3月17日，国务院总理李克强在回答记者提问时指出，我们要用简朴的政府来取信于民，造福人民，要让人民过上好日子，政府就要过紧日子。李克强总理还约法三章：本届政府任期内，一是政府性的楼堂馆所一律不得新建；二是财政供养的人员只减不增；三是公费接待、公费出国、公费购车只减不增。对这三条，中央政府要带头做起，一级做给一级看。

　　美国著名经济学家萨缪尔森在其名著《经济学》一书中指出，稀缺和效率是经济学的双重主题；过去的两个世纪已经表明，市场是一个推动工业化国家经济发展的巨大发动机。新一届政府提出“简朴政府”理念是符合市场经济条件下市场与政府辩证关系的，是符合国家发...

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　　近日，新楼市调控政策出台在楼市引起不小波澜。不过民间的注意点集中在个人所得税上，讨论最多的也是个人所得税，却忽视了新政策中对房地产企业而言的一个重大利空，即新调控政策明确提出税务部门要强化土地增值税的征收管理工作，严格按照有关规定进行清算审核和稽查。3月初以来地产股走软，说明投资者已经意识到土地增值税对房地产企业的重大影响。

　　土地增值税是一种对土地增值收益征收的特别性税收。这里的土地增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税增值额的计算原则类似于一般增值税计算的增值额。土地增值税的纳税人主要是房地产开发企业。按照中国土地增值税条例...

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　　近期，楼市又开始躁动起来，特别是东部一些城市。自2005年至今的中国楼市是建国以来中国楼市最热闹的8年，是社会各界关注点最高的8年。人们时下最关心的是房价未来走势，而关于房产税改革对楼市调控是否有效更是民众关注的焦点。有观点认为房产税缺乏法理依据，还有观点认为房产税改革不仅撼动不了高房价，还会助推房价。笔者认为，房产税是所有楼市调控手段中最有效的手段，房产税改革不实质性推进，高房价难以撼动。

　　楼市调控最有效的手段

　　房产税属于传统税收分类标准中的财产税系列，可以通俗地称为房产保有税，是国际上通行的一个重要税种。有观点认为中国房产税改革缺乏法理依据，其理由是中国土地产...

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　　据媒体报道，日本央行在2013年1月15日发布的季度报告中下调了日本国内9个地区中8个地区的经济预期，这是该行4年来首次连续两个季度大范围调降经济预期。该份报告指出，由于出口疲软引发广泛的经济下滑，日本经济已陷入温和衰退。日本央行负责人当日表示，日本的商业景气度特别是制造业景气度正在恶化，资本开支整体疲软，由于经济可能继续疲软，日本央行将继续实施有力的宽松货币政策。实际上， 2012年日本央行就曾经5次扩大量化宽松规模。

　　自1985年至1991年这轮周期楼市泡沫破裂后，日本经济陷入长达20多年的经济衰退，尽管自2009年到2010年稍微有些起色，但很快就受到各种因素影响，又...

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　　曾看到一篇关于中国楼市泡沫的分析文章，其观点是：中国楼市没有泡沫，因为既然是泡沫，一定会破掉，如果中国楼市存在泡沫，早就该破了。有时还会经常听到民众问，房价何时会跌，或者何时会大跌。时下，城镇化的话题又让人们对中国房价未来走势充满遐想。在如今论调五花八门的情形下，笔者不得不对楼市问题又说上几句。

　　中国楼市泡沫没有破裂不是中国楼市没有泡沫的理由。中国楼市泡沫没有即时破裂有多方面原因。

　　第一，房价涨跌首先反映的是货币关系。房价涨跌与货币多寡关系极为密切，楼市中一条普遍规律就是，当其他情况一定时，货币政策宽松，政府大量发行货币，则房价上涨，货币政策收紧，则房价下跌。中国...

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　　中国经济增长极过多集中在东部沿海城市，致使东部一些大中城市出现一系列城市病。要解决这个问题，笔者以为，中国经济发展得“西游”，促使多种发展资源向西集聚，投资者要西行。如何吸引投资者西行，方法有很多，采取鼓励西部经济发展的措施，支持西部地区大力发展资本市场便是好招。

　　证监会官员在9月底的第三届中国西部金融论坛上表示，证监会将从国家战略高度出发，更加积极主动采取有力措施，支持西部地区大力发展资本市场，并具体提到三方面措施，大致可归纳为，一是支持符合条件的企业上市，推动扩大债券融资规模，逐步扩大开展中小企业私募债试点；二是继续鼓励创新发展，提高西部地区证券...

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　　我在2003年第7期《涉外税务》杂志发表一篇文章，评析美国528减税法案时指出，美国推行的过度减税政策将导致其陷入更严重的衰退。果不其然，2008年美国爆发次贷危机。可以说，财政失败导致次贷危机，而以美国QE3为代表的货币放水会引发货币失败，货币失败会引发另一场经济危机，即“滞胀”危机。

　　货币失败的三重含义

　　所谓“货币失败”包括三个方面的含义：一是指货币量扩大对抑制或解决经济衰退的作用无效；二是指在经济全球化条件下，一国或几国超发的货币未停留在本国，流向其他国家，对货币发行国实质性的经济增长未起作用，反而加重全球性的...

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　　中国银行业的业绩用“相当不错”形容一点不夸张。特别是在2005年至2011年那一轮楼市泡沫期，中国各大银行的业绩暴增。其中一个重要原因是在那个期间，中国各大银行大量信贷资金涌向楼市，房价暴涨给各大银行带来丰厚利润。但是，有趣的是，银行业一流的业绩，银行股却不怎么样，同样也是熊得一塌糊涂，与一些酒类股票相比，更是无法相提并论。媒体、一些专家以及一些机构投资者经常唱多银行股，银行股的市场表现却不尽如人意，有的与高位相比跌去一半左右。银行股的表现与银行业的业绩形成巨大反差。那么，银行股的“烦恼”究竟是何种原因造成，对倡导价值投资的股市制度改革...

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　　任何制度改革都要经得起历史的检验，股市制度改革也是一样，应遵循市场规律，应充分考虑市场反应。股市制度改革不是为改革而改革。别国的股市制度再好，不一定适合中国，即使适合中国，也应结合中国实际，结合中国股市文化状态，更应注意改革节奏和步伐。检验股市制度改革成败的核心标准应该是多数投资者是否获得收益。

　　股市制度应遵循渐进式改革路径

　　中国市场化取向改革取得成功的关键是采取了渐进式改革路径，而没有采取休克疗法。股市制度改革和完善同样应遵循渐进式改革路径。比如，中国利率市场化改革，是逐步推进的，避免了货币市场的剧烈震荡。股市制度改革和创新除应评估由此获得的制度转换边际收益外，...

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　　2012年7月10日，北京海淀万柳地块拍卖落下帷幕。有企业以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房的条件拿下地块，这一价格折合楼面价约4.42万元/平方米，刷新了全国住宅类地块的纪录。业内人士认为，此未来项目开盘价格将在8万元/平方米以上。在货币政策趋向宽松的情况下，楼市又“躁动”起来。在类似北京这样的品牌化城市，如上海、深圳、广州等，由于人流持续大规模非均衡流入，导致对住房需求的“饥渴”难以得到缓解。要从根本上解决问题，除了加强房地产调控以外，还需要逐步消除东部与中西部地区发展的非均衡状态。

　　中国经济要实现长...

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