作者文章归档:高卓

北京厚泽投资担保有限公司 职务:总经理助理 一直工作在北京房贷金融市场的第一线,具有7年房贷理财经验,熟悉北京房贷金融市场的现状。

中国房企诚信亟待加强


  中国之声《新闻纵横》4月14日报道,2011年A股市场最抢眼的是各种上市公司业绩造假、虚假上市。从双汇发展“瘦肉精”事件,紫鑫药业涉嫌虚假交易,到中恒集团重大利好成泡影。调查显示,八成股民认为A股上市公司没诚信。由此证监会拉开了本年度的诚信数据库升级的序幕。

  这是好事情,但令人遗憾的是,报道中还称,该数据库只开放10年的信息,专家称是为了防止不“一棍子打死企业”,而我不能认同这种看法,我认为应该“一棍子打死这些失信企业”,考虑到中国的特色,如果牵涉到国民经济不能打死的,就要“斩断罪恶之手&r...

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警惕“无抵押贷款”骗局


  “无抵押贷款,无担保、低利息”———这样的广告在我市各地的街头电线杆上时常出现,这种贷款让一些急于融资的人看到了希望。那么,这些贷款真的可靠吗?

  从公安机关了解到,一些不法分子正是瞄准这一可乘之机,以无抵押、无担保、低息贷款等为名进行诈骗,致使一些急需用钱且戒备心不强的消费者上当受骗。

  今年1月份,一义乌商人被“山东鲁业投资担保有限公司”以需要购买还贷卡、预交保证金等方式,分8次被骗18万多元。据公安机关不完全统计,今年1月至8月14日,我市各地共发各类虚假信息贷款诈骗案件52起,...

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楼市限购政策何去何从充满悬念


  随着限购令效力的衰减,住房和城乡建设部日前出台了针对二三线城市限购的五项标准,包括:前半年新建住房房价指数环比增幅较高、涨幅超过或接近全年房价调控目标、成交量增幅较高、外地购房比例较高、存在调控政策执行不严格、社会反应强烈等内容,并表示,满足其中任意两项的二三线城市将有可能被列入新增房地产限购城市名单。

  事实上,就此轮房地产调控而言,其力度堪称史上最严,且呈现出典型的行政特色。而此轮房地产调控的基础依然是土地财政,因此在执行中受到地方政府的消极抵抗。进一步分析,最关键的问题是,我国目前的住房体系矛盾使得房地产调控无法形成实效。

  我国目前实施的住房制度是典型的&ld...

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“金九银十”难实现房价或降两成


  随着“金九”的到来,消费者对于政府坚决调控房价的信心增强,观望心态加剧。而另一方面,购房成本也始终居高不下。

  8月成交量三年最低

  北京房地产交易管理网显示,8月1日至29日,北京新房住宅成交4998套,预计全月成交量在5500套左右;二手住宅成交7351套,预计全月成交量在8200套左右。8月北京楼市住宅成交总量约为1.37万套,环比上月下降24%。不考虑春节假期月份,这一成交水平是三年来成交量的最低值。

  除2009年市场特殊外,近几年全市住宅成交总量都维持在26万至28万套,相当于单月成交量在2.2万套左右,8月成交量仅为上述水...

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“金九银十”或成“铜九铁十”


  九月过半,一线楼市的“金九银十”全面落空。数据显示在上周全国被监测的35个城市中,有14个城市楼市成交量较去年同期下降,其中成交量跌幅达30%以上的有10座城市,主要以一线城市为主,市场总体走势低迷。

  或成“铁九铜十”

  8月份,其监测的11个城市住房成交量环比下降7.2%,同比下降10.1%,在今年整个宏观经济乏力的大背景下,“金九银十”的热销局面恐难实现。

  目前这种情况主要是受到去年调控政策的影响,诸如“房产税”、“限购令”等举措产生...

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