作者文章归档:孙士焱

孙士焱

当前楼市调整回归到理性


瑞仕尚城营销部副经理孙士焱:我们从二月份有回暖的迹象。我不是太支持说我们是慢半拍,应该说是开发区和市内包括其他的区域是推盘量及推盘节奏决定,开发区一直在增长,尤其是有几个大盘的支撑。我们的项目也是走的非常好,三四五六月逐渐上扬,尤其是上林轩的推盘。从市场反映来说,最初的是刚性需求,而后来已经成为改善性,到现在已经出现了一定的投资需求。

  现在市场不但调整回归到理性的过程,我想我们还会面临危机波动,但是必须有一个转变,从心态上逐步适应,市场会越来越好,这和政府的政策导向和开发商以及和我们的客户都有关系。

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馒头与米饭可以兼得,鱼与熊掌为何不可


鱼与熊掌不可兼得

 ——孟子《鱼我所欲章》


“鱼,我所欲也,熊掌,亦我所欲也;二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。生,亦我所欲也,义,亦我所欲也;二者不可得兼,舍生而取义者也。”

 面对生命,我们有无数次的选择,似乎人生就是不断在做选择题,但孰轻孰重,却难以衡量。面对选择,我们必须有放弃的心胸,有承担一切后果的胆量。

选择前,我们往往思前想后,想到一切可能的结果,最好的亦或最坏的,但总有超出预想的意外,这是生命的趣味,也算是上帝的玩笑。

思考总是痛苦,选择意味着放弃,如果什么都能馒头和米饭,想来总是美事,但一心不可二用,拿出点勇气,做个判断,失去谁能更痛,便不顾后果了。

也许我们还年...

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我来自上海


我从遥远走来,来到魅力的上海……

 

来到上海已经成为一个太遥远的梦,终于没有让我失望。

这是一个朝气的国际化的快节奏的高楼林立的帅哥美女遍地的都市……

这里吴侬软语,绿意悠悠,这里食物淡淡,清清雅雅

我想我是幸运的,在她最美好的时候来此。

 

周边的苏州园林,杭州的西湖美景,赏竹海,品龙井,

也许她的惬意从来不曾停止

何时才能拥有现实的梦

 

 

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交易的逆选择


逆选择

  是指由于交易双方对产品的类型和质量等信息的不对称而导致次货驱赶良货的一种现象。

  深刻的记得这个经济学的概念,在市场信息不对称的情况下,客户对次货的价值认知导致良货逐渐退出市场交易。这种逆选择,就像爱情一样,我喜欢的不喜欢我,而我不喜欢的喜欢我……

  现下的买卖交易双方,信息不对称的情况是必然的,于是才出现供货方的绝对优势,而消费者的劣势地位,甚至不清楚商品的真实情况便贸然出手。

  我们正在用不了解作为工具,多方比较了解,也许才是理智。

 

 

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