什么叫艺术品的市场价值?艺术品的市场价值的前提是艺术品在公开市场出售,双方都必须了解艺术品的价值。如果甲和乙之间,如果甲是很懂的,而乙是不懂的,如果甲卖给乙一个东西成交了,这个价值是不是市场价值?不是,这里面实际上存在着信息不对称的情形,这就不能算是市场价值。因此市场价值是双方都必须了解,而且是愿意买卖的双方之间的公平交易。交易必须是用最可能卖出的价格来完成。如果有托儿的话,这个是不是市场价格?当然不是市场价格,因为在这种情形下交易是虚假交易,产权并没有实际上发生转移,因此它产生的价格就不是市场价格。总之,必须是公开市场出售,双方都了解,也就是没有信息的不对称,是自觉自愿的买卖,是公平交...
作者文章归档:梅建平

长江商学院助理教授
先后获得美国普林斯顿大学经济学硕士和博士学位。长江商学院金融学教授,长江房地产研究中心主任,清华大学特聘教授,沃顿金融机构中心学者。曾任纽约大学金融学副教授、芝加哥大学访问副教授并任职于普林斯顿大学。
梅建平目前还担任Emerging Market Review、International Journal of Theoretical and Applied Finance 编辑;曾担任Journal of Real Estate Finance & Economics、Real Estate Finance 编辑。
主要研究领域有国际金融,房地产金融,资产定价。
作为梅/摩西艺术品指数的联合创建者之一,有关该指数的报道已见诸于世界主流财经媒体报端。如《经济学家》、《福布斯》、《时代》、《金融时报》、《华尔街日报》、《商业周刊》等;此外,这一反映西方绘画作品市场走势的指数,目前已被著名投资银行摩根斯坦利定为世界十大生产指数之一,包括摩根·斯坦利、美林、UBS、花旗银行、德意志银行等金融机构也引用该指数。
艺术品估价的市场比较方法
艺术品估价的第二种方法就是所谓的销售方法或者是市场比较法。这种方法最主要的关键是什么呢?就是寻找可比的艺术品,即找相同的艺术家,最好是同样的艺术家,实在不行的话是找同一个流派,然后找什么呢?找质量相似的艺术品,按照可比的艺术品的回报,按市场波动浮动。比如你有一张傅抱石的作品,那能不能找到一张类似的傅抱石作品,如果你知道这张类似的作品十年前价格是50万元,在这段时间里市场涨了5倍,今天应约为300万【=50x(1+500%)】,那么你的这张傅抱石作品的市场公允价值也应该接近300万元,这就是所谓的销售方法或者是市场比较方法。但实际操作中有时不易找到完全可比的艺术品,这个方法怎么在实际上...
艺术品估值的四要素
下面我要给出一个定义,什么叫艺术品的市场价值?艺术品的市场价值的前提是艺术品在公开市场出售,双方都必须了解艺术品的价值。如果甲和乙之间,如果甲是很懂的,而乙是不懂的,如果甲卖给乙一个东西成交了,这个价值是不是市场价值?不是,这里面实际上存在着信息不对称的情形,这就不能算是市场价值。因此市场价值是双方都必须了解,而且是愿意买卖的双方之间的公平交易。交易必须是用最可能卖出的价格来完成。如果有托儿的话,这个是不是市场价格?当然不是市场价格,因为在这种情形下交易是虚假交易,产权并没有实际上发生转移,因此它产生的价格就不是市场价格。总之,必须是公开市场出售,双方都了解,也就是没有信息的不对称,...
艺术品市场潜在需求是多少
艺术品市场的潜在需求是多少呢?全世界现在的个人财富总量大约是200万亿美金,如果艺术品成为一个金融产品,也就是说大家把它作为一个资产来进行投资的话,那么这200万亿中间有多少要用到艺术品上呢?巴克利银行根据梅摩指数在2005年出过一本金皮书,他们推荐全世界高端人士和机构投资者拿出百分之五的资产配置到艺术品. 200万亿的百分之五是10万亿! 这就是艺术品市场如果金融化以后它潜在的需求。但是我们现在艺术品拍卖市场的总供给不到14000亿美元. 我想艺术品一旦证券化以后肯定会有更多的供给,但这个供给不可能一下子就增加那么多。那能够使得这14000亿和10万亿之间达到均衡的就是艺术品的价格...
艺术品市场正在“金融化”
近日,中央美术学院艺术市场分析研究中心发布《2010年艺术品市场年度报告》。该报告称,2010年我国艺术品市场的整体规模继续呈现快速增长,市场交易总额达到1694亿元,年增长率为41%,较之2007年阶段性峰值的1561亿元,实现了历史性的突破。其中艺术原创作品和古董艺术品的交易总额为989亿元,占全球市场份额的23%,首次超越英国上升至全球第二位。其中,美术品拍卖收益(包括绘画、装置、雕塑、素描、摄影、版画)达到了204亿元,同比增长16%,并以占全球份额的33%首次超越美国位列世界第一。
预计今后十年中国的GDP可以保持以每年7%的速度增长,再加上每年3%的通货膨胀,意...
贫富差距影响艺术品市场的需求
艺术品在和平发展年代有非常稳定的需求,而供给是有限的,因此随着财富的不断增加,艺术品的价格会不断增高。而新兴市场国家的发展也会带来更多的需求。发展中国家和发达国家的经济发展有一个比较大的区别,就是发展中国家的贫富差距都比较大。因此,虽然中国和日本的经济的规模差不多,和德国的也差不多,但同样的经济增长,中国会创造出比德国或者日本更多的富人,因为中国财富分布不是很均匀。用周立波的话来说,“世界经济四个主要的发动机,美国这个发动机目前已经没有太多的动力了,日本也在熄火,欧洲也灌水了,只有中国这个发动机还在运作”。中国如果继续有比较高的经济增长,这会带来更多的高端财富...
艺术品的供给特性是与时俱减
艺术品的另外一个特性,就是从供给来说已故成名艺术家的作品会逐渐减少。减少的一个重要的原因是什么呢?就是西方发达国家有比较高的遗产税。比如说你在美国有一个非常有钱的父亲,比如他有一张毕加索的画作,值5000万,如果老人要把这张画合法地让你继承,老爸必须准备好差不多一半的,相当于2500万的现金交给美国政府,孩子才能合法继承。一般的遗产税,在美国对有钱人来说,差不多是50%左右。
西方国家特别是美国实行这样一种社会政策:对于活着的企业家或者是所谓的成功人士来说,它是千方百计希望为你们创造一个比较好的环境,让你们发展、让你们成功,比如巴菲特,他付的税按照税率只有18%左右,他的下...
艺术品的不朽性决定其长期投资价值
艺术品还有一个特性,就是它的不朽性。一个非常好的艺术品的价值存续期非常长。一幅好的齐白石作品,一幅好的傅抱石作品,一幅好的毕加索作品,它为什么值那么多钱?它值那么多钱的原因是由于毕加索、傅抱石等都是那个时代最聪明的人,不但是最聪明的人,而且是最敏感的人;又是最有思想的人,还是那个时代最有表达能力的人。
比如110年前,也就是1900年巴黎博览会,在当时博览会上有100个艺术家,当时他们的作品在博览会上展览拍卖,这100人的名单我和摩西教授找到了。同时期,1900年当时美国有33支最牛的股票,即道琼斯工业指数成分股。现在110年过去了,当时最牛的33家公司,今天还有多少家还继...
财富与资产的匹配决定艺术品的刚性需求
我曾经跟很多同学说,艺术品的需求当经济发展到一定阶段就会变成刚性的。在中国目前成为刚性的需求,我想很重要的有两方面因素:一个就是投资的需求。2005年曾经做过一个统计,发现20岁以下的中国男性和女性的比例差不多是1.2:1,也就是说我们约有2500万多出来的男青年。大家都知道《诗经》里面有一首非常有名的诗,“关关雎鸠,在河之洲,窈窕淑女,君子好逑。”现在我们有2500万的君子今后没有淑女可求。中国投资市场现在就有点类似于这种情况——就是从投资这个角度来看,投资者越来越认识到我们投资渠道太少,而艺术品可以满足投资的需求。另外一方面的因素是...