作者文章归档:唐新燃

人物简介
     致力于研究西方经济学、金融数学、证券投资学、会计学、决策学、组织行为学、哲学、阴阳学说。他认为,对经济学、金融数学、会计学所应持有的态度是:否定其整个理论体系,但借鉴其个别论点、方法和概念;对对经济学、金融数学、会计学中数学方法应持有的态度是:数学是研究经济问题的工具,它可以为正确的经济 学说服务,也可以为错误的学说披上虚假的科学外衣。因此,判断经济学说是否具有科学性,不能取决于是否使用数学方法,而要看其内容是否能经受住实践的检验。

水务工程项目市场化运作的十种模式


  近几年,城市水业市场化进程催生了多种改革模式,具体选用何种模式应该结合项目实际和改革目标确定。如果单就形式多样性而言,中国水业改革模式之多在世界范围内可能都是少见的。 
  我们将这几年国内水业改革出现过和国际通行的一些市场化改革模式做了总结,归纳为十种改革模式,包括作业外包、委托运营、BT、TOT、BTO、BOT、ROT、BOO、股权转让、合资合作等。其中前两种模式不带融资性质,后八种模式都不同程度带有融资性质。就政府方和社会投资人各自承担的风险来说,基本上越靠后的模式,投资人承担的风险越大,政府承担的风险更小。

  一、作业外包
  作业外包(Operation Outso...

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担保公司盈利模式


担保公司盈利模式:担保+咨询+中介+合作
 
 
(一)担保行业状况
  担保行业快速发展,担保贷款额突破万亿大关。
  随着市场经济发展,中小企业在国民经济中的地位日益重要,但因其信用水平低,在发展中存在着融资难的问题,在此背景下,中国专业信用担保机构应运而生。从1993年至今,在政府的推动和引导下,以政策性担保机构为主导,以商业性、互助性担保机构为补充的中小企业信用担保体系迅速发展。根据工信部中小企业司数据,截至2009年底,中国中小企业信用担保机构已达5547家,同比增长30.6%,共筹集担保资金3389亿元,当年为37万户中小企业提供担保贷款额达10...

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绩效考核量化管理


绩效考核量化管理的4321法则

 

摘要:绩效管理是人力资源工作的重心,而目标又是绩效管理的重中之重,但职能部门的目标量化又是绩效管理中的难点和盲点。如何设计可以量化、可以衡量的职能部门目标,一直是许多人力资源管理者孜孜不倦的追求。在这里,通过分解职能部门目标的4321法则,将会使许多职能部门的目标量化变得比较容易。

 

44个标尺:数量、质量、成本、时间

    设计目标、评价目标必须有标准,有衡量尺度,衡量标准主要有四种类型:数量、质量、成本和时间。职能部门的目标同样也可以从这四个维度来衡量。我们可以通过深入挖掘四个维度的...

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中国房地产企业融资渠道分析


中国房地产企业融资渠道分析
新燃投资咨询有限公司 唐新燃
 
要:在竞争日趋激烈的房地产市场,融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素。本文基于中国房地产企业的发展现状,对现存的各种融资方式进行了分析比较,幷对拓展融资渠道提出了几点建议。
关键词:房地产企业   融资渠道   资本   信托
 
房地产业是一个资金高度密集型行业,开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行。同时,房地产开发融资方式的优劣,也直接影响到融资成本的大小,密切关系到开...

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