http://news.dichan.sina.com.cn新浪房产作者：陈育2011/4/17 18:08:56

提要：“这个时候上调存款准备金率，主要还是通胀压力大，所以现在交替使用金融工具：加息和上调准备金率来调控。这样的话，开发贷和个人房贷又要进一步收紧了。”

　　央行今年第4次上调存款准备金率！ 4月17日傍晚，央行决定，从2011年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。今年以来，一系列货币政策剑指屡创新高的CPI，彰显了政府打击通胀的决心。不可忽视的是，高密度的收紧银根措施也加剧了开发商资金紧张程度，那么，本轮上调存款准备金对即将到来的五一楼市会有何影响？新浪乐居第一时间连续资深房产专家韩世同(微博 博客)。

　　“这个时候上调存款准备金率，主要还是通胀压力大，所以现在交替使用金融工具：加息和上调准备金率来调控。这样的话，开发贷和个人房贷又要进一步收紧了。”

　　至于五一的楼价，韩世同认为，五一楼市肯定会有打折、优惠。“按照我的观察，那些日光盘基本都是降价。”韩世同同时指出，市民不要太过相信成交均价，因为中心城区成交量上升会带来楼价短期上涨。