作者文章归档：韩世同
媒体：15日统计局将公布一季度宏观经济数据。我们拟对此进行报道，
主要关注的是消费问题。3月份央行发布的报告显示居民消费意愿低至12年来的新低。
财务部副部长李勇日前也表示， 从中期矛盾看，“三驾马车”拉动经济增长的动力受限，“稳增长”的压力较大。自国际金融危机爆发以来，居民消费的稳定增长就成为我国经济增长的一大亮点，但必须认识到，消费增长加速的空间也十分有限，因为从中长期制约因素来看，国民收入分配格局、社会保障制度等问题都还有待进一步改善，居民消费的可持续增长受到一定程度的制约。
目前一直扮演拉动消费主力的房产、汽车今年也都受到了诸多限制，以“住行”为主的消费结构...
http://newhouse.gz.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-04-11 15:50:00 搜房网
4月10日上午，2011海伦春天新品发布会在项目会所隆重启幕，《蝴蝶谷》洋房和《阳光墅》别墅，在万众瞩目之下揭开了帷幕，众多诚意客户热情咨询，当天现场更举行了“专家房地产论坛”，重点针对增城的人居发展进行了激烈讨论，为一众客户拨开了迷雾，最后一场精彩的“水上芭蕾”舞表演，为本次新品发布会划上了一个圆满句号。
当日，由海伦春天业主、地产界同行以及应邀的新闻媒体朋友组成的与会嘉宾近百人出席了发布会，仔细聆听了本次新产品的详细介绍。另外，由寒桐投资顾问公...
媒体：3月北京、深圳均出现了成交均价下滑的局面，房价呈现松动。但上市房企一季度销售数据显示，销售均价同比涨幅超过了各地出台的限价目标的上限（10-15%）。虽然这两组数据不能直接对比，但也说明了一个问题，就是房价走势依旧不明朗，还是处于迷魂阵当中，一会儿有消息说松动，但一会儿又有消息显示没降反升。这说明了什么？您怎么看待这个问题？
韩世同：3月一线城市出现的成交均价下滑，估计是结构性变化带来的。即限购政策抑制了中心城区的成交，市场观望成交萎缩，开发商无意推盘，即使有成交也是一些尾货；而郊区盘则趁势推盘，由于价格较低而成交放大，导致整体均价下滑。实际上，并没有出现或发...
编者按：流行前线、地王广场、动漫星城、江南新地，还有天河又一城……广州的地下商城非常多。近日，新中轴线发布一则招标公告，对白云新城、琶洲员村地区等六大地块的地下空间项目发布项目研究招标，这意味着继体育中心地下空间和花城广场地下空间开发后，广州将迎来更大一轮的地下“造城运动”。
不过，连日来记者走访了广州不少的地下商业项目，发现经营状况喜人的少，不理想的多。而三名广州本土有影响力的地产界专家也不约而同指出，当下的广州，地上商业的发展空间仍然巨大，大力开发地下商业不当时。
看来，无论是开发商还是小投资、经营者，要搞地下商城都要三思而后行了。
地下商业成功的例子少
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2011-04-01 来源: 广州日报 作者: 李凤荷
追踪报道
上周五，《家天下》关于旧楼加装电梯的报道刊出后，接到多名读者的电话，纷纷反映他们在楼梯楼加装电梯时遇到的困难。根据《物权法》条款，楼梯楼加装电梯，只要有一位利害相关人反对，即可以推翻加装计划，在高校及政府单位宿舍小区已发生多起因低层住户反对而加装计划搁浅的事情。
资深地产研究员韩世同表示，低层住户因加...
2011年04月01日 14:02:46 来源： 中广网
据经济之声《央广财经观察》报道，清明节前，天价墓地再度引发热议，广州墓地均价高达三万元，堪比炒房，市民惊呼死不起。
最近记者走访广州市的多家墓园了解到，一些靠近广州市中心的墓地价格普遍达到了三万块钱以上，而且越是靠近市中心，墓地均价越高，有一些甚至高达十几万元，与之形成鲜明对比的是广州墓地每平方米的均价早已经超过了房价。应该说天价墓地前几年说的就已经比较多了，但是现在它的价格越来...
今天新华社报道住建部房价调控目标要听民意，要求各地听取社会意见，调控目标要取得社会支持，已公布城市要根据民意酌情调整。全文如下：
据新华社电 为切实将住房价格控制在合理水平，近日住房和城乡建设部发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。
已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。
通知还要求各省级人民政府督促所...
《中国经济评论》: 韩先生，您好！很抱歉冒昧的给你致信。我们是香港英文杂志《China Economic Review》《中国经济评论》月刊，请允许介绍一下China Economic Review《中国经济评论》：
China Economic Review /《中国经济评论》于1991年创建于英国伦敦，每月一期，刊号 ISSN 1350-6390，是传阅范围最广的全英文中国财经商业杂志之一，在全球范围内发行。
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据新华社报道为切实将住房价格控制在合理水平，近日住房和城乡建设部发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。
住建部还要求已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。通知还要求各省级人民政府督促所辖各城市做好上述工作。
对住建部的这一通知，我认为来得很及时也很迅速。因为，目前还有许多城市未公布房价控制目标，还可以及时进行调整。对于已经公布本地...
增城是百姓的安居福地
——广州房协专家增城评楼纪行
2011-04-01 增城日报
专家们正在听新塘汇东国际花园负责人张小聪介绍项目情况。
知名房地产专家韩世同在新塘汇东国际花园接受广东电视台珠江频道《今日关注》栏目记者采访。
本报讯（记者 盛小霞 严洁君）“增城的空气好，处处青山绿水，老百姓有这样的居住条件实在是幸运的事情！”这是专家们参观考查增城楼盘时的评价。3月25日和26日，知名房地产专家许国碧、谈锦钊、韩世同、黎文江、曾...