房地产去库存这项政策自去年年底成为国家任务以来的短短几个月,深圳、上海房市的疯狂,北京学区房的宇宙价格,房价上涨速度之快,幅度之大,不断突破着人们理解的极限。这一波一线城市房价的暴涨,跟此前去库存的一系列政策是紧密相关的。我们可以来梳理一下,看看这一系列的去库存政策是否符合供给侧改革的思维。
首先,去库存本来就应该是供给侧改革的一个重要的政策建议。但是,此前房地产去库存的诸多具体政策,却仍然是在需求侧的思维。沈阳夭折的大学生零首付购房政策就是最极端的一个例子:这项零首付政策针对大学毕业5年之内的新兴工作群体。我们知道,大学刚刚毕业,入门工资不高,自己刚刚财务独立,是财力最紧张的...