从09年底中央政府开始出手遏制部分城市房价上涨过快后，截止到十月底，除去9.29新政后颁布限购令的十三个城市房价在10月份涨幅较小外，其它城市仅是在十月份出现了成交量小幅回落的趋势，房价房价涨幅程度与八九月份相比不仅没有下降，反而出现了“逆势上涨”的势头。

　　到十一月份统计局公布十月份经济数据后，受CPI数据与发改委和央行通报最近几年超发42.6万亿货币等相关信息，及相关官员称物价上涨不可避免、“三高”等言论影响，包括广州在内的多数城市，出现了楼市量价齐升的迹象，9.29新政可以说是又一次出师未捷身先死。

　　从最近全国多...

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反对不合理房价是每个人应尽的责任，所以我向来都不赞成政府制造高房价的做法，然而两年以来包括本人在内的所有人，都不得不对政府的强硬态度再三低头，这是一种无奈，也是一个无可逆转的趋势。因为至今为止，由政府操刀并实施的一切调控，都是变相推高房价的行政手段，政府不仅没有试图从房地产利益链中退出，反而涉足的越来越深，这种政府行为不改，房价就没理由下降。

截止09年底，全国城镇居民人均可支配收入仅为17175元，即使去除2亿贫困人口与2600万绝对贫困人口中的城镇人口所拉低的人均收入比例，真实的城镇人口人均可支配收入也不过2万元左右，而在09年政府救市导...

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自09年十二月份国务院开始房地产调控至今，已经调整了接近十个月，从调控措施与手段的变化到所产生的影响演化过程看，这一轮即被称之为“史上最严厉的调控”，又被冠上诸多冠冕堂皇的民生保障桂冠的调控，实际上仅是政府以为自己寻找经济（财政）可持续性发展为根本目标，对即将出现危机的房地产市场进行的一次行政干预。

中国房价暴涨了十余年，如果按40、50、70年的土地使用权来计算中国房价，早已远超美、日、俄罗斯、英国与德国这些发达国家，是世界上最高的，如果再按人均收入与房价比和租售比计算，高得更是离谱。

那么这样房价的房子是给人住的吗？从商品住房的基本功能与属性讲，是建给人住...

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《按照以往的惯例来说不用怀疑，许多网民看到这个标题就会骂我，但是这不能改变即将发生的事情，也不能改变我不说假话的承诺。》

在各部委郑重表态“部分城市房价上涨过快势头已被遏制后”，房地产调控的又一重拳也刚刚落下，自10月29日北京多家银行接到取消首套房贷优惠7折利率，上调至8.5折后，到11月1日为止，全国各地的多数商业银行都接到了上述通知，与此同时深圳将率先试点房产税，并可能在两个月内开征的消息也传遍市场。从这一次上调首套房贷优惠利率遏制居住需求的调控回顾此前，无论是《国四条》、“国11条”、“国19条”还是“国十条”与“国五条”和“9.29新政”，所有调控的最终目标都如实...

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　　10月27日，中国政府网公布一条国务院常务会议关于第四季度经济工作的部署和安排，明确提出工作目标，“促进房地产市场平稳健康发展”。要求各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，‘坚决遏制部分城市房价过快上涨’。要立足保障基本需求，强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给。合理引导住房需求，抑制投机需求。

　　这个工作任务安排与09年12月份房地产救市政策淡出后所出台的“国19条”、“国十一条”、“新国十条”、“国四条&...

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自09年底退出房地产刺激政策后，国务院就在12月14日出台了《国四条》抑制投机性购房，随后五部委联合发布通知，明确土地受让人拿地首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，12月17日再次发文强调收紧土地出让政策，开发商拿地须首付一半且一年内缴全款，12月23日又再次调整住房转让营业税政策，不足五年要全额征收营业税，这是09年底房地产调控的新政，每条政策都是以政府利益为中心而出台的。

2010年1月10日，国务院出台了出台《国十一条》，严格二套房贷款管理，首付不得低于40%；1月21日，国土资源部发布《国土资源部关於改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，...

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　　继09年实施4万亿救市计划与全年新增信贷9.6万亿之后，房地产价格就一路高涨，最终09年全国新建商品住宅价格涨幅高达50%以上，部分新建商品住房价格涨幅竟高达120%以上，京沪穗深等地的房价收入比一举超过18:1、27:1、30:1以上，最高地区房价收入比超过36:1甚至更高，商品住房的租售比也飞速增长至40-50:1以上，部分楼盘的租售比超过55:1甚至更高，不仅引发了资产泡沫，还导致了民怨沸腾，怨声载道。

　　09年底，受资产价格上涨过快影响，中央政府终止了09年对房地产业执行的宽松刺激政策，并相继在4月份出台了《国10条》等一系列调控政策，但是，随着09年新增贷款与4万亿...

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按道理讲，房子就是给人住的，不该让人住不起，但是中国的房价高得离谱，不仅普通百姓住不起，有时候就连看也看不起。且不论部分楼盘的售楼小姐、先生多势力，就看当前的房地产现状就足以令所有工薪层寒心。

从08年救市刺激出09年楼市回暖后，不仅全国70大中城市新建商品住房价格在09年一路飙涨了50%以上，在2010年前三季度中部分城市的房价又是涨幅超过40%。就在普通百姓望房兴叹、望眼欲穿之际，还接连出现了《排队12小时2秒购房》、《北京千余套房源遭抢，20万定金不退》的火爆景观。到最后，在京沪穗深等地房价收入比统统高于30:1的情况下，高高在上的房价不仅让普通百姓住不起，还出现了普...

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10月19日晚，央行突然宣布自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。

就在中国金融机构正式执行加息政策的第一天，住建部也下发了《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17%至3.50%，五年期以上上调0.18%至4.05%。住房公积金存贷利率的相应调整成为遏制资产泡沫的另一工具。

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“十二五”会议已经结束，房地产业没有被纳入重点调控目标，说明政府根本无力摆脱对房地产业的依赖，对于房地产从业与投资者来说，是最大的好消息，对普通居住需求群体来讲，也是一个非常失望的坏消息。

房价该不该降，会不会降这个问题始终困扰着居住需求与投资性需求，同时也困扰着实体经营者，在民心背离的社会环境里更困扰着政府对未来的期待。降房价，有产者与投资需求就会蒙受巨大的利益损失，不降房价，居住需求就要承受更大的生存压力，实体行业投资者也要无时无刻的顾虑着房地产业一头独大可能造成经济波动的隐忧，此外，有产者与无产者之间的利益分配矛盾已经将两个阶层彻底演化成两个阶级，社会矛盾正在随着财富...

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