作者文章归档：李宗苗
绯闻、澄清绯闻、规则、潜规则、明星、大腕、星光大道、颁奖典礼、首映礼、开盘仪式、做负面、软稿、黑社会、托、假唱、替身、数据失真、假票房、假销控、假按揭……OMG!
有时恍惚，咱们这干的是娱乐行业啊。
是谁说“一切行业都是娱乐业”来着？
太前瞻！太精辟！
从专业角度，咱们的房地产确实已经被分了级了，分了类了。
政府，媒体，各类专家及伪专家，还有你，我，他，却只是单一逻辑看世界。
结果，没完没了的折腾。没完没了的吵闹。
能不能学发达国家或地区的电影分级管理，先给商品房分个级？
能买的，不能买的；该管的，不该管的；该做的，不该做的……
都分个级，立个法。
免得领导不高兴，免得一...
李宗苗/文
最近网友“夏天里的蚂蚱”发贴《置业在板桥，还得多比较！》，置疑板桥新城发展前景，没人接招，只好勉为其难，“补充”以下。
蚂蚱先生/女士：首先我想纠正你的一个说法，板桥新城隶属于江苏省南京市，而不是你所说“位于江苏南京与安徽马鞍山之间”，而板桥这个地方在行政管辖上，的确有江苏上海重叠的地方，有人称这样的地方为“飞地”，倒也贴切。
不知你愿不愿意承认，在经济发展作用下，行政边界模糊化是个趋势，更不用说板桥新城是南京的八大新城之一。作为河西中轴线的江东路，不仅连起了龙江，也连起了奥体与板桥新城，因此称板...
金地万幸？
李宗苗/文
马拉多纳率领的阿根廷未能进入四强，全球阿迷马迷集体痛苦。马拉多纳活得太真实，太性情，所有的喜怒哀乐都写在脸上，世俗的标准对他没有约束力。
马拉多纳让我想起最近离职的金地上海公司董事长兼总经理赵汉忠。他与马大帅都属于有鲜明个性，拒绝平庸，视世俗观念如粪土的一类人。一年前他率金地华东兵团高调在新浪开博，让熟识金地文化的人大感意外，金地文化讲究稳忍，低调，谨小慎微，老赵此举胆子真大，可谓锋芒太露。2008年市场冰冷到令人发指的地步，许多房地产企业选择降价...
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万科的墓志铭【房产商的墓志铭系列之二】
法国国王路易十五有一句臭名昭著的名言：在我死后，哪管它洪水滔天！
在我国的房地产行业，藐视民生的短期行为始终让人揪心，重视可持续的长期行为却口惠而实不至。虽口口声声以客户为中心，但在他们内心深处，奉行的却是实实在在的唯金钱论。大家很少比拼产品和服务，更鲜有人来比拼公司的管理和文化，他们只比一种东西，那就是——价格，看谁卖得高，看谁涨得快，而且经常发生五十步笑百步的戏谑场景。
于是，类似于上海DH之流的开发商有福了，土地一圈就是平方公里计，房子品质却始终汗颜。为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土...
【房产商的墓志铭系列之一】
为GDP作出杰出贡献的房产商，为什么饱受诟病？
缺乏墓志铭心态——根深蒂固的暴发户形象，且又热衷于从起点开始设计终点，而忽略从终点开始设计起点。这样的企业，必然缺乏敬畏之心，特别是对因果循环的敬畏之心。
今年销售额100亿，那明年一定要达到150或200亿才算成功，十年以后更得搞个1000亿规模，否则哪能称得上牛比呢？在这种情况下，急功近利、迷失自我、贪婪、狂妄、短视，就成了常态。特别是碰到好的年份，多收个三五斗，更是觉得自己英明神武，愈发踌躇满志，甚至不把DZY和GWY放在眼里。拿总理的话不当话，硬要折腾几个...
行进中的路虎慢慢停了下来，凭栏远眺，他的眼睛里，噙满泪水。
这支跟随他一起从死人堆里爬出来的队伍，该如何是好？
自己这么一走容易，但是，难道就这样丢下他们？
本来可以扶他们一程，再过一些沟沟坎坎，让他们走得更稳些，更好些，但是……
这支队伍，有不少弟兄是因为他的信念与坚持而来。他们不相信重复可以改变命运，他们选择相信性情。
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治病救市
李宗苗/文
如果给中国房地产业整体做一个定位，你觉得它应该是什么？
这个问题我们在7年前有过共识：支柱产业。但昙花一现。
在中国，土地所有权不在个人，能买断的最多只有70年，而且只有使用权。土地非私有，政府又为唯一供地主体，将其定义为“产业”显得不尴不尬。而我们的保障性住房也欠缺有效的制度约束，一个关乎国计民生的行业，在追求效率、追求商品价值最大化的过程中，会不会因为政府角色的错配与不到位甚至失位而遗失公平？因...
众...
在芸芸众生中建立“仰望感”
李宗苗/文
即便各式各样传播手段层出无穷，即便各式各样新兴媒介蚕食市场份额，但是瘦死的骆驼比马大，参天大树比春笋命长耐折腾，只要敢于吃苦，勇于创新，善于经营，纸媒经营这棵大树绽放奇葩结出硕果不是空话。
有人“报钟”，有人“制钟”
想来，我们都有着切身的深刻的体会，房地产卖的就是一种预期和体验。在一个供需平衡、充分竞争的区域市场，报广（包括硬广和软广）往往是该区域人们生存状态的一个读本。出差外地，买上一两份本地主流报纸...