随着房地产市场的不断发展，房地产开发项目转让的行为常有发生。需要注意的是，选择不同的转让方式也会带来不同的风险。　　

　　四种转让方式的利弊

　　现实案例中，房地产开发项目转 让又可分为狭义和广义两种类型。狭义的项目转让是指建设部《城市房地产转让管理规定》所称的房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产项目转移给他人并到房地产管理部门办理权属登记的行为，需要办理过户登记手续，换发房地产权属证书。此外，还有虽没有办理权属变更登记手续、但项目之实际权益已转由原项目权利人之外的第三人享有的情形，即广义之项目转让。

　　1．以转让土地使用权方式转让

　　直...

Read more