厚的窗帘厚所能获得的？ 沟通与交流，原来生活可以更美好 城市丛林中的大厦里，一扇扇门禁闭着，无意间也关闭了许多善意的交流。 独拥大片土地的别墅，用距离营造私密，同时也带来了更多的荐举和疏离。 而这两者都不的城市中坚族所需要的。在城市生活中拼搏的时候，他们渴望周围人的认同来实现成就感；在任何一个有时间思考地点，他们渴望寻找有着共同价值观的群体进行交流与沟通,渴望着邻里的接纳和关爱。而金地•格林春晓在规划设计上，就致力于打破目前固有的生活方式，希望通过各种建筑规划手段的运用，为每一个渴望交流的业主提供适宜的环境。 金地•格林春晓秉着金地集团“创新”理念，独创了“L”型组团设计。这种设计充分尊重了东方人习惯在围合空间生活这一传统,在突破旧有呆板组团模式上进行创新，使邻里之间的住宅呈“L”型组团规划，既为住户提供更宽广的活动空间，又使每一组团空间散发出邻里浓浓的友情和亲情。 记者在采访中发现，许多购买金地•格林春晓的业主初次看房时，都有一种“原来居住也有气质,原来生活也可以这么过”的感叹。对于这些不假思索购买金地•格林春晓的城市中坚来说，这个楼盘满足了他们长期以来的渴望：原来生活可以这么过。 而这，正是金地•格林春晓的打造者想表达的：不仅提供一处居所，更要营造一种生活方式,一种更为健康﹑丰盈﹑幸福的生活。 附：城市中坚的心声 创新的追求， 也是我的追求 陈先生 38岁 地产职业经理人 做地产的人肯定要给自己置办套最feeling的房子。 我选金地•格林春晓有我的理由。14万平米的TOWNHOUSE 社区， L型创新组团,层层退台,四重立式绿化体系, 完全庭院式建构格局, 7000平米内庭式城市会馆,完善的生活体系......不管是从专业的角度还是纯生活形态, 或者是从开发商(金地)的口碑考虑, 金地•格林春晓都值得我留下来. 贴身服务 快乐居家 廖先生 36岁 IT业者 我的工作节奏很快, 希望生活尽量简单. 最好是把饼圈在脖子上, 低头就可以吃的那种.当然这种比喻有点夸张.而金地•格林春晓恰好就是这种,每一笔都恰到好处, 象训练有素的waiter,什么都替你做好了. 除了放心住进来, 我还需要做什么呢? 无限细化的精彩 李小姐 31岁 广告人 房子不是建筑，而是一个人的思想外壳；房子里不住人，住的是生活态度。我常常特别注意一些生活细节近乎苛刻。因为一粒自己喜欢的扣子而买下一件昂贵的衣服是常有的事。来金地•格林春晓的第一天我就知道我来对了地方，它能把我近30双鞋子和必须挂成长串的衣服全部摆开，这并仅仅是一种炫耀，更是对自己的一种厚待——因为活着，所以你必须精彩。（东方早报）