租赁期间房东把房屋抵押出去 租赁合同有效吗

根据2007年10月1日起生效的《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：“ 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”出租的房屋可以进行抵押，抵押行为不影响原合同的效力；即在租赁期间如果房东将房屋抵押出去，原租赁合同继续有效，承租人可按原租赁合同所约定的租赁期限、用途，使用租赁房屋。

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购房合同中“定金”与“订金”的区别

在购买房屋或租赁房屋签订合同时，有人常混淆“定金”与“订金”二词，甚至误认为“定金”与“订金”是一回事，而实际上，“定金”与“订金”虽只有一字之差，而从法律的角度上看，二者却有者天壤之别。

《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则，其内涵主要指的是：给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要...

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汶川地震后房贷还要还吗

一场突如其来的灾难，瞬间整个大地的面貌发生了灾难性的变化：无数间房屋倒塌、无数个生命逝去、家庭支离破散……..

逝者已去，而生者在坚强地面对生活。这时关于震后如何归还房贷、是否需要归还房贷的问题可能是一部份人需要面对的问题，笔者将从法律层面上对上述问题进行探讨。

首先，针对房屋抵押贷款已办理，但房屋尚未交付的情形，笔者认为购房人无需继续归还房贷。理由如下：第一、房屋被毁后已不能实现购房人买房的目的，在这种情形下购房认有权根据《中华人民共和国合同法》第94条“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”的规定行使合同解除权，解除与开发商...

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《云南省2008年道路交通事故人身损害赔偿有关费用计算标准》

关于印发2008年云南省道路交通事故人身损害赔偿有关费用计算标准的通知

全省各级人民法院，各州、市公安局：

根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等有关法律、法规规定，依据省统计局提供的2007年度有关统计数据，现将《2008年云南省道路交通事故人身损害赔偿有关费用计算标准》印发给你们，凡在我省行政区域内发生的道路交通事故，2008年5月1日至2009年4月30日期间进行损害赔偿调解和审理工作的均按此标准执行（各级人民法院审理其他人身损害赔偿案件...

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