作者文章归档：韩世同
观点地产网 4月28日，广州市国土资源和房屋管理局公开挂牌出让荔湾区高尔夫球场地块，值得注意的是，荔湾区高尔夫球场地块是全国首宗“限地价、竞配建”的地块，最终该地块被保利地产以78850万元获得。作为广州乃至全国首个“限地价、竞配建”地块，荔湾区高尔夫球场AF030448地块的拍卖备受关注。
资料显示，该地块属于二类居住用地，宗地面积69531平方米(可建设用地63906平方米)，容积率≤2.8，挂牌起始价为78305万元。位于环城高速附近，周边有地铁1号、4号线，交通状况较好，绿化好，教育配套完善。
然而，作为本次拍卖的压轴项目，该地块似乎并未能调动起开发商的竞价热情。...
媒体报道房地产市场调控料将进一步升级。摘要如下：国家发改委价格监督检查司司长许昆林26日晚间在接受中新社记者独家专访时称，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。
《商品房销售明码标价规定》将于 5月1日起实施，坊间对此颇为关注。记者就此采访许昆林时，他表示，在规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。
1995年，中国颁布了《制止牟取暴利的暂行规定》的行政法规。其中规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将...
昨天中午与广州世联总经理岳欣吃饭，他告诉我世联代理的楼盘海伦春天二期周六开盘，当天即成交推盘量的七成，成交均价7000多元/平方米。而我因为半个月前曾参加该盘的新品发布会，对这个楼盘的产品、特色有所了解。
不久前我曾随市房协专家组到增城考察，对该市近期经济、产业和楼市的发展情况有所了解。因此，我对在限价政策下增城楼盘依然可以取得如此好的销售业绩，并不特别感到意外。
而且，我对该盘的开发商海伦堡和代理商广州世联也有所了解，这就更加不会觉得意外了。但逆市飘红的销售业绩并不是所有的楼盘都能取得的，需要天时地利人...
据第一财经日报报道：近日，潘石屹在某地产网站刚刚完成了一次网上拍卖售房。“我有一套房子损失了三百来万元。”昨天，潘石屹接受《第一财经日报》时表示。
4月23日，SOHO中国携手某地产网站举行“银河及朝阳门SOHO商铺网络竞买”。最终“朝阳门SOHO二期-122商铺”以720万元的一口价被网友“aiju_0619”竞得，“银河SOHO1-152户型”以1202万元被网友“guo188”拿下。
对于这一竞拍结果，潘石屹表示满意，“SOHO中国通过网上售出的两套商铺，第一套房买主是一位老客户，单价为79893万元/平方米，但是第二套房却遭到了一位陌生‘粉丝买家’的‘秒杀’...
南都 4月19日报道： 3月广州一手房价是涨是跌？国家统计局和广州市国土房管局各有说法。根据国家统计局昨日公布的数据，广州3月份新建商品住宅价格环比略涨0.3%，同比上涨2.7%；二手住宅价格环比则下降0.5%。
但广州市国土房管局昨日公布的数据则显示，今年3月份广州一手住宅网上签约均价为12859元/平方米，同比下降1.5%，环比下降8.2%。
事实上，国家统计局房价指数和广州市国土房管局的网签数据“打架”由来已久，过去是因为采集数据样本不同。但今年1月起，国家统计局已将直辖市、省会城市等的房价数据采集源统一为各市房地产交易网签数据，为什么还会存在不一致？
记者了解到...
我在网上看到一个报道“黄穗诚PK韩世同：从化应该限价还是限购？”
，内容如下：在“限”字头压城的广州市场，限价和限购哪个更有利于抑制房价?在今天在从化举行的“从化房地产市场发展的机遇与趋势”研讨会上，资深房地产专家韩世同和市房协专家委员黄穗诚就此进行了激烈的PK。
在公共讨论环节，韩世同针对现行的政策效果表示，限价不如限...
http://news.dichan.sina.com.cn新浪房产作者：陈育2011/4/17 18:08:56
提要：“这个时候上调存款准备金率，主要还是通胀压力大，所以现在交替使用金融工具：加息和上调准备金率来调控。这样的话，开发贷和个人房贷又要进一步收紧了。”
央行今年第4次上调存款准备金率！ 4月17日傍晚，央行决定，从2011年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。今年以来，一系列货币政策剑指屡创新高的CPI，彰显了政府打击通胀的决心。不可忽视的是，高密度的收紧银根措施也加剧了开发商资金紧张程度，那么，本轮上调存款准备金对即将到来的五一...